775 000 €114,7 m²

Suonionkatu 4 B, Kallio, Helsinki4h+k

Velaton hinta
775 000 €
Hoitovastike
470,27 € / kk
Asuinpinta-ala
114,7 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Täydellisen muodonmuutoksen kokenut harvinaisuus myynnissä Kalliosta. Tämä ylimmän kerroksen (6. krs) koti on remontoitu vuonna 2019 täysin ja myös sen pohjaratkaisuun on tehty erittäin onnistuneita muutoksia.

Näistä muutoksista varmasti isoin on keittiön siirtäminen olohuoneen yhteyteen - keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä upean avoimen tilan, josta avautuu näkymät kulmahuoneiston ansiosta kahteen ilmansuuntaan, jopa Helsingin Tuomiokirkolle asti.

Olohuoneesta on käynti asunnon kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle. Makuuhuoneita asunnossa on yhteensä kolme, joista yksi on selkeä "master bedroom" reilun kokonsa sekä kauniiden pariovien ansiosta.

Asunnon erillinen wc toimii alkuperäisen käyttötarkoituksensa lisäksi hienosti myös kodinhoitohuoneena ja tilaan onkin toteutettu erinomaiset tilat pyykkihuollolle. Näin ollen kylpyhuoneeseen jää enemmän tilaa ja sen yhteydessä on kodin toinen wc.

Asunto Oy Suonionkatu 4 on 56 asuinhuoneiston ja 8 liiketilan taloyhtiö. Yhtiön vuokratulot ovat olleet lähes 100.000 euroa ja asuinhuoneistojen hoitovastiketaso on tällä hetkellä erittäin kilpailukykyisellä tasolla ollen 4.1€/m2. Antennijärjestelmänä on kaapeli-tv. Auton säilytykseen yhtiössä on pihapaikkoja 6 kpl ja hallipaikkoja 18. kpl.

Asunnon esittelyt toteutamme toiveidenne mukaisesti yksityisesti. Varaa oma esittelysi välittäjältä. Tämän uniikin kodin myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yrittäjä), P. 044 533 6387 (myös WhatsApp), E-mail: janne.toivonen@somehomes.fi tai Instagram: @japithebroker

Perustiedot

Sijainti
Suonionkatu 4 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21391573
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
114,7 m²
Tontin pinta-ala
1 298 m²
Kokonaispinta-ala
114,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Peltikaton huoltomaalaus, julkisivuremontin suunnittelu, pihakannen kunnon selvitys, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
Tehdyt remontit
Koko huoneisto remontoitu täysin vuonna 2018-2019. TALOYHTIÖSSÄ: 2022: jäteastioiden suojat, yleisten tilojen palo-ovien ja väliovien kunnostus. 2020-2021: tuulitubinien asennus, talon pesukoneen uusinta. 2019-2020: lukituksen uusiminen, porraskäytävien kunnostus. 2018-2019: LVIS-hanke. 2014: pyörävaraston rakentaminen. 2013: porraskäytävien ala-aulojen kunnostus. 2012: ilmanvaihtokanavien nuohous, lämmityskaapeleiden asennus kouruihin ja syöksyihin, kaukolämpölaitteiston uusinta. 2011: tuuletusparvekekorjaus. 2009: julkisivun rappauskorjaus, pääty 2.linjalle. 2008: hissit uusittu. 2006: pihanpuolen puuovien kunnostus. 2000: ulko-ovien koodilukot. 1999: peltikaton maalaus, kulkusiltojen uusiminen. 1998: julkisivun kunnostus ja maalaus. 1995: tuuletusparvekkeet. 1986: pihan vedeneristys. 1982: ikkunoiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kallion ala-asteen koulu, 1-6 luokat 220 m, Aleksis Kiven peruskoulu, 1-9 luokat 900 m, Kallion lukio 500 m. Päiväkoti: Päiväkoti Vironniemi 400 m, Päiväkoti Alppimaja 600 m, Päiväkoti Linnunlaulu 550 m. Myös esiopetus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
775 000 €
Myyntihinta
775 000 €
Neliöhinta
6 756,76 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
470,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
470,27 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suonionkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
565 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 ajalle 23.3.2016 - 23.3.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 298 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: AM-Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Timo Hätönen Kallion Isännöinti- ja tilitoimisto P. 040 3477 000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Helsingin päärautatieasema 1,9 km (kävelyreitti)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6. autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: yhtiön hallintaan jäävät talosauna, pesutupa, pyörävarasto, lämmönjakohuone, huoneistokohtaiset varastot (varastotilaa vintillä ja kellarissa). Kaapeli-TV, painovoimainen ilmanvaihto. Lisäksi yhtiön hallinnassa on yksi asunto, toimistohuone, myymälä huoneita, varastohuoneita ja autohalli. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.