225 000 €57 m²

Juorumäenkuja 1-3 D, Puotila, Helsinki2h+k+s+lasitettu parveke (YJ: 2h+k+s)

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Toisen kerroksen viihtyisä kaksio tarjoaa erinomaista asumismukavuutta rauhallisessa ympäristössä.

Avara avokeittiö-olohuoneyhdistelmä kutsuu viihtymään ja luo tilan yhdessäololle, kun taas erillinen makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon.

Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit, puistomaiset näkymät - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Oma sauna kruunaa arjen luksuksen.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sijainti on ihanteellinen yhdistelmä rauhaa ja sujuvaa arkea: Itiksen ja Eastonin kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Läheiset merelliset ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikkumiseen ja vapaa-aikaan. Täällä kaupungin syke ja luonnonläheisyys kohtaavat täydellisesti.

Perustiedot

Sijainti
Juorumäenkuja 1-3 D, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
603428
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
6 824 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+lasitettu parveke (YJ: 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, saareke.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Näkymät itään. Puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2025 päätettiin antaa valtuutus hallitukselle tilata julkisivun saumausten uusiminen parhaaksi katsomaltaan taholta sekä ottaa urakkaa, urakan valvontaa sekä mahdollisia yllättäviä lisäkuluja varten enintään 56.000 euron rahoituslaina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Lisäksi valtuutettiin hallitus päättämään laina-aika sekä rahoitusvastikkeen suuruus.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025 Pihan kunnostusta tarvittavilta osin 2025 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen 2025 Ikkunoiden ulkopokan kiiloja uusitaan tarvittaessa 2026 Kuntoarvio RS15 2026 Parvekelasien huoltokunnostus 2026 Porraskäytävien maalaus 2026 Katon kuntoarvio 2028 Julkisivun paneloinnin huoltokäsittely 2028 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2029 Rapattujen betonijulkisivujen puhdistaminen ja tarvittaessa huoltomaalauksia 2026-2031 Lämmönvaihtimen ja automaatiokeskuksen uusiminen 2029 Rapattujen betonijulkisivujen puhdistaminen ja tarvittaessa huoltomaalauksia Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 Julkisivun saumausten kuntokartoitus 2024 Julkisivun rapattujen seinien puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2023 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2023 Julkisivun panelointien huoltokäsittely 2022 Salaojien kuvaus ja tarkistus 2021 Parvekelasien huoltokunnostus 2020 Katon kuntoarvio 2019 Julkisivun metalliosien maalaus 2018 Kylpyhuoneiden korjaus 2017 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2016 Autotallien ovien ja D88 kattoterassin paneloinnin uusinta 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2013-2014 Porrashuoneiden huoltomaalaukset. Asunnon remontit: Toimeksiantajalla ei ole tietoa huoneistossa tehdyistä muutostöistä / korjauksista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma Itäkeskus, Itis ja Easton ovat kaikki 1-2 km etäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Puotilan uimaranta ja merenrannan ulkoilureitit lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
224 510,35 €
Neliöhinta
3 947,37 € / m²
Velkaosuus
489,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Pääomavastike
10,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikka 25 € kpl/kk Autopaikka kylmä 15 €/ kpk/kk Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Saumausurakka on hoitolainana.Toteutuvaa kustannusta ei vielä selvillä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Meripellonlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
81,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
6 824 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Anitta Heiskanen
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Puotilasta ja Itäkeskuksesta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kaapeli-TV DNA, laajakaista
Pintamateriaalit
Huoneiston lattia on parkettia, seinät maalattu. Saunan seinät on paneelia, lattia laattaa. Kylpyhuone on laatoitettu.