1 660 000 €192 m²

Hakolahdentie 34 A, Lauttasaari, HelsinkiOH, K, RT, 2MH, ARKI-OH, AULA, SAUNAOS, KHH, KPH/WC, 2WC, VSTO ja ULKOVSTO

Velaton hinta
1 660 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
192 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Upea vuonna 2023 valmistunut paritalohuoneisto paraatipaikalta!

Tervetuloa tutustumaan tähän uutuutta hohtavaan, unelmien kotiin. Astuessasi tähän asuntoon sisääntulokerroksesta, vastassasi on valoisa ja avara olohuone-ruokailutila. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään, ja hämärän tullen täällä nautitaan oman takan tunnelmasta. Upea kalanruotoparketti johdattaa sinut eleganttiin mittatilaustyönä tehtyyn keittiöön. Tyylikkäät tammiviiluiset kaapistot sopivat takuulla vaativammankin makuun, sekä tilan täydentävät kauniit kaakelit, kivitasot sekä laadukkaat kodinkoneet. Suuresta ikkunasta aukeaa vehreät näkymät omalle pihalle. Sinne käynti on keittiön vierestä, terassin kautta. Harkittu ja hienostunut tyyli jatkuu myös yläkerrassa, josta löytyy asunnon tilavat makuuhuoneet. Molemmissa on hyvin säilytystilaa sekä omat ranskalaiset parvekkeet. Kiireistä arkea tässä kodissa helpottaa kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc. Toinen kylpyhuoneista on 2. kerroksessa, ja toinen kellarikerroksesta, upean saunaosaston yhteydestä. Tämän saunan löylyissä kelpaa rentoutua pitkän päivän päätteeksi! Kellarikerroksessa on myös pukuhuone, tilava kodinhoitohuone, varastotila sekä tekninen tila/harrastehuone, joka sopii hyvin myös kolmanneksi makuuhuoneeksi. Tämä avara ja selkeälinjainen koti on sisustusmahdollisuuksia täynnä, ja hyvin myös perhearkeen sopiva. Täällä voit asua väljästi ja nauttia omasta rauhasta myös pihalla, jossa on paljon tilaa viherpeukalon suunnitelmille sekä grillaamiselle.

Harvoin on tarjolla tilavia paritalohuoneistoja näin vehreällä ja merellisellä sijainnilla, mutta samalla niin lähellä Helsingin keskustaa. Hakolahdentie onkin yksi saaren suosituimmista osoitteista, sillä sijainti on kerrassaan loistava. Alue on tunnettu rauhallisena pientaloalueena, jossa viihdytään pitkään. Aivan vieressä ovat Takaniemenpuiston ulkoilualueet, ihastuttava Kasinonranta sekä lähikauppana toimiva K-Market Kasinonranta, vain noin reilun 400 m etäisyydellä. Lisäksi useampi hyvä koulu ja päiväkoti löytyy kilometrin säteeltä.

Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa, ja saanut myös kutsumanimekseen onnellisten saari.

Tällaisia kokonaisuuksia ei usein tule tarjolle. Ota siis yhteyttä pian, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle!

Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.

Perustiedot

Sijainti
Hakolahdentie 34 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80437014
Asuinpinta-ala
192 m²
Tontin pinta-ala
1 071,6 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Huoneiston kokoonpano
OH, K, RT, 2MH, ARKI-OH, AULA, SAUNAOS, KHH, KPH/WC, 2WC, VSTO ja ULKOVSTO
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastaavan kuntoinen, asuttu n. 1 vuoden verran
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja tilava keittiö runsaalla työskentely- ja säilytystiloilla. Tammiviiluiset mittatilauskalusteet,
välitilat kaakeloitu kattoon asti, keittiön kivitasot Nero Absoluto. Seinät myös osittain lasilla, loput välitilan laatoituksella ja ikkunoin. Jääkaappipakastin (Hisense, uusi), induktioliesi, liesituuletin/hormi (Integroitu, Franke, uusi), mikroaaltouuni, astianpesukone (Bosch, uusi)
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Ilmansuunnat etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2. kerroksen kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Alakerran saunaosaston pesuhuoneessa kaksi sadevesisuihkua, pyyhekuivain, tilassa lattia ja seinät laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Seinä-WC-istuin, pesuallas, säilytyslaatikoita ja peilikaappi valaisimella. Laatikostot tammiviilutettuja. Lattia ja osa seinistä laatoitettu, osa sormipaneelia.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Suuri, lämmin varastohuone alakerrassa, lasitiili-ikkunat tuovat valoa. Lisää säilytystilaa teknisessä tilassa. Parveke. Erillinen pihavarasto 6 m2 ulkoiluvälineille tms.
Näkymät
Viherpihanäkymät etelään ja itään sekä katunäkymät pohjoiseen, pohjoinen, etelä, itä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paikalla mittojen mukaan rakennettu sauna. Lauteet tervaleppää, seinät ja katto sormipaneelia, kiuas IKI, lasiseinä ja -ovi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-31-97-7
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 660 000 €
Myyntihinta
1 660 000 €
Neliöhinta
8 645,83 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin VJM
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennusmateriaali
Tiiliharkko (Wienerberger Poroton)
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 071,6 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Jani Pösö
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköauton latauspaikka, ulkoautopaikka
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat, valoisat ja korkeat makuuhuoneet, joissa koko seinän mitalta kaapistoja. Lattiat Novafloorin kalanruotoparkettia, Plain Oak.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa, tilava olohuone-ruokailutila-yhdistelmä, jossa tunnelmaa luomassa takka-kamiina. Näkymät lounaaseen-koilliseen. Ruokailutilasta käynti parvekkeelle ja pihalle. Lattiamateriaali: Novafloorin kalanruotoparketti, Plain Oak. Arkiolohuone: Valoisa ja korkea arkiolohuone yläkerrassa. Mahdollisuus muuntaa tila kolmanneksi makuuhuoneeksi. Lattiat Novafloorin kalanruotoparkettia, Plain Oak.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.