254 000 €29 m²

Työmiehenkatu 4 B, Kamppi, Helsinki2h + avok

Velaton hinta
254 000 €
Hoitovastike
150,80 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen 3. kerroksen kaksio tehokkaalla pohjaratkaisulla

Asunto sijaitsee rauhallisella kadulla Ruoholahden Villojen ja Marian alueen kupeessa, kävelymatkan päässä Kampin ja keskustan palveluista. Metroasemalle on noin 500 metriä ja Baana kulkee aivan vieressä. Lähellä on myös erinomaisia lenkki- ja ulkoilumaastoja.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajasti peruskorjattu 2000-luvulla, ja hoitovastike on maltillinen. Suuria kunnostustarpeita ei ole näköpiirissä – putkiremontti tehtiin vuosina 2009–2010. Talossa on sauna, ja asukkaiden käytössä ovat ullakkokomerot sekä vuokrattavissa olevat viileät kellarikomerot.

Tämä hyväpohjainen kaksio sopii mainiosti kaupunkikodiksi, sijoitus- tai ensiasunnoksi.

Huoneisto on vuokrattu.

Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Työmiehenkatu 4 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
23455686
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 185,4 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattu, vuokra on tällä hetkellä 820 €/kk (vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6kk).
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jenkkikaappi, Laminaattitasot, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Suihkukaappi, Pesukonevalmius
Säilytystilat
Ullakkokomero, Säilytystilaa
Tulevat remontit
Rakennus on suurimpien korjaushankkeiden osalta hoidettu kuntoon. Hallituksen laatiman viiden vuoden korjaustarveselvitykseen ei sisälly mitään suurempia korjaushankkeita eli tulevien vuosien aikana voidaan keskittyä enemmänkin rakennuksen ylläpitohuoltoon ja viihtyisyyden parantamiseen tähtääviin pienimuotoisempiin töihin.
Tehdyt remontit
2001 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Tonttiviemärin uusiminen 2004 Hissien peruskorjaus 2004 Putkiston kuntotutkimus 2006 Porraskäytävien maalaus 2010 LVIS-saneeraussuunnittelu 2011 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2011 Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen (perinteinen menetelmä) 2011 Tonttivesijohdon uusiminen 2011 Sähköjärjestelmien uusiminen 2011 Tietoliikenne- ja antennijärjestelmien uusiminen 2011 Saunaosaston peruskorjaus 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Kellaritilojen maalaus 2011 Kaikkien märkätilojen uusiminen (kylpyhuoneet) 2012 Yleisten tilojen ja asuntojen lukkojen uudelleen sarjoitus (Abloy Sento) 2013-14 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Ilmanvaihdon perussäätö 2014-15 Lämmitysverkoston perussäätö 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus/tutkimus 2017-18 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2018 Katujulkisivujen uusintarappaus ja maalaus sekä tuuletusparvekkeiden uusiminen 2023 Väestönsuojan päivityskorjaukset ja tarveharkinnat 2023 Rakennuksen vesikatteen kuntotarkastus 2024 Rakennuksen peltikatteen kunnostus- ja maalaustyö 2024 Kahden kattoikkunan uusiminen
Keittiön remontit
Keittiö on remontoitu joulukuussa 2022
Muut remontit
Pintaremontti: lattiat, seinät katto, joulukuussa 2022
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, DNA

Hinta

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
254 000 €
Neliöhinta
8 758,62 € / m²
Vuokratulo
820 € / kk
Lunastuspykälä
EI
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä on liike- ja muita huoneistoja kolme kappaletta. Kymmenen autopaikkaa. Vuokrat ja saunamaksut vuonna 2024 tuottivat 24 744,00 euroa

Vastikkeet

Hoitovastike
150,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
150,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Sähkömaksu
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu
15 €/viikkovuoro/kk.
Muut kustannukset
Saunamaksu 15 €/viikkovuoro/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ventura
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
53
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
285 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
E2007
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
1 185,4 m²
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Laminaatti