144 000 €36 m²

Pitäjänmäentie 17 C, Pitäjänmäki, Helsinki1h,k,kph,eteinen

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Huone ja iso keittiö tai 2h, avokeittiö ja makuuhuone + eteistilat ja kylpyhuone yhteensä 36 m².

Tunnelmallisen kaunis läpitalon kaksio, 12- perheen saneerattu yhtiö, ja piha kuin OK-talossa.: Tilat: 1h+k tai 2h avokeittiö, kph. Hyvä varustus; koneellistettu keittiö, toimiva kaakeliuuni, käytännöllinen kylpyhuone, kauniit avarat näkymät, muuttovalmis päätyhuoneisto. Yhtiössä uusitut mm. putket sähköt, julkisivu, katto, ikkunat, ulko-ovet. Valokuitu, autopaikat on ja juna-asema lähellä.

Tätä tunnelmaa, et löydä uusista taloista! Harvoin tarjolla! Sopii myös sijoittajille, vuokratuotto perusvastikkeella yli 4,8 %, 780 € vuokratasolla. Sovi esittely: Jarmo Sarlin 0400 – 506 900

Perustiedot

Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
80439763
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
738 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph,eteinen
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Koneellistettu keittiö: kaapistot ja astianpesukone uusittu 2017. Keraaminen liesi, eritaso uuni, liesituuletin, jääkaappi, mikro ja pyykinpesukone. Keittiön laminaattilattia uusittu 2016.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone: suihkutila kätevästi kylpyhuoneen perällä, peilikaapisto. Allaskaapisto, bidee-suihku, wc-kansi uusittu 2017.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Läpitalon päätyhuoneisto. Olohuone avautuu lounaaseen, keittiön ikkuna aamuauringon, pihan puolelle koilliseen.
Tulevat remontit
2024 - 2025 Rapautuneiden IV ja savuhormien kunnostus 2026 - 2027 - 2028 -
Tehdyt remontit
1983 Ikkunat ja liikehuoneistojen ovet, 1989 Porraskäytävien ulko-ovet, 1999 Alaosan maalaus ja osittainen rappaus, 2001 Porraskäytävien panelointi, 2004 Porraskäytävien maalaus, 2006 Porras-käytävien remontti, putkistosaneerauksen hankesuunnitelmien teettäminen, antennijärjestelmän sisäverkon uusiminen, 2010 käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajien uusinta, sähkönousujen uusinta huoneistokeskuksiin saakka, Viemäriputken pinnoitus, 2013 Vesikaton uusinta, 2014 Päädyn perusmuurin korjaus, 2015 Piha-alueen asfaltointi, 2022 - 2023 Julkisivuremontti sisältää ikkunoiden ja ulko-ovien uusinnan. Jokaisen asuinhuoneiston sisäpuoliset korjaukset on jo tehty. Valokuidun viimeistely asuntoihin, Ilmanvaihtohormien korjaus/uusinta, roska-astioiden sijoittelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppapalvelut kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Kirjasto, musiikkiopisto n. 250m. Ulkoilureitit, puisto, koirapuisto, jalkapallokenttä ja urheilukenttä lähellä. Talin golfkenttä, tennis ja keilahalli melko lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-428-0002-0006
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
107 814,71 €
Neliöhinta
4 000 € / m²
Velkaosuus
36 185,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
280,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
676,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 198 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut keskimäärin 56,30/kk.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pitäjänmäentie 17
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kaunis ja hyvin saneerattu pieni, 12 asunnon taloyhtiö: Ihanan rauhallinen paikka, asut kuin omakotitalossa, jossa on yhtiömuotoiset edut!. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 320 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1934
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
195,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
738 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Pekka Peltonen, pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi, +358451149406
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat liikenneyhteydet: Juna-asema vastapäätä ja hyvät bussiyhteydet.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.05.2025
Pihan kuvaus
Viihtyisä pieni taloyhtiö. Tontin päädyssä puutarha kalustus, pihakeinu ja omakotitalomaisia istutuksia. Autopaikoitus uusitulla takapiha-alueella. Talon toisessa päädyssä uusitut, roska-astiat.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 56.3€ / kk. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kakluuni
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sisäpihalla 8 sähköpistokkeella olevaa autopaikkaa ja 1 kylmä autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Elisa), kellarikomero (Puolikkaat komerot / asunto), hormi olemassa (Toimiva kakluuni huoneistossa) ja pyörävarasto (Kellarivaraston yhteydessä)
Muut tilat
Käytännöllinen eteistila: naulakosto ja käynti kaikkiin huoneisiin. Sähköinen lattialämmitys eteisessä ja osittain keittiön puolella.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pihan puolella, keittiön takaosa toimii makuuhuoneena.
Olohuoneen varusteet
Hyvän mallinen olohuone , avarat näkymät läpitalon. Varusteena: peililiukuovikaapisto, vaalea laminaattilattia koko huoneistossa ja toimiva kaunis kakluuni.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa olevat kaapistot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.