298 000 €40,4 m²

Merimiehenkatu 35 A, Punavuori, Helsinki1 h, k, kph ( YJ: 1h+k)

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
254,52 € / kk
Asuinpinta-ala
40,4 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä koti Punavuoren sydämessä!

Tämä ainutlaatuinen koti sijaitsee viehättävän 1930-luvun talossa, ja sen ilmapiiri hurmaa jo ovella. Läpitalon pohjaratkaisu tarjoaa tilavan olohuoneen Kankurinkadun puolelle sekä sisäpihan puolelle erillisen keittiön, jossa riittää tilaa illanviettoihin ystävien kanssa. Tilavassa eteisen yhteydessä on kylpyhuone.

Taloyhtiötä on huollettu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Yhtiön omistamat liiketilat tuovat mukavat vuokratulot, ja isoja remontteja on jo tehty: julkisivuremontti, katon peruskorjaus, ikkunat sekä putkiremontti. Asukkaiden ilona on maksuton pesutupa ja aurinkoinen kattoterassi.

Sijainti on vertaansa vailla - Punavuori tarjoaa monipuoliset ravintolat, viehättävät kivijalkaputiikit ja useat puistot aivan kotiovelle. Merenrantaan kävelee hetkessä ja ydinkeskustaan vain kymmenessä minuutissa.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä 30-luvun charmia, persoonallisia yksityiskohtia ja Punavuoren parasta sijaintia - tule ja ihastu!

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 35 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21288707
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
40,4 m²
Tontin pinta-ala
650 m²
Kokonaispinta-ala
40,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, k, kph ( YJ: 1h+k)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Sisäpihalle ja kadulle
Tulevat remontit
2025 Ajureiden Asunto Oy Punavuoren urakoitsijan, Helsingin TOP 41 Oy:n, viivyttelyn vuoksi Merimiehenkatu 33 ja 35:n yhteisen jätekatos- sekä pihaurakan toteutus on siirtynyt edelleen. Helsingin TOP 41 Oy vastaa katoksen ja piha-alueen kunnostukseen teetettävien töiden kustannuksista 2026 Pesutuvan lattian ja seinien kunnostaminen 2027 Paloturvallisuuden selvittäminen mm. vintillä ja kellarissa 2028 Lukituksen selvittely
Tehdyt remontit
Seinät maalattu marraskuussa 2022. Keittiön kaapit maalattu kesäkuussa 2023. Säilytyskaappien ovet sekä WC-ovi maalattu kesäkuussa 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2024-2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2022 B-porrashuoneen kunnostusmaalaus, liikehuoneistojen ikkunapuitteiden huoltolakkaus 2019 Julkisivu-urakan toteutus, aurinkopihojen julkisivujen kuntotutkimus, julkisivu-urakan teettäminen, ikkunoiden uusinta (uloin ikkuna asunnoissa) 2018 Vesikaton maalaus, julkisivu-urakan suunnitelmien teettäminen 2014-2015 Katon peruskorjaus 2011-2013 Märkätilojen peruskorjaus 2013 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2010 Pihakannen peruskorjaus, yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2008 Kuntoarvio rakennustekninen ja kosteiden tilojen 2007 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 2003 Ikkunat 1999 Vesikatto 1995 Vesi- viemäri- ja lämpöputkiston uusinta 1991 Porraskäytävien kunnostus, sähköjen uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen peilikaappi, eteisen iso peili ja makuuhuoneen mustat hyllyt.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
283 076,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 376,24 € / m²
Velkaosuus
14 923,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
254,52 € / kk
Pääomavastike
133,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous 23.4.2025
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylim. hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista.
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöllä on luotollinen limiitti 20 000,00 euroa.Luovutusrajoitus: 6 § Vastuunjako: Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista sekä kytkin-, kattovalaisin- ja pistorasiakalusteista. Taloyhtiö vastaa sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista huoneistokohtaisiin ryhmä- ja datakeskuksiin saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merimiehenkatu 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
168 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
650 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kauvanto Kansakoulunkuja 3, 00100 Helsinki Erkki Kauvanto / 0400 551 653 /
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA 10M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.