520 000 €84 m²

Sörnäistenkatu 19 C, Hermanni, Helsinki4h, k, kh, s, wc, lasitettu parveke( yj:n mukaan 4h+k+s)

Velaton hinta
520 000 €
Hoitovastike
369,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmahuoneisto Hermannissa.

Harvoin tarjolla! Tämä moderni ja tilava koti tarjoaa suuret ikkunapinnat kolmeen ilmansuuntaan sekä avoimet näkymät aina Vanhankaupunginselälle asti. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta voit nauttia upeista auringonnousuista, ja osassa huoneista avautuvat puolestaan kauniit ilta-auringonäkymät.

Kolme tilavaa makuuhuonetta, avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä sekä oma sauna tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Laadukkaat materiaalit, kuten tammiparketti, viimeistelevät kokonaisuuden.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö (2008) tarjoaa kattavat yhteiset tilat, kuten saunan kattoterasseineen, pesutuvan, kuivaushuoneen sekä sähköauton latausmahdollisuuden.

Lähiympäristö on todella lapsiystävällinen, aivan naapurissa on päiväkoti ja suoraan talon toisella puolella on kiva lasten leikkipaikka - pidät lapsia silmällä vaikka kotoa käsin.

Sijainti yhdistää merellisen Helsingin, trendikkäät ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet. Ratikka 13 kulkee vierestä vain 8 minuutissa Pasilan asemalle, ja Hämeentietä pitkin kulkevat ratikat sekä bussit vievät kätevästi keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Perustiedot

Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
20531927
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 323 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kh, s, wc, lasitettu parveke( yj:n mukaan 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (molemmat uusittu noin 1 vuosi sitten), keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone (uusittu noin 2 vuotta sitten), reilusti kaappitilaa, tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ja valoisa kylpyhuone.
Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna, laatoitettu, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, bideesuihku, laatoitettu, lattialämmitys.
Tulevat remontit
2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026-2027 Julkisivu- ja parvekekorjaukset (kuntotutkimus), vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2029-2030 Rakennuksen kuntoarvion perusteella tehtävät korjaustoimenpiteet
Tehdyt remontit
Kaikki huoneistoon tehdyt muutostyöt 0n tehty rakennusvaiheessa: -keittön vitriinikaapisto - pesuhuoneen ikkuna muutos avattavaksi ikkunaksi - parvekelasitus - olohuoneen valokytkin on siiretty eteisen seinustalle TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Energiatodistus päivitetty, sadevesijärjestelmän kaivojen korjaus, palovaroittimien uusiminen ja asennus 2024 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihaterassin kunnostus/uusinta 2023 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa) 2020 Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden 10-vuotistakuukorjauksia 2017 IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
520 000 €
Myyntihinta
520 000 €
Neliöhinta
6 190,48 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
369,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autojen lataushinta 0,13 e/kWh Sähkötolppamaksu 10 e/kpl/kk yj 7 § Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on asuinhuoneistoon kohdistuvaa alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän mukaan lasketusta osuudesta yhtiön asuinhuoneistojen rakennusaikaisesta hankinta-arvosta, tulee yhtiön hallussa olla ao. asuinhuoneiston osalta aina neljän (4) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 voimassa 2.5.2035 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 323 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu KA-PO Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Thomas Kovanen Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo 0201986700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2018 Kuntoarvio 2018 Vahanen Rakennusfysiikka Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. monikäyttötila,.
Muut tilat
Eteinen
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu/tapetti (isossa makuuhuoneessa takaseinällä printtitapetti).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista yksi hieman erillään sisääntulon yhteydessä. Makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, käynti parvekkeelle.