328 000 €81,5 m²

Tilkantori 3, Pikku Huopalahti, Helsinki3h, k, kph/sauna, erill.wc, parveke

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
529,75 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kaupunki
Helsinki

Saunallinen kolmio hissitalon 5. kerroksessa

Tämä reilun kokoinen ja hyvä pohjainen perheasunto tarjoaa upeat ja avarat puitteet mukavaan asumiseen. Isot huoneet keittiö/ruokailutila kokonaisuus kodin sydämenä sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Ikkunallinen kylpyhuone/saunaosasto sekä erillinen wc lisäämässä arkeen vähän luxusta. Asunto sijaitsee aivan palveluiden ja hyvien liikenneyhteydensien äärellä. Kaikki tarvittava - kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Tämä koti sopii loistavasti niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa väljyyttä, toimivaa pohjaratkaisua sekä kaupunkiasumisen helppoutta.

Tervetuloa ihastumaan!
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Tilkantori 3, 00300 Helsinki
Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kohdenumero
1401862
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 022 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/sauna, erill.wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi (korkea), pakastin (korkea), astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lämpöpatteri, ilmanvaihtokone, erillinen wc: peilikaappi, lavuaari
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
Piha- ja katunäkymät
Tulevat remontit
Kiinteistön 5-vuotissuunnitelma kunnostettavista kohteista: 2025 Katon bitumikatteen sekä peltikaton uusiminen, viemäripainumien korjaus (käynnissä).
Tehdyt remontit
2019 Elementtien saumaus. 2020 Julkisivun maalaus. 2021 Pihan viheralueiden kunnostus. 2024 Kattojen uusimisen suunnittelu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pikku Huopalahden ala-aste (etäisyys n. 0.17 km), Päiväkoti Purje (etäisyys n. 0.21 km), K-Market Pikku Huopalahti (etäisyys n. 0.11 km), Alepa Pikku Huopalahti (etäisyys n. 0.41 km)
Lisätiedot
Taloyhtiö on vapautunut HITAS-hintasäännöstelystä 5.2.2025. (YJ 17§) Osakkeen omistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488, paivi.forsberg@km.fi
Myös iltaisin ja viikonloppuisin!

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
4 024,54 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
529,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
529,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella on valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen yhden kuukauden vastikemäärää vastaava vastike tarvittaessa. Rahoitusvastikeperusteena osakelukumäärät Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.11.2024 päätettiin nostaa 600 000 euron lainalimiitti tulevien korjausurakoiden rahoittamiseksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin käynnistää kattoremontti v. 2025 ja korjata kaikki viemärit, joiden painuma on yli 10% sekä tonttiviemäri. Kattokunnostuksen kustannusarvio on 300 000-350 000 euroa ja viemärien painumien korjaaminen 45 000-65 000 euroa. Huoneistolle tuleva lainaosuus n. 14.100€. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tilkantori 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennusvuoden lisätiedot
1994
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
39 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 022 m²
Liikenneyhteydet
RTV (etäisyys n. 0.2 km), Useita busseja Mannerheimintieltä (etäisyys n. 0.42 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 86000 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 7, autokatospaikkoja: 6, lisätietoa: Autotallit ja -katokset ovat omina osakkeina. Kytösuontien Pysäköinti Oy vuokraa autopaikkoja mm. vieressä olevalta parkkialueelta.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet (kettiö, kph, wc), huoneistossa olevat kattovalaisimet (eteinen ja mh), verhotangot, naulakko
Lainalaskuri