738 000 €109 m²

Vattuniemenkatu 10, Lauttasaari, Helsinki3–4 h, k, rt, kph/s, kph, 2 x lasitettu parveke

Velaton hinta
738 000 €
Hoitovastike
550,50 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Huippusijainti Lauttasaaren Vattuniemessä omalla tontilla - hyvin ylläpidetty yhtiö!

Toisen kerroksen muuttovalmis, avara ja valoisa kolmio kahdella lasitetulla parvekkeella. Huoneistossa tilavan olohuoneen ja ruokailutilan lisäksi kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, joista molemmissa wc ja joista toisessa oma sauna.

2025 uusitut tammiparkettilattiat sekä tasoitetut ja maalatut seinäpinnat.

Kaupat, koulut, päiväkodit ja ravintolat kävelymatkan etäisyydellä. Upea rantareitti lähtee lähes kotiovelta ja uimarantaan noin 500 m.

Lämmitysmuotona kustannustehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1401791
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
2 852 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3–4 h, k, rt, kph/s, kph, 2 x lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke, huoneistoon kuuluu kaksi parveketta. Kunnossapitovastuu: Yhtiöjärjestys 16§
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc/kylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029 2025: Julkisivu- ja sokkelivuotojen korjauksia. 2026: Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen led -valonlähteillä. Julkisivujen rappauspintojen puhdistus ja paikkakorjaus. 2027: Parvekkeilla olevien julkisivun puuosien huoltokäsittely. Julkisivun elastisten- ja sokkelisaumojen uusiminen. Hissien uusiminen. 2028: Pihapäällysteen paikkakorjauksia. Ovipuhelinjärjestelmän osittainen uusiminen
Tehdyt remontit
2025: Kaikki huoneiston lattiat uusittu tammiparketeiksi ja seinät tasoitettu sekä maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2015: Viherpihan hoito ja kunnostustyöt. Parvekelasitusten kunnostus. 2015-2016: Pihakannen tukkeutuneiden sadevesiviemärien uusiminen, salaojien rakentaminen ja parkkihallin maanalaisten rakenteiden vuotavien vesieristeiden korjaus. 2017: Autohallin sadevesiviemärien osittainen kunnostaminen. 2018: Pihan kolmen betonijalustan poistaminen. 2019: Piha-alueen viherkunnostus. Autohallin pesupaikan korjaus. Hissin huoltoa. 2020: Autohallin paloilmoitinkeskuksen toimintalaitteet. Autohallin IV-puhaltimien uusimisia ja säätöä. 2021: Autohallin latausinfran selvitys. Savunpoiston kaapeloinnin uusiminen (autohalli). Ilmanvaihtokoneen uusiminen (autohalli). D -portaan seinän korjaus. 2022: Sähköautojen infrastruktuurin rakentaminen. Kiinteistön tekninen kuntoarvio + märkätilatarkastus. 2022-2023: Pihakansikorjauksia. (Korjauksia on tehty vuosittain, myös vuonna 2024. Korjauksia tehdään tarpeen mukaan autohallivuotojen ilmetessä.) 2023: Autohallin lattian halkeamien korjaus. Parvekelasitusten huolto ja korjaus. 2024: Puuaitojen korjausta ja huoltomaalausta. 2025: Palovaroittimien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Punajäkälän pesu julkisivujen kuultorapatuista pinnoista. 2025: maalämpöurakka (lämmitystapamuutos) ja kattohuopien ja -pellitysten uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu n. 1,5 km, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 2,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Veijari n. 0,4 km, Päiväkoti Meri n. 0,45 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Vattuniemi n. 0,6 km, S- Market Itälahdenkatu n. 0,6 km, Lidl Lauttasaari n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Lauttasaaren ulkoilupuisto n. 0,35 km, Veijarivuoren uimaranta n. 0,5 km, Lauttasaaren kirjasto n. 1,2 km, Lauttasaaren terveysasema n. 1,7 km, Helsingin keskusta n. 4,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
738 000 €
Myyntihinta
724 403,04 €
Neliöhinta
6 770,64 € / m²
Velkaosuus
13 596,96 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
550,50 € / kk
Pääomavastike
111,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Meriminttu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous 2024 päättänyt hakea tupakointikieltoa asuntoparvekkeille, -pihoille ja -terasseille sekä ilmanottoaukkojen välittömään läheisyyteen. Asunto Oy Merimintun, Asunto Oy Helsingin Merisadun ja Asunto Oy Helsingin Merialpin välille on laadittu rakennusaikana rasitesopimus, joka sisältää määräykset mm. maanalaisesta pysäköinnistä, jätehuollosta ja korttelin piha-alueista sekä määräykset korttelin palo- ja pelastusreiteistä. Rasitesopimuksen alaisia asioita käsittelee rasitehoitokunta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kantavat seinät paikalla valettu. Kantavat seinät paikalla valettu, ulkopinnat paikalla muurattu tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 852 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Arola Ky
Isännöinti
Jouni Pulkkinen, Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki, p. 050 5898002, jouni.pulkkinen@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, alueella suunnitteilla lisä- ja täydennysrakentamista. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne n. 0,85 km, Metroasema n. 1,4 km, Helsingin päärautatieasema n. 5 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri