349 000 €48,5 m²

Mannerheimintie 27, Taka-Töölö, Helsinki2h, k, kph, erill.wc

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
271,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ihana koti paraatipaikalla. Isot ja valoisat huoneet. Työnurkkaukseksi sopisi esimerkiksi suojainen alkovi. Kylpyhuone, joka on makuutilan vieressä sekä erillinen wc ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä. Olohuone on todella tilava ja sinne saat mukavasti myös ruokapöydän. Makuuhuoneessa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto sekä kauniit pariovet.

Komea vuonna 1925 valmistunut As Oy Sallinkatu 4 seisoo vankasti Mannerheimintien ja Sallinkadun kulmassa. Yhtiö on aina ollut hyvin hoidettu ja kaikki sen remonttihankkeet on tehty ajallaan. Linjasaneerauksen osalta yhteensä kuusi linjaa on tehty jo aikaisemmin ja 2021 saneerauksen yhteydessä tehtiin loput neljä mukaan lukien tämä huoneisto.

Yhtiöstä löytyy sekä sauna että pesutupa kuivaushuoneineen.

Töölö on monien vapaa-ajan viettopaikkojen keskittymä ja tekemistä riittää joka makuun. Monipuolinen urheilutarjonta, tunnelmalliset ravintolat ja kahvilat sekä kulttuuripalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Bussit ja ratikat menevät ihan vierestä keskustaan muutamassa minuutissa.

Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän kaikin puolin ihastuttavaan kotiin!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1399677
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
860 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, erill.wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhepatteri, erillinen wc.
Säilytystilat
Kellarikomero, huoneiston kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen
Näkymät
Sallinkadulle
Tulevat remontit
2025 Parvekkeiden pinnoitteiden kunnostus, kuntoarvion päivittäminen, saunan lauteiden ja seinäpaneeleiden uusinta, maalämmön esiselvitys, aurinkoenergiaselvitys. 2026-2027 lämmönjakokeskuksen ja laitteistojen uusiminen. 2027-2028 sähkö- ja telejärjestelmien uusintatarpeen selvittäminen ja uusiminen tarpeellisilta osin.
Tehdyt remontit
1986 Lumiesteet ja kävelysillat katolle (osa), rännien korjaus. 1987 Porttikäytävän portti. 1988 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 1988 Vesikaton osamaalaus. 1989 Julkisivun rappaus ja maalaus, TV-kaapelointi. Kellarin linjasulut. 1990 Rappukäytävän lattiat. 1991 Katon kävelysiltoja. Vanhan perunakellarin muutos kerhotilaksi. 1992 Putkiremontin aloitus, noin 1/3, pihan kivetys. 1993 Maakaasu käyttöön, putkiston tarkistus Vesikaton maalaus (osa), saunan pukuhuoneet. 1994 Porttikäytävän sokkeli ja maalaus. Piha- ja parvekeovet. 1995 Ikkunanpuitteiden maalaus kadunpuolella. 1996 Putkiremontin jatko, uusittu noin 1/3 (yhteensä 6/10 linjaa vuosina 92 ja 96). Palohälytinjärjestelmä yleisiin tiloihin. 1997 Uusi pääovi, kellarin lämmitys ja ilmanvaihto. 1998 Patteriventtiilien uusiminen. 1999 Ikkunoiden vaihto, Mannerheimintie ja pihan 6. kerros. Rännilämmitys. 2000 Pääoven kiviportaat. 2001 Katon maalausta ja kattosiltoja. 2002 Löylyhuone. 2004 Ikkunapuitteiden vaihto, pihan 1.-5. krs, pihaovet, kellarin luukut. 2006 Pihajulkisivun peruskorjaus, porttikäytävä ja vesipellit. Katujulkisivun paikkamaalaukset, lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen. 2008 Saunan pesuhuoneen peruskunnostus. 2009 Katon paikkakorjaus ja -maalaus. Patteriverkoston puhd.järjestelmä. 2010 Vesikaton paikkakorjaus, pihan tasoitus. 2011 Lumiesteet ja rännilämmitys pihan puolelle. Julkisivun paikkakorjaus, Rapun valaistus. 2012 Ullakon ilmanvaihto. 2013 Julkisivun rännien uusiminen ja kerrosvesipellin uusiminen. 2014 Vesijohtoverkoston paineenalennusventtiili. 2015 Rappukäytävän maalaus. 2016 Hissin peruskorjaus. DNA-taloyhtiölaajakaista. 2017 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin. Kattosiltoja, vesikaton osamaalaus. 2018 Katujulkisivujen maalaus. 2019 Putkiremontin valmistelua, hankeselvitys ja sähköiset piirustukset. 2020 Sallinkadun puoleisten ikkunoiden peruskunnostus, putki-remontin valmistelua. 2021 Linjasaneeraus, linjat 1,2,6 ja 10 sekä pääosa kylpyhuoneista (loput korjattu -10-luvulla). Sähköiset palohälyttimet huoneistojen eteisiin. Hormien puhdistus. Talonmiehen asunnon saneeraus. Katon kuntotarkastus. 2022 Vedonparantajat katolle. Uusia kellarikomeroita ja kellaritilojen maalausta. 2022 Viemärin putken osasukitus. 2023 Rasvahormin purkaminen, seinän korjaus ja maalaus. 2023 Linjasaneerauksen 2-vuotistarkastus. 2023 Julkisivun paikkaus porttikongin yläpuolella kadun puolella. 2024 Katon huoltomaalaus ja kunnostus. Pääovien huoltomaalaus ja kunnostus. Maalämmön esiselvitys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
mm. Töölön yhteiskoulu (etäisyys n. 0.3 km), mm. Palke Ratikka (etäisyys n. 0.5 km), Alepa (etäisyys n. 0.1 km), K-Market (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959
mervi.hamalainen(at)km.fi

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
337 140,17 €
Neliöhinta
7 195,88 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
271,60 € / kk
Pääomavastike
189,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Muut kustannukset
Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Pesutupa: pesukone 1,00€/pesukerta. Rahoitusvastike 7/2025 alkaen 174,60€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sallinkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Rakennusvuoden lisätiedot
1925
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
860 m²
Liikenneyhteydet
Bussit ja Ratikat (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, sauna, kerhohuone, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista
Ominaisuudet
Pyykinpesukone, mikroaaltouuni
Lainalaskuri