139 000 €31,5 m²

Sulkapolku 6 A, Pitäjänmäki, Helsinki2h + avok

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
124,43 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio Pitäjänmäen sydämessä

Valoisa kaksio Pitäjänmäen sydämessä – erinomainen valinta ensiasunnoksi, pariskunnille tai sijoituskohteeksi.

Tervetuloa tutustumaan tähän neljännen kerroksen kompaktin kokoiseen mutta toimivaan ja valoisaan kaksioon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Helsingin Pitäjänmäellä. Asunnon 31,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti: selkeä pohjaratkaisu tarjoaa erilliset tilat oleskeluun, ruoanlaittoon ja lepoon. Kaksio on valoisa ja tilava lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilan tuntua. Asunto heti vapaana.

Taloyhtiö on iso ja hyvin hoidettu, sekä sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä suoritettiin putkiremontti sukituksena kuluvana vuonna ja sen kokonaiskustannusarvio myytävälle huoneistolle yhdessä C-talon kattoremontin kanssa on noin 4 820 €. Hissillinen talo tekee arjesta sujuvaa, ja neljännen kerroksen sijainti tarjoaa mukavat näkymät ja rauhaa.

Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat: maksuton pesutupa, urheiluväline- ja pyörävarastot, sekä erikseen varattavissa oleva viihtyisä kylpyläosasto, jossa on tilava sauna ja uima-allas. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy kuntosali ja kerhotilat, jotka lisäävät asumismukavuutta ja yhteisöllisyyttä.

Pitäjänmäki on alueena tunnettu erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista, puistoista ja liikuntapaikoista. Alueella on hyvät palvelut ja loistavat liikenneyhteydet – Helsingin keskusta on helposti saavutettavissa ja poikittaisliikenne toimii hyvin.

Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Lisätiedustelut ja myynti: Sara Tikka +358 44 512 2399, sara.t.tikka@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 6 A, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
23646148
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Jää-pakastinkaappi, Keraaminen liesi, Puutasot
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattalattia
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Tulevat remontit
2024-2025 Viemäreiden sukitus, 2025 Väestönsuojien pintojen kunnostus ja varastokomeroiden uusiminen ja 2025 Uima-allashuoneiden pintaehostus
Tehdyt remontit
2014 Autohallin sisäänkäynnin katoksen kunnostus; Ikkunoiden tiivistys, ruosteen poisto ja maalaus; 2015 A, B ja C talojen pesuloiden kunnostus; 2017 Autohallin nosto-ovien uusiminen & Ikkunoiden ja parvekkeiden lämpökuvaus; 2018 Patteriverkoston perussäätö ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen (LTO) & Porrashuoneiden maalaus A, B ja C-talot, portaiden takaseinät maalattu; 2019 Pergolan ja tupakkakatoksen rakentaminen & Salaojakaivot ja salaojien tarkastus; 2020 Väestönsuojien tarkastukset ja tiiveyskokeet ja kylmiötilojen purku (A-, B-, C-talot), Putoamiseste (aita ja portti tontin etelä- ja länsireunalle), Lukituksen uusiminen & Vesikaton kuntoarvio; 2021 Katutasojen kellaritilojen kunnostuksen ja käytön suunnittelu, Talojakamon modernisointi, Lasten leikkialueen kunnostus & Ajoluiskan kunnostus; 2022 Ilmanvaihtokoneet uusittu, Katutasojen kellaritilojen korjaustyöt, kylmähuoneiden muutos kerhotilaksi, punttisaliksi ja joogahuoneeksi, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö; 2023 Lämmityksen tasapainotus, Taloyhtiön saunatilojen kunnostus; 2024 C-talon katon pinnoitteen uusinta ja Piha-alueen liikennemerkkien päivittäminen; 2025 Palovaroittimien asennus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
138 391,09 €
Neliöhinta
4 412,70 € / m²
Velkaosuus
608,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
124,43 € / kk
Pääomavastike
30,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
154,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23€/hlö/kk
Saunamaksu
17 €/kk
Muut kustannukset
Autohallipaikat 52€/kk, Autopaikat pihakannella 29€/kk. Sukitus- ja kattoremontin arvio huoneistolle n. 4 820€.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Sulkapolku 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
PEKE Team Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pysäköinti pihakannella
Yhteiset tilat
Uima-allas ja saunaosasto kaikissa taloissa, kuntosali C-talossa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot, pyörävarastot, häkkivarastot, pesulat jokaisessa talossa,
Pintamateriaalit
Parketti