555 000 €117 m²

Soihtupolku 1, Paloheinä, Helsinki4 h, k, kph, s, ps, erill wc, wc/sh, kellaritilaa, lämmin kuisti, autotalli

Myyntihinta
555 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja kodikas omakotitalo vehreässä ja rauhallisessa Paloheinässä.1960-luvun taloa on kunnostettu vuosien varrella uusimalla 2000-luvulla mm. vesijohdot, viemärit, sähköjärjestelmät pääosin, ikkunat, ulkoverhous sekä kellaritiloissa v. 2011 kattavasti remontoidut sauna, kph ja khh tilat.

Tärkeimmät ominaisuudet: •Oma 760 m2:n rinnetontti, kallioperusta •MAALÄMPÖ takaa edulliset asumiskustannukset sekä ympäristöystävällisen lämmitysratkaisun. •Muuntojoustava pohja, yläkertaan mahdollisuus saada yksi makuuhuone lisää ja kellariin askarteluhuone/työtila. •Iso autotalli: Tilaa autoille ja muille varastoille •Lähipalvelut ja liikenneyhteydet: Paloheinä on vehreä ja perheystävällinen alue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten hyvämaiset koulut, päiväkodit ja kaupat. Helsingin keskustaan ja lentoasemalle pääsee nopeasti ja vaivattomasti julkisilla kulkuvälineillä tai omalla autolla. •Ulkoilu: Vieressä on Keskuspuiston ulkoilumaastot luontopolkuineen sekä Paloheinän monipuoliset liikuntamahdollisuudet, lisäksi mm. Haltian kotieläintila ja Tuomarinkylän ratsastustallit ovat vain kivenheiton päässä.

Perustiedot

Sijainti
Soihtupolku 1, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
21193178
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
760 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen pinta-ala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 117 m2, autotalli 18 m2 yhteensä 135 m². Lisäksi kellari, jossa remontoitu sauna, pesuhuone ja kodinhoitotila.
Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä ja kauppakirjassa mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, s, ps, erill wc, wc/sh, kellaritilaa, lämmin kuisti, autotalli
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Valoisaan vaaleaan keittiöön mahtuu pieni ruokailupöytä. Keittiötä kunnostettu uusimalla työtasot, allas ja hana sekä välitilalaatat maalattu 2021.
Jääkaappi/pakastin ja astianpesukone uusittu muutama vuosi sitten. Induktioliesi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peili- ja allaskaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.

Kellarikerroksessa tyylikkäästi täysin v. 2011 remontoitu yhdistetty pesu-/kodinhoitohuone, jossa suihku, peili, allaskaappi ja wc-istuin. Paljon laskutilaa pyykkihuollolle ja kuivauskaappi helpottamassa arkea. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc jokaisessa kerroksessa.

Keskikerroksessa erillinen wc, jossa allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku ja wc-istuin. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa säilytystilaa kellarissa ja ullakolla.
Tehdyt remontit
2021 keittiöön uudet työtasot, allas ja hana sekä välitilalaatat maalattu. 2018 wc osittainen kunnostettu. 2015 asennettu maalämpö ja termostaatit uusittu. 2014 ilmalämpöpumppu. 2011 pesuhuone, sauna ja kodinhoitotila uusittu. 2008 vesikatto maalattu, asennettu rännit ja lumiesteet sekä ulkoverhous uusittu ja lisäeristys. 2006 kylpyhuoneen pinnat ja vedeneristys uusittu sekä keittiöremontti. 2005 ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2004 käyttövesiputket ja viemärit uusittu, wc sekä sähköjärjestelmä uusittu (pl. kellari). 1994 katto uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen v. 2011 remontoitu sauna, jossa laattalattia, puupaneeliseinät ja katto sekä sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät ruokakaupat lähellä (K-Supermarket ja S-market). Tammiston, kauppakeskus Jumbon ja Kaaren monipuoliset palvelut lyhyen automatkan päässä.
Liikuntaa harrastavalle Haltialan ja Paloheinän ulkoilumaastot sekä Paloheinän golf-kenttä, ulkoilumaja ja jäähalli. Paloheinän terveysasema, neuvola ja hammashoitola sekä kirjasto kävelyetäisyydellä.
Koulut: Paloheinän ala-aste ja Torpparinmäen peruskoulu (luokat 1-9). Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja. Lähinnä ovat päiväkoti Miilu, Kytöniitty ja Valkea sekä tammikuussa avattu päiväkoti Torpparintupa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-35-20-11

Hinta

Myyntihinta
555 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö 11 000 kWh, vesi ja jätevesi 420 €/v, tiemaksu 74 €/v, jätehuolto 300 €/v (tyhjennys joka 3. viikko) ja kiinteistövero 1177,38 €/v. 2025. Ilmoitetut kiinteistön hoitokustannukset ja kulutuslukemat (sähkö ja vesi) edellisen kalenterivuoden toteutumia. Hinnat ovat riippuvaisia kulutuksesta ja toimittajasopimuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
760 m²
Kaavoitustiedot
https://www.hel.fi, puh. kaupungin puhelinvaihde on 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 63, 67, 67N, lisäksi Tuusulanväylältä busseja keskustaan, sekä poikittaislinja 560 Kuusmiehentieltä.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2024 Kuntotarkastus tehty 08.04.2024 Suomen Talokatsastus Oy
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarissa pukuhuone, jossa lattia laatoitettu ja seinät osittain sormipaneelia ja maalattu. Lisäksi ns. raakatilaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneen ikkunat itään, länteen ja pohjoiseen. Toinen makuuhuoneista jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ikkunat pohjoinen-etelä-länsi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan