759 000 €94 m²

Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki3h, k, kph

Velaton hinta
759 000 €
Hoitovastike
277,30 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upeasti remontoitu kaupunkikoti Lars Sonckin korttelissa Etu-Töölössä!

Tämä huoneisto on remontoitu pieteetillä pienimpiä yksityiskohtia myöten vuonna 2021. Ajaton ja elegantti Blaun keittiö integroituine kodinkoneineen, kauniit toisiinsa sulautuvat seinäsävyt ja niihin sävytetyt kaapistot upeine vetimineen eteisessä ja makuuhuoneissa ja talon henkeä upeasti peilaava kylpyhuone muodostavat hurmaavan kokonaisuuden. Asunnon molemmat makuuhuoneet ja keittiö sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Uusitut ikkunat pitävät huolen siitä, että myös kadun puolella olohuoneessa voi nauttia oleskelusta ilman ulkoa kantautuvia ääniä.

Varakkaalla taloyhtiölllä on 370 000 € vuotuiset vuokratulot ja vastike alle 3 €/m2. Heti ulko-ovelta sisään astuessa voi ihailla kaunista rappukäytävää upeine kattomaalauksineen. Sisäpihalla sijaitsee yhtiön uudistettu saunaosasto ja varastotilat ovat niin kellarissa, kuin ullakollakin.

Talo sijaitsee Runeberginkadun ja Eteläisen Hesperiankadun kulmassa. Upeaa puistobulevardia pitkin kävelee hetkessä niin merenrantaan, kuin Töölönlahdellekin.

Tervetuloa käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1401117
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1 975,5 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta / sop. muk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja kaasutaso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot, aamiaiskaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Vesikattojen saneeraus sisäpihan puoleisten peltikattojen osalta (valmis). Jatekatoksen uusiminen (koko Sonckin korttelin yhteishanke). Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin. Hissien kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2026 Patteriverkoston tasapainotus. Hormikartoitus. 2027 Lukituksen uusiminen. Sisäpihan puoleisten peltikatto-osuuksien maalaus.
Tehdyt remontit
2025 Vesikattojen saneeraus sisäpihan puoleisten peltikattojen osalta juuri valmistunut. Kattoturvatuotteet uusittu. 2024 Tiilikatto-osuus kadun puolella puhdistettu ja pinnoitettu. Vesikattojen saneerauksen suunnittelu. Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus. Pohjaviemäreiden saneeraus toteutettu. Pohjaviemärin saneerauksen suunnittelu. 2023 Kellarin ja ullakon valaistuksen uusiminen led- ja liiketunnistin valaisimiksi. Ullakon palopermannon korjaaminen. 2022 Liikehuoneisto 5 peruskorjaus (Fazerin tila). Pohjaviemäreiden kuntotutkimus. Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys sekä autohallin paloturvallisuusselvitys. Kattojen kuntoarvio. 2019-2020 Julkisivujen kunnostus, parvekkeiden, ikkunoiden ja sisäpihaovien uusiminen. 2018-2019 Ullakorakentamisen alustavat suunnitelmat rakennettavuuden selvittämiseksi. (Prosessia ei ainakaan toistaiseksi jatketa). 2017 Asuntojen kuntotarkastus. 2016 Ulko-ovien lakkaus. 2014-2015 Liikehuoneistojen ja autohallin korjauksia. 2012 Lämmitysjärjestelmän ilman- ja lianpoistin. Ilmanvaihtojärjetelmän nuohous. LH 1 saneeraus ja väestönsuojan kunnostus. Saunan lauteiden uusiminen, saumaukst ja panelointi. Kuntotarkastus; ikkunat, vesikatto ja julkisivut. 2012-2011 Autohallin kunnostustyöt. 2011 Lämmönjakohuoneen laitteiden saneeraus. 2010 Porrashuoneremontti, hissien entisöinti, D-hissin koneiston uusiminen, porrashuoneiden lattioiden hiominen. 2008-2009 Sähkönousujen uusiminen. 2007-2010 Porrashuoneiden maalaus.2002 B, C ja D-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1996 A ja E-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1994 Kadun julkisivu. 1991 Lämmönjakolaitteet. 1987 Vesikatto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Töölön ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.8 km), Taivallahden peruskoulu (etäisyys n. 0.4 km), Töölön yhteiskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.3 km), K-Market (etäisyys n. 0.1 km), Alepa (etäisyys n. 0.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
759 000 €
Myyntihinta
759 000 €
Neliöhinta
8 074,47 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
277,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 32
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
708,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili, pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 975,5 m²
Liikenneyhteydet
Bussit ja raitiovaunut vieressä (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 3, autohallipaikkoja: 26
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, autohalli, sauna, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50/50 M
Lainalaskuri