254 100 €94,5 m²

Tiirismaantie 5 A 9, Pihlajisto, Helsinki4h + k + p

Velaton hinta
254 100 €
Hoitovastike
506,40 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen putkiremontoitu ylimmän 7.kerroksen perheasunto omalla tontilla. Asunnossa on toimiva pohja, joten sopii moneen eri tarkoitukseen ja elämäntilanteeseen. Kylpyhuone ja erillis wc uusittu putkiremontin yhteydessä nykypäivän vaatimuksiin. Asuntoa on pintaremontoitu lähivuosina.

Hyvät yhteydet eri suuntiin, kehä 1 ja 3 sekä Lahdenväylä. Raidejokeri ja bussit lähellä, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen julkisilla kulkuneuvoilla. Lisäksi rakennetaan pikaraitiotie keskustan ja Malmin uuden asuinalueen välillä ja tulee kulkemaan 5-10 min. välein keskustaan. Pihlajisto on kehittyvä alue, joten hyvä pitkän ajan investointi. Lähistöltä löytyy myös paljon luontoa ja hyvät ulkoilualueet.

Velaton hinta 256 100€, niin putkiremonttilaina sisältyy hintaan ja silloin hoitovastike 506,40€ on ainoa maksu kuukaudessa.

-Myyntihinta 174 873€ ja voit maksaa putkiremonttilainaa pois pääomavastikkeella 348,15€/kk hoitovastikkeen lisäksi.

Helppo myös vuokrata eteenpäin perhe- tai kimppakämpäksi.

Helsinki tulee investoimaan Pihlajiston alueeseen lähivuosina ja suunnittelut on käynnissä.

Libermas Oy Juha Friman/Asuntomyyjä 0400 508627 juhafriman54@gmail.com EI TARVETTA VÄLITTÄJIEN YHTEYDENOTOILLE, KIITOS.

A well-maintained top 7th floor family apartment. It is worth taking the opportunity and considering investing in this apartment if your family needs a home of this size. While you are paying off your debt, the value will increase in this area.

If you pay the debt-free price of 256,100€, the pipe renovation loan is included in the price and then the maintenance fee of €506.40 is the only payment per month

If you pay the sales price of €174,873, you can pay off the pipe renovation loan with a capital payment of €348,15/month.

It is also easy to rent out the investment as an apartment.

Helsinki will invest in the Pihlajisto area in the coming years and planning is underway.

The apartment has a functional floor plan, so it is suitable for many different purposes and life situations.

The bathroom and separate toilet have been completely renovated to meet today's requirements. The apartment has also been renovated in the past few years.

Good connections in different directions, ring roads 1 and 3 and Lahdenväylä. Tram and buses nearby, which allows easy access by public transport. In addition, a light rail line is being built between the city center and the new residential area of ​​Malmi and will run every 5-10 min. to the city center. There is also a lot of nature and good outdoor areas nearby.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pihlajisto
Kohdenumero
23542934
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
3 809 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Putkiremontti toteutettu 2023. Kylpyhuone ja wc uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Kaasuliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä 2023
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellari
Ominaisuudet
Ylin 7. kerros. Valoisa asunto ja hyvät näkymät.
Näkymät
Avarat näkymät ylimmästä kerroksesta
Kylpyhuoneen remontit
Linjasaneeraus 2023. Kph+Wc uusittu.
Kylpyhuoneen remontit
04/2023 - 06/2023
Putkiremontti
04/2023 - 06/2023
Tulevat remontit
Tehdyt remontit
-2023 Kattava perinteinen linjasaneeraus. Kosteat tilat uusittu. -Pihan sorastus seinien vierustoilta. -Elementtien saumaus ja sokkelien kunnostus. 2018 Pihaportaat uusittu, pesutupaan uusi pesukone, ulkoseinien saumojen korjaus. 2017 Sala-ojien kuvaus ja huuhtelu Eerola, putkiston kuntotutkimus Raksystems. 2016 Yleisten tilojen A- ja Bkellarien maalausta, kuntoarvio Insinööritoimisto Fatman Oy. 2015 Uusi kuivausrumpu, C-portaan hissin taajuusmuuntajan vaihto, pyöräkellarin maalaus, C-portaan hissin taajuusmuuntajan vaihto, 2 x pyöräkellarin maalaus. 2013 A-saunan peruskorjaus, iv-hormien nuohous. 2010 Hissiremontti. 2009 Ikkunakorjaukset. 2008 12 märkätilan korjaus. 2006 Julkisivumaalaus ja parvekekorjaus. 2004 Julkisivujen kuntotutkimus, porrashuoneiden sisäkatot uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu. 2003 Iv-hormien nuohous. 2001 Lämpöverkon perussäätö ja termostaattiventtiilien asennus, Iv-koneiden ohjausmuutos. 1998 Porrashuoneiden maalaus. 1997 Sokkelieristyksiä. 1998 Vesikate uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Kirjasto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
4G, Kaapelimodeemi, Talossa mobiilivahvistin

Hinta

Velaton hinta
254 100 €
Myyntihinta
172 873,43 €
Neliöhinta
2 688,89 € / m²
Velkaosuus
82 226,57 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Asunto 50,5m2 vuokrattu 9540€/vuosi Kerhotila 35m2 vuokrattu 2750€/vuosi

Vastikkeet

Hoitovastike
506,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
506,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksut käytön mukaan,omat mittarit.
Saunamaksu
11€/kk
Muut kustannukset
autopaikka 11€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tornipihlajisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1970-1971
Huoneistojen lukumäärä
63
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
3 809 m²
Kiinteistönhoito
Myyrmäen huolto
Isännöinti
Taina Enberg/Myyrmäen huolto Oy 09 530 6140 Ojahaanrinne 4 , 01600 Vantaa
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitus
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Bussit 71, 75, 717A, 722, 724, 731, 739 Lähelle tulossa raide jokeri pysäkki vuonna 2023. Uusi pikaraitiotie Malmi-Hki keskusta tulee menemään 5-10 min. välein keskustaan
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 41kpl
Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
Tapetti, maali