Timoteikuja 4 a, Tapaninkylä, Helsinki●3mh+k+oh+kph+s+3wc+askartelutila+terassi+vilpola

Modernia ja energiatehokasta arkea Tapaninkylän rauhassa!

Nyt tarjolla upea ja huolellisesti suunniteltu omakotitalo, joka yhdistää tyylikkyyden, käytännöllisyyden ja edulliset asumiskustannukset! Tämä vuonna 2019 valmistunut kivitalo sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Tapaninkylän alueella – päättyvän tien päässä, poissa liikenteen hälystä mutta lähellä kaikkea. Koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa laatua, asumismukavuutta ja poikkeuksellisen alhaisia käyttökustannuksia – vain n. 240 €/kk! ________________________________________ Älykästä energiatehokkuutta ja nykyaikaista tekniikkaa Tämä passiivikivitalo tarjoaa energiatehokasta asumista vailla vertaa: • Aurinkopaneelit (16 kpl) ja varaava akkujärjestelmä (käytössä 2/2023 alkaen) • Vesikiertoinen ilmalämpöpumppu + viilentävä konvektori kesähelteisiin • Sähkönkulutus erittäin pientä, myös sähköauton latauksen kanssa • Valokuituyhteys nopeaan nettiyhteyteen ja etätyöhön Tämä koti ei ole vain ekologinen – se on myös erinomainen sijoitus, sillä säästät asumiskuluissa joka päivä. ________________________________________ Toimiva ja muuntuva pohjaratkaisu kolmessa kerroksessa • Sisääntulokerros: Tyylikäs keittiö, johon mahtuu pieni ruokapöytä, sekä avoin ruokailu-/olohuonetila. • Yläkerta: Kolme makuuhuonetta (alun perin kaksi, isompi huone jaettu kahdeksi), kylpyhuone suihkulla – oma rauha arkeen ja lepoon. • Kellarikerros: Monikäyttöinen oleskelutila, joka sopii leikki-, työ- tai vierashuoneeksi, lisäksi kylpyhuone, sauna ja käytännöllinen kodinhoitotila. Suora kulku vilpolan kautta takapihalle ja ulkovarastoon. ________________________________________ Piha, joka toimii • Asfaltoitu etupiha, jossa kaksi autopaikkaa – toinen sähköauton latauksella (11 kW) • Suojaisa takapiha, jossa suuret terassit ja pieni nurmialue lasten leikkeihin ja aikuisten rentoutumiseen • Tontin koko 574 m², hallinnanjakosopimuksella – edullinen kiinteistövero ja helppohoitoisuus ________________________________________ Loistosijainti – kaikki lähellä Tapaninkylä tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Rauhallinen ympäristö, hyvät koulut ja palvelut tekevät tästä kodista erityisen vetovoimaisen. ________________________________________ Tämä koti on täydellinen yhdistelmä energiafiksua asumista, tyyliä ja toimivuutta – todellinen helmi etsii uusia asukkaita. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja tiedustelut: Cissi Lindberg KiAT, Osakas 0400399608 cissi.lindberg@kotilkv.fi