115 000 €53,5 m²

Turkhaudantie 2 B, Malmi, Helsinki2h, k, kph, s, parveke

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
321 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Saunallinen kaksio Malmin palveluiden ääreltä!

Tämä kaksio tarjoaa mukavat puitteet läheltä palveluita, mutta kuitenkin rauhallisessa pihapiirissä. Tässä kodissa on tilava olohuone, jonka jatkona on keittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta on myös käynti suojaiselle sisäpihan puoleiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kaunis kulmaikkuna sekä seinänmittainen kaapisto. Oma sauna kruunaa asunnon.

Yhtiön pihalla on grillikatos, jossa on mukava grillailla ja viettää aikaa ystävien tai naapurien kanssa. Yhtiötä on hoidettu ja viimeisimpänä on valmistunut piharemontti jossa tehtiin pysäköintialueen asfaltointi, salaojat, sokkelien korjaus, sähkölatausinfran rakentaminen sekä pihaistutukset.

Malmin kattavat palvelut ja juna-asema ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan! Hanna Virtanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV hanna.virtanen@remax.fi p. 041 432 9667

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Turkhaudantie 2 B, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80368541
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
3 832 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Toiminnalliset ja tekniset viat: Kylpyhuoneen katon led-lamput eivät pysy paikoillaan. Tiskipöydän alla oleva hyllykkö hieman kostunut.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029 2025: Kiinteistön lukituksen uusinta, Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2026: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusimisen toteutus, IV-kanavien nuohous 2027: Kiinteistön kuntoarvion laadinta tarvittavilta osin
Tehdyt remontit
2025: Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2024: Vesikaton/parvekekattojen tarkastukset + korjaukset tarvittavilta osin 2023 Pysäköintialueen asfaltointi, salaojat, sokkelien korjaus, sähkölatausinfran rakentaminen sekä pihaistutukset 2022 Lämmönjakohuoneen varoventtiili petti, vesivahingon korjaustyöt 2021 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Pysäköintialueen asfaltoinnin, salaojien, sokkelien korjauksen, sähkölatausinfran suunnittelutyöt 2019 Parvekkeiden vesikatteiden kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet 2019 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2018 Pihavalaistuksen uusiminen 2017 Väestönsuojan varustaminen pelastuslain edellyttämälle tasolle 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2014 Pohja- ja kiinteistöviemärin puhdistus ja kuvaus 2014 Ilmastoinnin nuohous 2012 Patteriverkoston tasapainotus 2011 Vesikattojen katteen ja pellityksen uusiminen 2010 Käyttöveden linjasulkujen uusiminen 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 Julkisivun paikkakorjaukset (A-talon pääty + C-talon osia)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet ja kiuas uusittu 8/24.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Malmin Novan liikkeet, ravintolat ja palvelut sekä Prisma vain n. 5 minuutin kävelymatkan päässä. Malmitalo, palloiluhalli, jäähalli, urheilu/uimahalli ym. Monipuoliset
lenkkeilymaastot.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiö vapautunut Hitas sääntelystä 2015.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 25 M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
100 126,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 149,53 € / m²
Velkaosuus
14 873,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321 € / kk
Pääomavastike
123,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
444,05 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Anianpellonpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kylpyhuoneremontissa taloyhtiö maksaa vesieristeen, mukavuuslattialämmityksen ja siihen käytettävän työn. Kts. Yhtiöjärjestys 7 §. Taloyhtiön kiinnitykset: 801 545,76 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.05.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 832 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Uusimaa, Oskari Akselinmäki, oskari.akselinmaki@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
13 715,33 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 21.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei