635 000 €80 m²

Veneentekijänkuja 6, Lauttasaari, Helsinki3h + avok + s + p

Velaton hinta
635 000 €
Hoitovastike
448 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

3h+k+s+lasitettu parveke

Tyylikkäästi remontoitu kolmio erinomaisella sijainnilla – avara pohjaratkaisu ja lasitettu parveke puistonäkymällä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan läpitalon huoneistoon, joka on remontoitu viimeisen viiden vuoden aikana laadukkailla ja aikaa kestävillä materiaaleilla. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Huoneistossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, runsaasti säilytystilaa sekä remontin yhteydessä toteutettuja käytännöllisiä ratkaisuja, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Sovi esittelystä: Pauliina Liukkonen 0503544799

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
23648364
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Säilytystilat
Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Puistonäkymä
Kylpyhuoneen remontit
Pesuhuone/sauna: HTH-keittiöltä tilatut kaapistot, valopeili, kivitaso (Tulikiveltä tilattu), pesukoneliitäntä, paikka pesutornille (pesutorni ei kuulu kauppaan), tulikiven sähkökiuas, Oraksen sadesuihku ja lavuaarin hana, katto Siparilan saarni Puro ja laatat Villeroy & Boch. Remontoitu 2024.
Tulevat remontit
Tulossa olevat korjaukset: Päätetyt: Päätetty parvekkeiden pystypilareiden kunnostaminen, arvioitu ajankohta 2025. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2027, 2025 Lattialämmitystermostaattien uusiminen, Märkätilojen tarkastus, 2025 Elementtisaumojen katselmointi, 2025 Piha-alueen varusteiden kunnostus, 2025 kuntokartoitus, 2025 Porrashuoneiden pienoisloistevalaisimet ja valokatteiden yläpuolisten valaisimien uusiminen, 2025 Asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, 2026 Asfalttialueiden kunnostus, 2025, 2026 Ulkoseinävalaisimien, sisäänkäynti- ja pylväsvalaisimien uusiminen, 2026 Kattoterassien pergoloiden uudelleen rakentaminen, 2027 Parvekelasien huolto 2027, Ikkunoiden kuntotarkastus
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä suoritetut remontit: 2016 Pihapergoloiden ja jätehuoneen kunnostusmaalaus, 2017 Pihan turvallisuustarkastus, 2017 Hissien modernisointi, 2017 Katon kuntotarkastus, 2017 Kattoterassien kuntokartoitus, puuosien kunnostus ja itäpäädyn julkisivujen pellityksen kunnostus, 2017 Parvekelasien laaja huolto, 2018 Hiekkalaatikon ja penkin uusiminen, 2018 Jasmiinipensaiden alasleikkaus, 2019 Vesikaton peruskunnostus, 2019 Suoritettu Laaja PTS tutkimus + sis. kylpyhuonekartoitus, 2019 Varokekannet kiinteistökeskuksessa, läpivientien ja palokatkojen tiivistys, 2020 Kattoterassien C34, C38, C39 korjaustyöt, 2020 Parvekkeiden saumausten korjaus, 2020 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen, 2021 Viemärien (pysty ja vaaka, pl. apukeittiöiden vaakaviemärit) ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja tarkastus, 2021 Kaukolämpökeskuksen uusinta, 2022 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, 2022 VSS puhelin, 2022 Kattoterassien lahonneiden puupergoloiden purku, 2022 Ikkunoiden tarkastus, 2022 Energiaselvitys ja energiatodistus, 2023 Elinkaarensa päässä olevien ikkunoiden uusiminen, 2023 Leikkipaikan tarkastus, 2023 Katon reunapellitysten ja päätyvallien (parvekevuodot) korjaus, 2024 Kellareiden kynnysten uusiminen.
Keittiön remontit
Keittiö: Parma-keittiö: valkoiset kaapistot, hidasteet kaapeissa ja vetolaatikoissa, musta kivitaso (Dekton), integroitu Siemens mikroaaltouuni, AEG astianpesukone, Siemens induktioliesi, Siemens uuni, integroitu täyskorkea Siemensin jääkaappi ja pakastin. Keittiössä laattalattia ja lattialämmitys. Remontoitu 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
635 000 €
Myyntihinta
632 964,19 €
Neliöhinta
7 937,50 € / m²
Velkaosuus
2 305,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
448 € / kk
Pääomavastike
28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Muut kustannukset
Pysäköinti 24e-50e/kk riippuen autopaikasta

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Energialuokka
E2007
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma