399 000 €115 m²

Himmelitie 9-11 B 3, Töyrynummi, Helsinki5-6h+kt+s +varasto

Velaton hinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Töyrynummi
Kaupunki
Helsinki

NYT MYYNNISSÄ AS OY HIMMELIN MAINIO, B3 – JOPA VIIDEN MAKUUHUONEEN UPEA KOTI! *In English below*

Tässä upeassa uudiskohteessa on kaikki, mitä toimivaan arkeen tarvitset. Rakennustyöt ovat käynnissä ja arvioitu valmistuminen on 3/2026.

Tärkeimmät ominaisuudet:

- Loistava sijainti lähellä päiväkoteja ja kouluja - Maalämpö, energialuokka A - Laadukkaat materiaalit - Kattavat sisustusvalinnat, joilla teet kodista perheellesi sopivan - Hyvät säilytys- ja varastotilat - Makuuhuoneet sijoitettu yläkertaan - Autopaikka asunnon edessä pihalla, joka sisältyy asunnon hintaan (sähköauton latausmahdollisuus optiona) - Keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat tilavan, viihtyisän kokonaisuuden

Kodin alakerrasta löytyy eteistilat, yhtenäinen olohuone ja keittiö sekä pesuhuone ja sauna. Alakerran oleskelutiloissa on reilu, 2,8 metrin huonekorkeus. Olohuoneesta on lisätyönä jaettavissa yksi lisähuone, tai voit sen toteuttaa tulevaisuudessakin. Portaan alapuolella on käytännöllinen varasto. Yläkerrassa on 4 makuuhuonetta sekä yhdistetty kodinhoito- ja pesuhuone, jossa on wc ja suihku.

Tämän asunnon sijainti on mitä Mainioin: Himmelitiellä ei ole läpiajoliikennettä ja lähikauppa sekä päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tuusulanväylä (Tammisto) on muutaman minuutin automatkan päässä. Tammistosta löytyy valtava määrä palveluita ja Tuusulanväylän kautta ajoyhteydet joka suuntaan ovat loistavat.

Saadaksesi lisätietoja tai varataksesi asunnon voit lähettää yhteydenoton tai soittaa Marialle p. 0505242927 tai laittaa sähköpostia: maria.lampela@toivo.fi.

NOW FOR SALE: AS OY HIMMELIN MAINIO, B3 – A STUNNING HOME WITH UP TO FIVE BEDROOMS!

This wonderful new development has everything you need for functional everyday living. Construction is underway, and the estimated completion is March 2026.

Key features: - Excellent location near daycares and schools - Geothermal heating, energy class A - High-quality materials - Extensive interior design options to suit your family’s needs - Ample storage and utility space - Bedrooms located upstairs - Parking space in front of the home included in the price (EV charging option available) - Kitchen, dining area and living room form a cozy, open-plan layout

The ground floor features an entrance area, open-plan kitchen and living room, bathroom, and sauna. The ceiling height in the living areas is a generous 2.8 meters. An additional room can be added to the living room as an optional extra—or implemented later. Under the stairs, there's a practical storage space. Upstairs, you'll find four bedrooms and a combined utility and bathroom with toilet and shower.

The location of this home is excellent: Himmelitie is a quiet street with no through traffic. A grocery store, kindergartens, and schools are all within walking distance. Tuusulanväylä (Tammisto) is just a few minutes’ drive away, offering a wide range of services and excellent connections in every direction.

For more information or to reserve the apartment, send an inquiry or contact Maria by phone at +358 50 524 2927 or email: maria.lampela@toivo.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Töyrynummi
Kohdenumero
34687307
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
3 281 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistoala 115m2 + varasto 5m2
Huoneiston kokoonpano
5-6h+kt+s +varasto
Huoneita
6
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Vapautuu
01.04.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.4.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Integroitu liesi. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Kaksi suihkua, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Kylpyhuonekaapistot, Allaskaappi, Peili, Peilikaappi. Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa
Säilytystilat
Ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. saunan lauteet leppä, saunapaneeli leppä. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
171 120 €
Neliöhinta
3 469,57 € / m²
Velkaosuus
227 880 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
163 816,53 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
163 816,53 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
721,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 661,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 639,90 € / kk. Arviot. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana: 721,60 € / kk. Lyhennysvapaan jakson aloitusajankohta: 18.7.2025. Lyhennysvapaan jakson päättymisajankohta: 31.5.2028. Lisätietoa velkaosuudesta: Valmistumisen yhteydessä ja sen jälkeen hallituksen vahvistamana aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Himmelin Mainio, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
3 281 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Terassi ja nurmialue
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra päättyy
29.11.2072
Tontin vuokra
5580.4 € / vuosi
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikka lämmityspistokkeella. Latausaseman asentaminen mahdollista lisätyönä. Katosten rakentamiseen autopaikoille on yhtiössä varauduttu, kts yhtiöjärjestys
Keittiön lattia
Vinyylilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1-4 kiinteät vaatekomerot, valkoinen
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Vinyylilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä