- Kohdenumero
- 21096368
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 269 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avokeittiö+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+halli)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Lauta
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta.
- Tulevat remontit
- 2024:
Sisä-ja ulkopokien kunnostamisen (lämpö-/db-lasien asentamiseksi kaikkiin sisäikkunoihin), parvekeovien ja ulko-ovien+liiketilojen ikkunoiden kunnostus.
Hissien kuntotutkimus.
2024-2027:
Hulevesien ohjaaminen ja öljysäiliön poistaminen.
Katon vuosikorjauksia.
Putkiston kuntotutkimus ja LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu.
Palo-ovet ullakolle ja lämmönjakohuoneeseen.
Hissien kuntotutkimus.
Kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden pitkän tähtäimen suunnitelma PTS 2027.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Edellinen omistaja on remontoinut huoneiston 2016-2017: Koko asunnon remontti.
Edellinen omistaja on ilmoittanut nykyiselle omistajalle, että koko huoneiston remontti on tehty luvanvaraisesti ja lopputarkastus on tehty ja hyväksytty taloyhtiön puolesta.
Isännöitsijäntoimisto on vaihtunut muutostöiden jälkeen. Nykyinen isännöitsijäntoimisto selvittää edelliseltä isännöitsijäntoimistolta, onko muutostöihin liittyviä dokumentteja saatavilla.
Lukijan tulee humioida, että asian selvitys on kesken.
21.08.2024
Isännöitsijäntoimisto on toimittanut tiedot kylpyhuoneen muutostyöilmoituksesta:
Arvioitu aloituspäivä 15.11.2019:
Nykyiset laatat puretaan pois, vaihdetaan kylpyhuoneen osalta asunnon käyttövesiputket ja tehdään uusi vesieristys, tämän jälkeen uudet laatat tilalle. Minkään toiminnan paikkaa ei muuteta nykyisestä. TALOYHTIÖSSÄ: -- 2020: A-portaan huoneistoparvekkeiden uusiminen, pyöräkellarien uudistaminen.
-- 2019: Pihaurakka.
-- 2019: Eteläpäädyn pyöreän kulman ikkunoiden peruskunnostus.
-- 2018: Lukituksen uusiminen. Vesikaton huoltokorjaukset ja maalaus. Sadevesijärjestelmän ja lämmityskaapelien huoltokorjaus. 3 autopaikan rakentaminen pihalle, kaikkien 11 paikan vienti kaavaan.
-- 2017: Kuntoarvion päivitys.
-- 2017: Patteriventtiilit, lämmönsiirrin ja verkoston tasapainotus ja säätö.
-- 2016: Tuloilmaventtilien avaaminen ( 20 huoneistoa). Maaperäselvitys (seuranta jatkui 2017 - seuranta lopetettu, ei vajoamaa).
-- 2015: Porrashuoneiden ikkunoiden korjaus.
-- 2013: Mallikylpyhuoneen remontointi ja tämän pohjalta vuonna 2010 tehdyn kuntotutkimuksen perusteella kunnostettavat kylpyhuoneet (13 kpl).
-- 2013: Ullakon tuuletusparvekkeiden ovien ja lattioiden kunnostus
-- 2013: Katon osittainen korjaus ja kattovarusteiden kunnon tarkastus
-- 2013: Hormien nuohous ja kuntotutkimus.
-- 2013: ikkunoiden etulasien kunnostus ja ulko-ovien lakkaus.
-- 2012: Sisäpihan asfaltoinnin korjaus ja pihan yleisilmeen kohentaminen.
-- 2011: Autotallien ovien uusinta. Huoneistojen C2 ja C3 eriyttäminen.
-- 2010: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
-- 2009: Jätekatos rakennettu.
-- 2007: Julkisivu- ja parvekesaneeraus.
-- 2003: Julkisivun osarappaus, yhden parvekelinjan kunnostus ja vesivahingon korjaus.
-- 2001: Talon päädyn ikkunat ja parvekkeiden ovien maalaus.
-- 1998-1999: Hissit.
-- 1995: Lämpökeskus ja julkisivut.
-- 1994: Sähköpääkeskus.
-- 1991: Peltikatto.
-- 1984: lkkunat ja saunaosastot.
-- 1981: Putkisto.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Kauppakeskus Lauttis: Pieni kauppakeskus, jossa on useita liikkeitä, kuten K-Supermarket, Lidl, apteekki, ravintoloita ja erikoisliikkeitä.
- Erikoisliikkeet: Lauttasaaressa on myös pienempiä erikoisliikkeitä, kuten leipomoita, kukkakauppoja ja kahviloita.
- Lauttasaari tarjoaa monipuolisen valikoiman ravintoloita, joissa on tarjolla niin suomalaista kuin kansainvälistäkin ruokaa.
- Kahviloita on useita, jotka ovat suosittuja paikkoja viettää aikaa ja nauttia kahvista ja leivonnaisista.
- Ulkoilualueet: Lauttasaari on tunnettu kauniista ulkoilualueistaan, kuten merenrannan kävelyreitit ja puistot, kuten Särkiniemen puisto ja Lauttasaaren ulkoilupuisto.
- Kuntosalit: Useita kuntosaleja, kuten Lauttasaaren Liikuntakeskus, tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
- Uimarannat: Lauttasaaressa on myös useita uimarantoja, jotka ovat suosittuja kesäisin.
- Terveysasema: Lauttasaaren terveysasema tarjoaa perusterveydenhuollon palveluita.
- Apteekit: Useita apteekkeja eri puolilla saarta.
- Hieronta- ja hyvinvointipalvelut: Lauttasaaressa on tarjolla erilaisia hyvinvointipalveluita, kuten hierontaa, fysioterapiaa ja kauneushoitoja.
- Lauttasaaren kirjasto. Koulut: Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Lauttasaaren ala- ja yläasteet sekä Lauttasaaren yhteiskoulu, joka tarjoaa peruskoulun ja lukion opetusta.
- Lisätiedot
- - Yhtiökokouksessa 26.8.2021 osakkaille annettiin lupa markiisien asentamiseen päätyerkkereihin, mikäli rakennusvalvonta tämän sallii. Osakas vastaa markiisista ja kaikista siihen liittyvistä kustannuksista. Markiisi en tulee olla saman värisiä ja markiisi tulee hyväksyttää osakasmuutostyönä hallituksella. Markiisien asentamisesta myös pienille parvekkeille tehdään osakaskysely. Lisäksi päivitettiin järjestyssäännöt. Järjestyssäännöissä kielletään tuuletusparvekkeilla tupakointi sekä kattoterassille meno klo 12 jälkeen.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/966/source/223669461)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/963/source/216369917)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/963/source/216369885)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/963/source/216369862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/963/source/216369909)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/963/source/216369766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/963/source/216369770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/963/source/216369779)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/963/source/216369781)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/963/source/216369767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/963/source/216369780)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/963/source/216369901)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/963/source/216369900)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/966/source/223669468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/966/source/223669450)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/966/source/223669464)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/966/source/223669457)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/963/source/216369881)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/963/source/216369783)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/963/source/216369791)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/963/source/216369796)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/963/source/216369829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/963/source/216369771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/963/source/216369769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/963/source/216369792)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/963/source/216369773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/963/source/216369785)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/963/source/216369818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/963/source/216369777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/963/source/216369794)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/963/source/216369825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/963/source/216369790)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/963/source/216369882)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/963/source/216369897)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/963/source/216369861)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/963/source/216369880)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/966/source/223669445)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/966/source/223669465)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/966/source/223669456)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/966/source/223669452)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/966/source/223669466)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/574/source/219475223)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/574/source/219475222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/574/source/219475224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/574/source/219475226)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/966/source/223669480)
