449 500 €62,3 m²

Hietaniemenkatu 3 A, Kamppi, Helsinki2h, k, kph (YJ 2 h + k)

Velaton hinta
449 500 €
Hoitovastike
417,08 € / kk
Asuinpinta-ala
62,3 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Erittäin kaunis läpitalon kaksio upeassa putkiremontoidussa jugend-talossa aivan ydinkeskustan tuntumassa Etu-Töölössä!

Suuri ja tilava koti, jossa vanhan yli sata vuotta vanhan jugend-rakennuksen erityispiirteet on hienosti huomioitu, modernin ja perinteisen yhdistelmä on täällä toteutunut täydellisen harmoniseksi kokonaisuudeksi. Värimaailma on tarkoin harkittu ja samat sävyt seuraavat tässä huoneistossa tilasta toiseen. Korkeat suuret huoneet tuovat tähän kotiin vielä lisää ilmavuutta.

Erillinen rehellinen keittiö on kauniisti uudistettu toimivaksi kokonaisuudeksi. Kaappitilaa on runsaasti klassisen ajattomissa kaapistoissa ja kunnonkokoinen ruokapöytä mahtuu tänne myös. Valtavaan olohuoneeseen valoa tuo kaunis erkkeri-ikkuna. Vanhat upeat sisäovet johdattavat täältä joko suoraan eteiseen tai todella kookkaaseen makuuhuoneeseen, joka on rauhallisen, runsain istutuksin varustellun sisäpihan puolella.

Keskeisestä sijainnistaan huolimatta itse asunto on todella rauhallinen ja hiljainen.

Yhtiön yleistilat ovat todella siistit ja freshit. Lisäksi yhtiössä on talosauna. Yhtiön tarjoamiin palveluihin kuuluu myös 10M laajakaistaliittymä. Perinteinen putkiremontti on yhtiössä tehty vuosina 2014-2015.

Supersijainti Helsingin keskeisimmällä postinumeroalueella, lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta, lähellä Kampin kauppakeskusta tekevät tästä vielä houkuttelevamman. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut, lukuisat ravintolat ja kahvilat sekä muut keskustan riennot, jopa merenranta ovat lähietäisyydellä. Hietalahden uimaranta sekä läheiset puistot siintävät ja kutsuvat ihanille sunnuntaikävelyille tai puistopiknikeille. Tämä on keskusta-asumista parhaimmillaan.

HETI VAPAA!

Kiinnostuitko? Tule ja tutustu! Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English.

www.susannaarnall.fi www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21091363
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
62,3 m²
Tontin pinta-ala
615 m²
Kokonaispinta-ala
62,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph (YJ 2 h + k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Valoisa keittiö, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kauniit ikkunat ja ikkunalaudat. Keittiöön mahtuu hyvin 6 hengen ruokapöytä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kauniisti remontoitu kylpyhuone. Peili valaistuksella ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Pesutorni mahtuu. Suihku, jossa kätevästi kääntyvät suihkuovet, joka antaa enemmän tilaa kylpyhuoneessa. Lämpöpatteri. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät rauhalliselle ja kauniille sisäpihalle. Olohuoneesta näkymät kadulle.
Tulevat remontit
2025-2026 Vuosihuoltotöitä 2027 Kuntoarvion laatiminen, kustannusarvio n. 6 000 € 2028 Vuosihuoltotöitä 2029 Valurautaviemäreiden kunnon tarkastaminen (tehty viimeksi v. 2024) Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 12 000 -15 000 €/vuosi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1952 putkisto uusittu 1965 ikkunat uusittu 1969 vesikatto uusittu 1970 sähkönousut uusittu 1984 porraskäytävät maalattu 1987 20- kavav. HTV-kaapeli 1990 tuuletusparvekkeiden kunnostus 1994 ilmastointi- ja savuhormien nuohous ja pihan asfaltointi 1996 katujulkisivun kunnostus ja katon maalaus 2001 sähköpääkeskus uusittu 2003 kellariputkiston ja kaukolämpökeskuksen uusiminen ja saunan peruskunnostus 2007 kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen, vesivuotokorjaukset 2014 ullakkorakentaminen, uudet asunnot valmistuivat 2016 2014-2015 LVIS-peruskorjaus (putkisto, viemärit, sähkö, antenni, teletekniikan uusiminen 2014-2015 kellaritilojen ja vesikaton uusiminen sekä pihakannen ja hissien rakentaminen 2019 vesikaton maalaus 2022 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2022 julkisivujen kunnostus ja maalaus kadun puoleisella julkisivulla 2023 kadunpuolen ikkunoiden peruskunnostus 2024 valurautaviemäreiden tarkastus 2025 palovaroittimien uusiminen
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kamppi noin 450 m, Forum noin 1 km Koulut: Monia kouluja lähettyvillä. Päiväkoti: Monia päiväkoteja lähellä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
449 500 €
Myyntihinta
449 500 €
Neliöhinta
7 215,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
417,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
22,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista seka mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Perho
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
193 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 1.6.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
615 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Vesa Itkonen Oy, Antti Itkonen Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki Antti Itkonen p. 09 4774 150 toimisto@itkonen.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kampin bussi-asema ja päärautatieasema.
Kuntotutkimus
2011 Kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 25/10M yhteys. Palveluun rekisteröityminen ja mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta. Sopimus on voimassa 31.12.2027 asti. Sen kustannukset katetaan hoitovastikkeeseen sisältyen korjaus- ja huoltokuluilla. Asunto-Oy Perholla on omat nettisivut isännöitsijätoimiston sivujen yhteydessä osoitteessa www.itkonen.fi/perho.
Muut tilat
Eteisessä kaksi korkeaa ja syvää komeroa. Eteisen koristaa kauniit ulko-ovet.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: lauta. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu kiviseinä.Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: kivi, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Huoneeseen mahtuu hyvin leveä sänky ja iso vaatekaappi.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja iso olohuone, johon mahtuu hyvin isompi ruokailu- ja sohvaryhmä. Näkymät kadulle.