298 000 €81,5 m²

Hiekkajaalanranta 1, Aurinkolahti, Helsinki3h+k+s+p

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
489 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan 81,5 m²:n kolmioon meren äärellä, arvostetulla Hiekkajaalanrannan alueella. Asunto sijaitsee talon 4. kerroksessa, josta avautuu kauniit näkymät merelle.

Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma sauna. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden ja olohuoneen ikkunasta avautuu rauhoittava merimaisema, jossa satama, laituri ja kaukaiset saaret sulautuvat luonnon ja meren harmoniaan. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti erilleen, ja toisesta makuuhuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle.

Asunto Oy Vuoranta Helsinki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty vuosien varrella useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien korjaukset sekä lämmitysverkoston tasapainotus. Yhtiön käytössä ovat lisäksi irtaimistovarasto sekä ulkoiluvälinevarastot.

Vuosaari tarjoaa monipuoliset palvelut, merenrantareitit ja erinomaiset kulkuyhteydet. Hiekkajaalanrannan sijainti on erityinen, meri ja kauniit ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kotiovella.

Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
1399276
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
2 308 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
kaapisto, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
kph, sauna, wc, kaappi, peilikaappi, suihku, erillinen wc
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle, merelle, satamaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2022-2027 2021 10v energiatodistus 2022 pienehköjä korjaustöitä 2023 julkisivun painepesu, huoltokorjaukset ja -maalaus, elastisten saumausten uusiminen 2024 piha-alueen uusiminen 2025 porraskäytävien kunnostus 2026 ikkunoiden uusimista portaissa
Tehdyt remontit
2002 hissikonehuone B äänieristetty, 2003 porrashuoneet maalattu, 2004 hissikonehuoneet A ja C äänieristetty, 2005 poistoilmakanavien puhdistus 2007 2 kph korjattu, 2008 koodilukot, alapohjan viemäreiden kannakointi korjattu, 2009 salaojat ja pihaviemärit puhdistettu ja kuivattu, 2+1+ elementtisaumat uusittu, 2011 pulupiikit asennettu, A ja B-portaisiin rakennettu merenpuolelle katokset, talousrakennuksen sokkeli maalattu, siirrytty Soneran laajakaistaverkkoon (valokuituyhteys) 2013 ikkunat ja parvekeovet korjattu, C-por. ilmastointikoje vaihdettu + nuohottu, 2014 A ja B-portaan ilmanvaihtokanavat nuohottu, 2014 vesikalusteet tarkastettu ja korjattu, 13 hston parvekelasituksiakorjattiin soveltuvin osin, 2015 sisäpihan pylväsvalaisimet uusittu, 2016 julkisivun puoleiset porrasvalot uusittu, salaojat ja runkoviemärit huuhdeltu. 2017 huoneistoista toiseen kulkevien putkistojen läpiviennit tiivistetty. 2018 yhtiön oma lämmönviahdin, B ja C portaille asennettu roskakaiteet, puluverkostot räystään alle. 2019 oma lämpöliittymä, vesijohtoliittymä eriytetty naapuriyhtiön kanssa. 2020 lämmitysverkoston tasapainotus, uusittu lämmityspattereita, termostaattiventtiilejä uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aurinkolahden peruskoulu (etäisyys n. 0.4 km), useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), Alepa (etäisyys n. 0.6 km), Kauppakeskus Columbus (etäisyys n. 1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
milana.hillbom@km.fi 040 686 2391

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
296 469,22 €
Neliöhinta
3 656,44 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
489 € / kk
Pääomavastike
104,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
593,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vuoranta Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1996
Rakennusvuoden lisätiedot
1996
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti.
Kattomateriaali
Bitumi.
Kattotyyppi
Tasakatto.
Energialuokka
D
Tontin koko
2 308 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Metro (etäisyys n. 1.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 62455.7 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Yhtiö on osakkaana Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy-nimisessä pysäköintiyhtiössä.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Lainalaskuri