178 000 €73,5 m²

Rapakivenkuja 3 G, Pihlajamäki, Helsinki4h+k+kph+p (yh: 3-4h, r, kk)

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
455,70 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Kodikas perheasunto Pihlajamäessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan perheasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Pihlajamäessä. Tässä ylimmän kerroksen läpitalon huoneistossa riittää valoa ja avaruutta -suuret ikkunat avautuvat kauniisiin puistomaisemiin ja tuovat luonnon osaksi arkea.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat mahdollisuudet isommallekin perheelle tai etätyöpisteelle. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja kodikkaan kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään yhdessä. Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja inspiroivaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen kuuluu mm. pesula, sauna sekä oma talonmies, jotka lisäävät asumismukavuutta arjessa. Suuret kunnossapitotyöt on tehty ajallaan.

Pihlajamäki on luonnonläheinen ja perheystävällinen kaupunginosa, jossa ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Läheinen ostoskeskus tarjoaa arjen tärkeimmät palvelut, ja Viikin kauppakeskus laajentaa ostosmahdollisuuksia entisestään. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin -suuret väylät ja bussireitit takaavat vaivattoman liikkumisen.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan arkeen ja viihtyisään elämään, tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Rapakivenkuja 3 G, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
598718
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
3,03 ha
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+p (yh: 3-4h, r, kk)
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi (kaasu sisältyy vastikkeeseen), liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys).
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
n. etelään
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025-2027 Puuston hoitotoimet Asfalttikorjauksia (3 A-D -talon edusta sekä jäteasemalle johtava kulkureitti ym. tehty) Langattomien Ouman-palovaroittimien asennus sis. olosuhdeanturit (tehty) Ilmanvaihtokanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, ilmamäärien säätö Sokkelien maalauskunnostus 2028-2030 tai myöhemmin Julkisivujen kunnostus Ikkunoiden kunnostus / uusiminen Lämmitysmuodon mahdollinen vaihtaminen. Kustannusarviot kunnossapitoselvitysdokumentissa. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
1983 Päätyseinien lämpövuoraus ja pinnoitus 1989 Sivuseinien lämpövuoraus ja pinnoitus 1990 Porraskäytävien maalaus 1992 Kattojen maalaus 1998 Ulko-ovien uusiminen 1999 Lämpökeskuslaitteet uusittu 1999 Lukkojen uudelleen sarjoitus Exec avainjärjestelmään 1999 Ikkunapuitteiden maalaus 1999 Ikkunapuitteet uloin eteläpuoli uusittu 2002 Jätehuolto syväkeräys-Molok 2002 Welhon kaapeli-TV 2004 Laajakaistavalmius 2006 Huoneistokohtainen kuntokartoitus 2006 Parvekekorjaukset sisältäen kaiteiden uusinnan 2007 Kiinteistön tulovesijohto ja viemäri talon 5 ja kadun välillä on uusittu 2007 Parvekkeiden ikkunat ja paneliseinät on maalattu 2007 Vesikattojen maalaus 2008 Sokkeleiden kunnostus ja maalaus sekä julkisivulevytysten pesu 2009 - 2011 laaja LVI- ja sähköremontti perinteisellä menetelmällä sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen uusimisen, uusien kellarikomeroiden rakentamisen ja kylmäkellarien purkamisen, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen sekä ilmamäärän säädön. 2014 Rakennusten päätyjen maalaus 2016 Uusien vuokravarastojen rakentaminen rakentamattomiin kellaritiloihin 2018 Paikoitusalueen kunnostus ja uusien autotallien rakentaminen 2021 Autopaikoilla ja uusissa talleissa autojen hidaslatausmahdollisuus 2021 Saunojen lauteiden ja panelointien uusinta 2022 Toisen kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (3- ja 5-talot) 2023 Ulko-ovien (pääsisäänkäynnit) uusiminen puuoviksi 2023 Lukituksen uusiminen sähköiseksi Abloy Pulse -lukitukseksi 2023 Vesikattojen uusiminen 2024 Uusien portaiden rakentaminen autopaikoitusalueelle 2025 Langattomien Ouman-palovaroittimien asennus sisältäen myös lämpötilan- ja kosteudenmittausanturit 2025 Piha-alueen käytävien asfaltointien osittainen uusiminen. Asunnon remontit: 2021 Seiniä maalattu. Keittiön laminaatti vaihdettu kosteusremontin yhteydessä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-Market Pukinmäki n 800 m. Koulut: Pihlajamäne ala-aste n 450 m. Helsingin uusi yhteiskoulu n 500 m. Päiväkoti: Päiväkoti Savela n 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
170 013,36 €
Neliöhinta
2 421,77 € / m²
Velkaosuus
7 986,64 €

Vastikkeet

Hoitovastike
455,70 € / kk
Pääomavastike
110,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
565,95 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 21,00 €/kk. Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Autopaikkavuokrat 22,00 €/kk, mopopaikka 10,00 €/kk, autotallivuokrat koosta riippuen 77,00 € - 100,00 €/kk. Autopaikkojen sähkökustannuksista lisätietoja talousarviosta. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Rapakivenkuja 3-4-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
159
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
3,03 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Ritva Haapala
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi-pysäkki n 130 m. Pukinmänen juna-asema n 800 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
Vuosivuokra 88 340,41 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki. Ks. yhtiön lisätiedot -kohta.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, satelliittiantenni, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiökohtainen laajakaista
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti,seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: Laminaatti,seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti,seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti,seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti,seinät maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu, katto paneloitu.