545 000 €74,5 m²

Riihitie 15, Munkkiniemi, Helsinki3h + k

Velaton hinta
545 000 €
Hoitovastike
443,28 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Unelmakoti Munkkiniemen sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja moderniin kolmioon, joka sijaitsee arvostetulla ja merellisellä alueella Munkkiniemessä.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmista avautuu näkymä vehreälle takapihalle, jossa viihtyy lintuja ja oravia läpi vuoden. Molemmissa makuuhuoneissa on reilusti kaappitilaa niin vaatteille kuin tavaroillekin. Tilavassa olohuoneessa on suuret, korkeat ikkunat, joista tulvii runsaasti luonnonvaloa aamusta iltaan. Huoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät etupihalle.Keittiössä on hyvin sijoitellut työtilat sekä integroidut kodinkoneet, jotka sujuvoittavat arkea. Asunnosta löytyy lisäksi käytännöllinen kylpyhuone ja erillinen WC.

Asukkaiden käytössä on taloyhtiön moderni sauna- ja uima-allasosasto, joka houkuttelee rentoutumaan. Saunassa loistavat tähtitaivasta muistuttavat valot, ja uima-allas sopii niin virkistäytymiseen kuin rauhalliseen kuntoiluun.

Huoneisto on laadukkaasti remontoitu vuoden 2020 putkiremontin yhteydessä, jolloin keittiö, kylpyhuone ja erillis-WC on täysin uudistettu. LVIS-remontin yhteydessä asuntoon on myös asennettu taloyhtiön luvalla ilmalämpöpumppu, joka viilentää asuntoa kesän helteillä.

Asunto Oy Riihitie 15 on taloyhtiö, jota on hoidettu hyvin, ja remontit on tehty ajallaan laadukkaasti. Suuri LVIS-remontti valmistui vuonna 2020, ja sen yhteydessä myös sauna- ja uima-allasosasto uudistettiin kokonaan. Vuonna 2022 valmistunut hissiremontti toi taloyhtiöön modernit ja turvalliset KONEen hissit, jotka parantavat esteettömyyttä.

Munkkiniemi tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän luontoa, rauhaa ja palveluja. Puistotien pysäkit ovat kivenheiton päässä ja tarjoavat julkiset kulkuyhteydet moneen suuntaan. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Alueella on kauniit rantamaisemat, uimaranta, lenkkipolut sekä muun muassa frisbeegolfrata. Meilahden ruusutarha ja Seurasaaren merelliset maisemat ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja toimivaa arkea luonnon läheisyydessä.

Yksityisesittelyjä pidetään asunnosta kiinnostuneille. Privatvisningar av bostaden ordnas på begäran. Private viewings available upon request.

Perustiedot

Sijainti
Riihitie 15, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
23462791
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Molemmissa makuuhuoneissa on reilusti kaappitilaa niin vaatteille kuin tavaroillekin. Eteisessä suuret peilikaapit. Talossa on myös kylmäkellari, sekä kellarikomerot.
Näkymät
Huoneisto on läpitalon asunto. Parvekkeelta näkymät etupihalle, keittiöstä ja makuuhuoneista näkymät vehreälle takapihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Pihan päädyn laatoituksen korjauksen suunnittelu sekä korjaus 2025 (tehty) Parvekelasien huolto 2025 (tehty) Katon kuntotarkastus 2026 Maalämpöhankesuunnitelma 2029 (poistuu)
Tehdyt remontit
1995 Kaukolämpölaitteisto 2000 Parvekekaiteet uusittu 2002 Elementtisaumat uusittu 2002 Ikkunat ja autotallinovien maalaus 2005 Kuntokartoitus, Raksystems Oy 2008 Julkisivupinnassa olevat ikkunat uusittu 2009 Saunan pukuhuonetilojen uusiminen 2015 Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Parvekeremontti sekä parvekkeiden lasitus 2020 LVIS remontti perinteisesti 2020 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2020 Pihan sisäajoluiskan alle asennettiin sulanapitojärjestelmä 2020 Patteriventtiilit uusittiin 2020 Lukosto, Iloq 2022 Molempien hissien uusiminen, (Kone Oyj) 2022 Katon kuntotarkastus/tarvittavat korjaustoimenpiteet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti 10M/10M, suuremmat nopeudet myös ostettavissa
Linkit

Hinta

Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
476 483,55 €
Neliöhinta
7 315,44 € / m²
Velkaosuus
68 516,45 €

Vastikkeet

Hoitovastike
443,28 € / kk
Pääomavastike
724,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 167,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
36 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
24
Muut tilat
Uima-allas, Kellarikomero, Kylmäkellarikoppi, Väestönsuoja, Pyörävarasto
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
E2018
Kiinteistön laajakaistayhteys
Laajakaista 10/10 Mbit/s
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma