:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/921/source/224129910)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/821/source/224128863)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/142/source/224241093)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/142/source/224241094)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/142/source/224241097)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/142/source/224241095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/142/source/224241096)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/821/source/224128934)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/142/source/224241218)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/142/source/224241219)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/821/source/224128890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/821/source/224128895)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/821/source/224128894)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/821/source/224128892)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/821/source/224128891)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/821/source/224128893)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/821/source/224128935)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/821/source/224128936)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/821/source/224128937)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/142/source/224241299)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/821/source/224128938)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/921/source/224129068)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/142/source/224241300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/921/source/224129911)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/142/source/224241092)
Asuminen
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Hoitovastike
- 221,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1936
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio
- Kaupunki
- Helsinki
Hyväkuntoinen toimivapohjainen valoisa kaksio erinomaisten palveluiden äärellä
Valoisa juuri täysin remontoitu valoisa kaksio monipuolisten palvelujen ja erinomaisten liikenneyhteyksien keskellä. Asunnon 1930-luvun huonekorkeus tuo lisää tilan ja avaruuden tuntua. Huoneisto on täysin kunnostettu loppukesällä - alkusyksyllä 2025: Kaikki pinnat maalattu tai uusittu, samoin keittiötilan koneet ja kaapistot. Kylpyhuone on myös täydellisesti uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksessa. Hyvä taloyhtiö, jossa on isot remontit tehty. Käynnissä vielä olevan LVIS-saneerauksen tavoitteena on valmistua vuoden 2025 loppuun mennessä. Saneerauksessa uusitaan mm. kaikki viemärit, vesijohdot, sähköt, sähkötaulut, valokuitukaapelit, maalataan porrashuoneet. Yhtiössä on sauna ja kellariin valmistuu pesutupa joulukuussa 2025. LVIS-saneerauksen kustannukset jyvitetään osakkaille vasta urakan valmistuttua.
Et; D/2018 15.4.2025-15.4.2035
Näytöt ja lisätiedot: ritva@kiinteistoarkki.fi 0400 408457
Perustiedot
- Sijainti
- Vaasankatu 14 C, 00500 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio
- Kohdenumero
- 23646564
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h + kk + alk + kph + et
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Erinomainen, kunnostettu täysin/ loppukesä-syksy 2025
- Lisätietoa vapautumisesta
- VAPAA
- Keittiö
- Keittokomero
- Keittiön varusteet
- Noblessan kaapistot - hyvin kaappitilaa, Electroluxin astianpesukone ja jenkkikaappi, Vestelin Laurus induktioliesi ja integroitu uuni, Elica liesituuletin sekä Siemensin Junker mikrouuni. Keittiötilan kaikki kaapistot, koneet ja laitteet uusitu loppukesällä 2025. Keittokomeroon tulee luonnonvaloa kaapiston yläpuolen lasiseinästä makuuhuoneen puolelta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja suihkuovi, pesukonevalmius, peilikaappi, rättipatteri, lattialämmitys laattaseinä ja lattia, wc ja pidé-suihku
- Säilytystilat
- Noblessa vaatekaapit huoneistossa ja yhtiön osoittama häkkikomero
- Ominaisuudet
- Valoisa, korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat
- Ikkunoiden suunta
- Ikkunoita pohjoiseen
- Näkymät
- Vaasankadun yli avautuen näkymää myös Kustaankadulle
- Tulevat remontit
- Korjaustarveselvitys 2025-2029, ote isännöitsijäntodistuksesta 10.9.2025: "Yhtiökokous 11.6.2025 merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Korjaussuunnitelmaa täydennetään sekä päivitetään vuosittain. Asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla ovat: Porrashuoneiden saneeraus 2025-2026. Pihasuunnittelu 2026. Ikkunoiden tarkastus 2028-2029".
- Tehdyt remontit
- Asunto on täysin remontoitu loppukesällä/ alkusyksyllä 2025. Yhtiön remontit: Vesijohdot osittain 1984. Antenni, sähkönousut, ikkunat ja julkisivumaalaus 1983-1985. Pihajulkisivu, tukimuuri ja porttikäytävä 2001. Kattosillat 2008. Märkätilojen vesieristeitä ja pinnoitteita neljässä asunnossa 2007 ja yhdeksässä 2009. C-portaan hissin kunnostus 2011. Kattoturvatuotteiden asentaminen ja vesikaton saneeraus 2011-2012. Katujulkisivun uudelleen rappaus, liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden pihaovien uusiminen, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, asuntojen ikkunoiden maalaus 2016. Yksi kph vahingon takia 2017. Kiinteistön ja märkätilojen kuntoarviot 2018. Putkistojen kuntotutkimus 2018. Ulkovalot porttikäytävään 2019. LVIS-remontin hankesuunnittelu 2021-2022. Lukituksen uusiminen i-Loq-sarjaan 2021. Hormikartoitus ja kanavien huoltoluukut 2021. Kattoturvatuotteiden täydennys 2021. Räystäslämmityskaapelin uusiminen 2021. Sähköiset pohjapiirustukset 2021. Putkiremontin hankesuunnittelu 2022. Putkiremontin toteutussuunnittelu 2023. Putkiremontin aloittaminen 2024.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Terveyskeskus lähellä, kirjasto lähellä, alueella hyviä kauppoja, ravintoloita ja kivijalkaliikkeitä.
- Muut ehdot
- Taloyhtiöllä on LVIS-saneeraukseen Remonttitili limiitti 5.300.000,00€. Limiittiä on käytetty 2.300.416,88€/ 9.9.2025. Se tullaan jakamaan velkaosuuksiin ja muuttamaan pitkäaikaiseksi pääomavastikelainaksi LVIS-urakan valmistuttua. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevan velkaosuuden.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Kyllä
- TV-palvelut
- Kaapeli TV
- Tietoliikennepalvelut
- DNA Welho 10M
Hinta
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 180 000 €
- Neliöhinta
- 4 390,24 € / m²
- Taloyhtiön tilat ja tuotot
- Asuinhuoneisto 40,5 m² Vuokratuotot v. 2024 19.932,57 €. Ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 221,40 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 221,40 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- €/hlö/kk LVIS-saneerauksessa on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja yhtiö tiedottaa, kun siirrytään laskuttamaan osakasta vesimittarin kulutuksen mukaan.
- Muut kustannukset
- Saunamaksu 15 €/kk, laajakaista maksu 2,80 €/kk
Talon ja tontin tiedot
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kustaanlinna
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1936
- Huoneistojen lukumäärä
- 68
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 477 m²
- Muut tilat
- Varastoja 2 kpl, yht. 172 m²
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1937
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli
- Kiinteistön laajakaistayhteys
- DNA Welho 10M
- Kiinteistönhoito
- Stadin Gosarit Oy/ gosarit@stadingosarit.fi
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Reijo Taipale Oy Porvoonkatu 5-7 LH 500, 00510 Helsinki Isännöitsijä Marja-Liisa Taipale, puh. 097744480
- Harrastusmahdollisuudet
- Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Ulkoilureittejä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä. Raitiovaunupysäkki lähellä. Metroasema lähellä. Sujuvat yhteydet omalla autolla.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lämmönjakelu
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Lisätietoja lämmityksestä
- Vesikeskuslämmitys
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Sauna, ulkoiluvälinevarasto, 12/2025 valmistuva pesutupa
- Pintamateriaalit
- Maalatut seinät, lattiat tammilaminaattia, saniteettitilat laatoitettu Pukkilan laatoilla.
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
