Myytävät asunnot Helsinki Eiranranta Eiranranta 5, 00150 Helsinki

1 490 000 €114 m²

Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki3h, k, rt, kph, s, wc, vh, khh, p (Yhtiöj. 3h+k+rt+s)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 1 490 000 €

Hoitovastike: 855 € / kk

Asuinpinta-ala: 114 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4 / 8

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Eiranranta

Kaupunki: Helsinki

Koti vaativaankin makuun.

Esteetön, Helsingin arvostetuimpiin kuuluva merinäkymä sekä ikkunoista että lasitetulta isolta terassiparvekkeelta, joka toimii lasituksen ansiosta kuin olohuoneenjatke. Näkymät yltävät parvekkeelta myös kohti Vanhaa Eiraa ja Eiran uimarantaa.

Tässä kaupunkikodiksesi valoisa ja edustava arvoasunto arvosijainnilla, jossa tasokkaat pintamateriaalit, varusteet sekä moderni talotekniikka ovat itsestäänselviä elementtejä.

Upea kaareva olohuoneen muoto hivelee silmää ja meren läsnäolo on jokapäiväinen ylellisyys. Tyylikäs, hyvin varusteltu italialainen Valcucine avokeittiö käsittää laadukkaat kodinkoneet ja kauniit pinnat. Ylellinen ja tilava kylpyhuone, oma sauna, vaatehuone, kodinhoitohuone ja Tankin kaapistot tekevät kokonaisuudesta myös käytännöllisen. Loistava sijainti aivan meren äärellä, puistojen, hiekkarannan vieressä ja kaupungin "kuumimpien" ravintoloiden ja kahviloiden lähettyvillä. Paikan päällä hurmaannut varmasti.

Myydään myös autohallipaikka.

Myynti / Försäljning / Sales: Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Kaupunginosa: Eiranranta
Kohdenumero: 21552606
Kerros: 4 / 8
Asuinpinta-ala: 114 m²
Tontin pinta-ala: 4 395 m²
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, rt, kph, s, wc, vh, khh, p (Yhtiöj. 3h+k+rt+s)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Avokeittiö, joka yhdistyy oh:n ruokailutilan kanssa.
Kaapistot, jää-/pakastekaappiyhdistelmä x 2, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi ja lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
Lattia: laatta. Seinät: kivilaatta. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava erillinen wc. .
Säilytystilat: Kuvaus: Yhtiön välittömään hallintaan jää pesula-, kerho-, varasto- ja muita yhteistiloja yhteensä noin 437 m².
Näkymät: Olohuoneesta ja parvekkeelta avara merinäköala. Makuuhuoneiden ikkunat "sisäpihalle". Näkymät etelään ja länteen.
Tulevat remontit: 2025 Julkisivukunnostus, porrashuoneen valaisimien muuttaminen ledeiksi. 2026 llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyön loppuun saattaminen, kuntoarviossa mainittuja korjauksia tarvittaessa. 2028 Lukitusjärjestelmä.
Tehdyt remontit: 2019 vierasvessaan lisätty suihku edellisen osakkaan aikana (kirjattu isännöitsijäntodistukseen). TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Julkisivu-urakka 2025 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2024 Econet-järjestelmän uusiminen ilmastointijärjestelmien korjaukset, julkisivukunnostuksen suunnittelu 2022 Julkisivujen kuntoarvio 2021 Lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusiminen 2019 Parvekelasituksien huoltokorjaukset 2019 Pihasisäänkäynnin lasikatteen uusiminen 2018 Kuntoarvio
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Sauna uusittu.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 1 490 000 €
Myyntihinta: 1 474 980,58 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 13 070,18 € / m²
Velkaosuus: 15 019,42 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta: Korjausohjelmalaina 5779,64 €/31.1.2026 (osakaslyhennykset 27.6. ja 27.12., ilmoitus 1kk ennen)
Julkisivulaina 9239,78 €/28.2.2026 (osakaslyhennykset 1.6. ja 1.12., ilmoitus 1kk ennen)

Vastikkeet

Hoitovastike: 855 € / kk
Pääomavastike: 136,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 991,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Korjausohjelmalaina 1,20 €/m²

Julkisivuremontti on valmistunut ja urakasta on osakkaille tammikuun 2026 lopussa tehty kertasuoritus/rahoitusvastikekysely. Huoneiston lainaosuus remontista on 9239,78 €/28.2.2026.
1.3.2026 alkaen 0,88 €/m² eli huoneiston AS6 osalta 100,32 €/kk.

Varsinainen yhtiökokous 19.05.2025 valtuutti hallituksen kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään kuluvan kauden lyhennysten määrällä sekä päivittämään tarvittaessa rahoitusvastiketta tilikauden aikana taloyhtiölainan korontarkastuspäivien jälkeen enintään kaksi kertaa vuodessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin keräämään 1-3 kuukauden ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa, valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 14.§. Yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla ja yhtiöllä osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Osakkeenomistajan on esitettävä hallitukselle kirjallinen lunastusvaatimus neljän (4) viikon kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Yhtiön on ilmoitettava yhtiön lunastusoikeuden käyttämisestä osakkeiden saajalle viiden (5) viikon kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Eiranrantakallio
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2008
Huoneistojen lukumäärä: 17
Liiketilojen pinta-ala: 322 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: bitumi
Kattotyyppi: tasakatto
Energialuokka: C2018 Voimassa 25.06.2034 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 395 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Ydin-Helsinki Laivasillankatu 14 00140 Helsinki
Isännöinti: REIM Helsinki Oy Iso Roobertinkatu 21 00120 Helsinki Noora Kauhanen p. 010 543 7245
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Kaavasuunnitelmat Hernesaari. Hernesaareen suunnitellaan asumista ja työpaikkoja sekä satama- ja puistoalueita. Alueen monipuolisia palveluita suunnitellaan noin 7 500 asukkaalle ja 3 000 työpaikalle. Hernesaaren itärantaan suunnitellaan Merisataman jatkeeksi rantapuisto. Risteilysatama tukee alueen kehittymistä vetovoimaiseksi merellisten matkailu- ja vapaa-ajanpalveluiden keskittymäksi. Venesataman yhteyteen suunnitellaan veneiden huoltoa ja lumen vastaanottoaluetta. Aluetta suunnitellaan autoriippumattomana ja siten vähäautoisena tiiviin kaupunkirakenteen alueena. Alueen autopaikkojen enimmäismäärää rajataan.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kuntoarvio esitetty yhtiökokouksessa 2018.
Lämmitys: Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä: Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen tulo/poisto.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jää pesula-, kerho-, varasto- ja muita yhteistiloja yhteensä noin 437 m². Osakkaan käytössä urheiluväinevarasto, kerhohuone ja irtaimistovarasto.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Kivilaatta. Makuuhuoneissa parketti. . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Saniteettitilat kivilaatta..Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: kivi. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Eiranranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

1 490 000 €114 m²

Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki3h, k, rt, kph, s, wc, vh, khh, p (Yhtiöj. 3h+k+rt+s)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Eiranranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

1 490 000 €●114 m²

Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki●3h, k, rt, kph, s, wc, vh, khh, p (Yhtiöj. 3h+k+rt+s)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Eiranranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

1 490 000 €114 m²

Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki3h, k, rt, kph, s, wc, vh, khh, p (Yhtiöj. 3h+k+rt+s)