Rionkatu 5 A, Jätkäsaari, Helsinki●3h, k, sauna/kph/wc, eril. wc, lasitettu parveke

*** Varaa esittelyaika. Book a showing time ***

Service also in English!

KIINTEISTÖNVÄLITYSALAN KESKUSLIITON ENNUSTEET VUODELLE 2026 "Kiinteistönvälitysalan keskusliitto (KVKL) ennustaa vuodelle 2026 maltillista hintojen nousua. Työttömyys alkaa vuoden aikana hellittämään, työllisyysaste nousee ja kuluttajien luottamus vahvistuu, mikä näkyy myös asuntomarkkinoilla positiivisesti. Asuntomarkkinoiden positiivisen kehityksen myötä myös rakentaminen alkaa vetämään voimakkaammin ja Suomen talous kääntyy vahvemmin kasvu-uralle" (www.kvkl.fi).

KOROT ALHAALLA Korot ovat alhaalla! Euribor 1 kk on nyt vain 1,936 % (22.04.2026), kun se oli vielä yli 3 % marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi).

KILPAILUKYKYINEN KAUPPA OSTAJALLE Huoneiston velaton hintapyyntö on 428 000 euroa, joka on ostajalle todella kilpailukykyinen hinta 6.krs:n asunnosta. Huoneiston hitas-enimmäismyyntihinta on 471 797,17 euroa!

MUUTA ILMAN REMONTTIHUOLIA Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon 6/8 kerroksen avaraan ja hyväkuntoiseen 87 m2:n läpitalon huoneistoon merellisellä Jätkäsaaren asuinalueella.

ESTEETÖN KULKU Porrashuoneesta on esteetön kulku hissiin, joten kohde sopii myös liikuntarajoitteisille.

HUONEISTO Nyt myynnissä muuttovalmis, avara sekä laadukkaasti ja monipuolisesti varusteltu huoneisto. Pohjaratkaisu on käytännöllinen sekä kaikki tilaratkaisut ja huoneet ovat hyvänkokoisia.

Tämä hieno kokonaisuus sopii mainiosti tilaa ja avaruutta kaipaaville lapsiperheille sekä pariskunnille.

MUKAVUUKSIA JA VIIHTYISYYTTÄ Tässä kodissa on paljon mukavuuksia ja varustelutaso vastaakin hienosti tämän päivän mukavuus- ja viihtyvyys vaatimuksia.

HIGHLIGHTS *Keittiö on laadukas ja monipuolisesti varusteltu mm. graniittikivitasot, induktioliesi sekä korkea jääkaappi ja pakastin. *Huoneistossa on hieno ja ikkunallinen oma sauna (Jätkäsaaren kaikissa asunnoissa ei ole omaa saunaa). *Kylpyhuone on tilava sekä se on varustettu myös wc:llä ja kodinhoitotilalla. *Asunnossa on lisäksi erillinen wc. *Lattiamateriaalina on kaunis ja korkeatasoinen leveä lankkuparketti. *Makuuhuoneiden sijoittuminen eri puolille asuntoa tuo paremman yksityisyyden perheen arjessa. *Asunnossa on myös äänieristetyt väliovet. *Huoneissa on Galleria kisko-ripustusjärjestelmä, joka tekee taulujen sijoittamisesta vaivatonta ja siistiä. *Asunnossa on kiitetävästi säilytystilaa sekä lisäksi yhtiössä on hyvät säilytystilat ja varustelutaso. *Suuri lasitettu ja infrapunalämmittimellä varustettu parveke toimii ympärivuotisessa käytössä ja tuo asumiseen paljon lisätilaa sekä mahdollistaa yhteiset kahvi- ja grillihetket.

YHTIÖ JA TALOUS Yhtiö on vakavarainen ja sen maksuvalmius on hyvä. Yhtiö omistaa liiketilan (72 m2), autohallipaikat 28 kpl sekä yhteiset tilat. Taseen rahoitusasema 124 350,81 euroa tilikaudella 2025. Yhtiöllä oli lisäksi vuokratuloja 38 329,50 euroa.

YHTEISET TILAT JA VARUSTELUTASO Yhtiöllä pysäköintihalli, jossa autohallipaikat 28 kpl (85 €/kk). Autohalliin kulku hissillä. Lisäksi talosauna, monipuolinen kuntosali, pesutupa, DNA Welho taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, monitoimitila, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lasten vaunuvarastot sekä ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto.

Yhtiöllä on myös yhdessä viereisten yhtiöiden kanssa puistomainen, viihtyisä ja suojaisa korttelipiha-alue, jossa on kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.

SIJAINTI Asunto Oy Helsingin Atlantis sijoittuu yli kilometrin mittaisen Hyväntoivon puiston sekä ranta-alueiden läheisyyteen.

Jätkäsaari tarjoaa merellisen asuinympäristön, rantapaseoita, puistoja mm. yli kilometrin mittaisen Hyväntoivonpuiston, laajan valikoiman kahviloita, ruokaravintoloita ja kauppoja, peruskoulun ja päiväkoteja. Lisäksi Melkinlaiturin peruskoulu ja -päiväkoti valmistuu arviolta vuonna 2027!

Saarella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki on kätevästi kävelymatkan päässä. Ympäristöstä löytyvät myös pienvenesatama, hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä kuntosalit.

Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

OLETKO MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? *Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta uuden asunnon ostossa/kaupassa? *Autan sinua mielelläni asuntosi myynnissä sekä kaikissa asunnon ostoon, myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa.

Tervetuloa asiakkaakseni!

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen Partner Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088 tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki