930 000 €230 m²

Kulosaaren puistotie 26, Kulosaari, Helsinki6h+k+kph/wc+s+toimistotilat

Velaton hinta
930 000 €
Asuinpinta-ala
230 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Tämä tilava kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee arvostetulla Kulosaaren alueella Helsingissä. Vuonna 1966 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia, sillä asuinneliöitä on peräti 230 m². Talo kaipaa kunnostusta, mikä antaa sinulle mahdollisuuden luoda unelmiesi koti tai rakentaa kokonaan uutta.

Talon tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa on toimistotilat, jotka soveltuvat erinomaisesti etätyöskentelyyn tai yritystoimintaan. Yläkerran tilat tarjoavat mahdollisuuden monipuoliseen asumiseen. Autotalli on omana rakennuksenaan.

Kulosaaren Puistotie 26:n sijainti on erinomainen – luonnonläheinen ja merellinen ympäristö tekevät tästä asuinalueesta erityisen viehättävän. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, jossa on potentiaalia muokata juuri sinun tarpeisiisi sopiva koti.

Lisätiedot ja myynti: Mira Kasslin, KTM Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV +358 40 5950090 mira.kasslin@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
80432338
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
1 342 m²
Kokonaispinta-ala
400 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Toimisto 61 m2 lattiapinta-ala.
6 h+k 230 m2 lattiapinta-ala.
Askartelu-, varasto- ja saunatilat, yhteensä pinta-alaltaan 109 m2 yhtiön hallinnassa.
Lisäksi erillinen autotallirakennus, pinta-alaltaan 20 m2 yhtiön hallinnassa.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph/wc+s+toimistotilat
Huoneita
7
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kevennetty kuntokartoitus v. 2021.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Ensimmäinen mahdollinen vapautuminen vuoden vaihteessa 2025. Tarkemmat tiedot saa välittäjältä.
Keittiön varusteet
Keittiön lattia on vinyylilaattaa ja seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät kaakelia. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu/kaakeloitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-42-36-11
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
930 000 €
Myyntihinta
930 000 €
Neliöhinta
4 043,48 € / m²

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulosaaren puistotie 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Askartelu-, varasto- ja saunatilat.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiiliverhoilu ja puu- ja levyverhoilu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja tehostus kanavapuhaltimilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 342 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
402,60 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kevennetty kuntokartoitus v. 2021.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Piha-alue on nurmikkoa ja istutuksia, kulkuväylät asfaltoitu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Erillinen autotalli.
Muut tilat
Ensimmäisen kerroksen lattiat pääosin viinyylilaattaa ja seinät on maalattu. Toisen kerroksen lattia on joko muovimattoa tai parkettia ja seinät on maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.