Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki●4h + avok + p

Huoneisto rauhallisella merellisellä alueella, lähellä keskustaa

Hyvän pohjaratkaisun ansiosta asunto on ollut samalla omistajalla viisi vuosikymmentä muuntautuen erilaisiin elämän vaiheisiin; ensin kotina nelihenkiselle perheelle ja myöhemmin pariskunnan yhdistettynä koti ja työtilana.

Läpitalon huoneistossa on kesällä vehreät näkymät sisäpihalle ja talvella näkymä Suomenlinnaan asti. Toiselta puolelta avautuu ihana näkymä Merikasarmin puistikkoon.

Keittiö, ruokailutila ja lasitettu parveke muodostavat toimivan kokonaisuuden. Tilavalla parvekkeella voi syödä aamiaisen tai juoda iltateen keväästä syksyyn.

Asunnossa on hyvät saniteettitilat: erillinen wc ja tilava kylpyhuone / wc, jossa myös kylpyamme ja pesukone.

Säilytystilaa on runsaasti, eteisessä ja makuuhuoneissa on tilavat kaapistot. Saman rapun kellarissa on irtainvarasto. Sisäpiha on iso, vehreä ja rauhallinen, lapsillekin sopiva piha.

Huoneisto on hyvin pidetty, mutta uudella asukkaalla on luultavasti tarve päivittää tiloja, mikä on otettu hinnassa huomioon.

Tällä hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on asukkaille myös erillinen pyörävarasto, pesutupa, kolme saunaa, askarteluhuone, tila lastenvaunuille sekä kuntosali.

Taloyhtiötä on huollettu suunnitelmallisesti; julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä parvekelasien asennus tehtiin vuonna 2010. Viime vuosina taloyhtiöstä on pidetty huolta useilla sisätilojen maalauksilla ja erilaisilla kunnostustöillä. Energiaomavaraisuuden lisäämistä on kartoitettu, putkien kuntotutkimus on tehty, seurantatutkimus on ajalle 2028–30. Hissiremontti on tulossa vuonna 2026.

Palvelut ovat lähellä; lähikauppaan 2 minuutin ja Skattan ala-asteelle 4 minuutin kävely. Aivan lähellä ovat myös koirapuisto, jalkapallokenttä, mattolaituri, jossa uintimahdollisuus. Allas Sea Poolille pääsee talvellakin uimaan kymmenessä minuutissa. Keskustan Stockalle on alle 2 km kävely tai 5min. raitiovaunumatka.