689 000 €111,5 m²

Papinpöydänkuja 5 B 27, Lehtisaari, Helsinki4h+k+s+parveke

Velaton hinta
689 000 €
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kaupunki
Helsinki

Laadukas ja viihtyisä perheasunto modernissa taloyhtiössä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin kolmella ilmansuunnalla avautuvin näkymiin. Tämä laadukkailla materiaaleilla toteutettu koti pitää sisällään kolme makuuhuonetta, olohuoneen ja avokeittiön suurella saarekkeella. Tilava keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, joka kutsuu koko perheen ja ystävät viihtymään. Olohuoneen jatkeena toimiva parveke tekevät tästä kodista viihtyisän paikan niin arkeen kuin juhlaan. Kauniisti viimeistellyt kylpyhuoneet ja oman sauna. Saunasta pääsee suoraan parvekkeelle vilvoittelemaan.

Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernit mukavuudet: kuntosali, kerhohuone, etätyötila, leikkipaikka, parkkihalli ja yhteiskäyttöauto ovat asukkaiden käytössä. Hissillä pääsee suoraan parkkihalliin. Hoitovastike tontinvuokran kanssa on vain 10 €/m² — eikä kyseessä ole Lehtisaaren tyypillisen kalliit vuokrasopimukset.

Lähellä on alakoulu, päiväkoti, lähikauppa, meri ja kauniit ulkoilumaastot. Kaskisaaren kävely- ja pyöräilysilta vie nopeasti Lauttasaareen ja keskustaan, ja Keilarannan yrityskeskittymä on vain lyhyen matkan päässä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
80435784
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Tontin pinta-ala
3 082 m²
Kokonaispinta-ala
111,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+parveke
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2029 Vuositarkastusten korjaukset. Korjausten arvioitu valmistumisaika 08/2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vieressä päiväkoti, jalkapallokenttä ja Munkkiniemen ala-asteen Lehtisaaren toimipiste.
Alepa 300m
Loistavat ulkoilumahdollisuudet!
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
689 000 €
Myyntihinta
221 727,35 €
Neliöhinta
6 179,37 € / m²
Velkaosuus
467 272,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 115 € / kk
Pääomavastike
2 237,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 352,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Latauspaikallinen autopaikka 155€/kk
Autopaikan kustannukset
125 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtisaaren Terassi, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 082 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Euramaa Oy, Ville Järvinen, toimisto@isannointieuramaa.fi, 09 175 288
Kaavoitustiedot
https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2070
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vantaan Seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.