4 450 000 €304 m²

Hollantilaisentie 11 A, Munkkiniemi, Helsinki5h, avok, halli, saunaosasto, 3 kph, wc, kht

Velaton hinta
4 450 000 €
Hoitovastike
2 280 € / kk
Asuinpinta-ala
304 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Harvinainen mahdollisuus – edustava huoneisto historiallisessa Kadettikoulussa.

Tämä omaan siipeensä sijoittuva, yli 3 metrin huonekorkeudella ja upeilla kattomaalauksilla varustettu koti tarjoaa poikkeuksellisen suuret ja valoisat oleskelutilat, jotka sopivat yhtä hyvin näyttävään edustamiseen kuin viihtyisäksi perhekodiksi. Neljään ilmansuuntaan avautuvat ruutuikkunat, erkkeri puutarhaan ja ainutlaatuiset arkkitehtoniset yksityiskohdat tekevät tunnelmasta vertaansa vailla olevan.

Snaideron avokeittiössä on integroidut kodinkoneet ja kvartsitasot. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista kahdessa oma kylpyhuone, sekä saunaosasto kylpyammeella. Työhuoneesta on käynti yli 400 m²:n yksityiselle, kaksitasoiselle patiopihalle.

Vuonna 1919 Eliel Saarisen suunnittelema jugend-linna saneerattiin 2022 ensiluokkaiseen asuinkäyttöön. Yhtiön palveluihin kuuluvat kuntosali, SPA-osasto uima-altaineen, klubitila ja viinikellari. Lämmin pysäköintihalli sähköautojen latausvalmiudella sekä raitiovaunuyhteys aivan vieressä.

Tämänkaltaisia koteja tulee myyntiin äärimmäisen harvoin – tartu tilaisuuteen.

Mahdollisuus ostaa 2–4 autohallipaikkaa.

Rare Opportunity – Prestigious Residence in the Historic Kadettikoulu

Situated in its own private wing, this exceptional home impresses with over 3-metre ceilings, magnificent ceiling paintings, and grand, light-filled living areas that are equally suited for elegant entertaining or as a refined family home. Large lattice windows in four directions, a charming bay window facing the garden, and unique architectural details create an atmosphere of timeless sophistication.

The Snaidero open-plan kitchen features integrated appliances and exquisite quartz counter tops. There are four bedrooms, two with en-suite bathrooms, as well as a luxurious sauna area with a bathtub. From the study, you have direct access to a private two-level patio garden of over 400 m².

Designed by Eliel Saarinen in 1919, this Jugend-style landmark was fully refurbished in 2022 to the highest modern standards. Residents enjoy exceptional amenities including a gym, SPA area with swimming pool, club room, and wine cellar. A heated underground garage with electric vehicle charging readiness and a tram stop just outside ensure seamless city living.

Properties of this caliber and character are extremely rare – seize the opportunity. Option to purchase 2–4 parking spaces.

Inquiries and viewings:

Sebastian Rostedt +358 400 373 620 sebastian@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
20011381
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
304 m²
Tontin pinta-ala
6 639 m²
Kokonaispinta-ala
304 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, halli, saunaosasto, 3 kph, wc, kht
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin (Miele), viinikaappi (Eurocave), liesituuletin,
mikroaaltouuni (Gaggenau), astianpesukone (Miele integroitu 2 kpl), kiinteät valaisimet. Liesi: integroitu (Gaggenau), erillisuuni (Gaggenau). Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, joissa suihku, wc, allas ja peili. Varustus: kylpyamme,
lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet. Lattia:
laatta. Seinät: kaakeli. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Vuosikorjauksiin liittyvät julkisivurappausten paikkaustyöt. Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. A-portaan aulatilaan rakennettava kerho-/kokoontumistila. Sadeviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu. Ulkopuolen puuosien paikka-/huoltomaalaustyöt.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kuntosalin perusparantaminen Yhtiön hallinnanluovutuskokous on pidetty 16.9.2022. Yhtiössä on tehty rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet ja tarkastukset. Perustajaurakoitsija on suorittanut rakennusurakkaan kuuluvia takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaosastolla kaksi suihkua ja amme, wc, allas ja peili. Kiuas
Helo Rocher, lauteet lämpökäsitelty haapa, löylyhuoneen panelointi
tervaleppä. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
4 450 000 €
Myyntihinta
4 450 000 €
Neliöhinta
14 638,16 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
2 280 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 280 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 639 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Väis-ski Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Jaakko Havia Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo asiakaspalvelu@aarre.com / 020 198 6700
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: klubihuone, spa-osasto, kuntosali.
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.