189 000 €37 m²

Viipurinkatu 27, Alppila, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
277,50 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1943
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa kulmahuoneisto 4. kerroksessa, hissitalossa, rauhallisella Viipurinkadulla – Alppipuiston ja Linnanmäen naapurissa! Asunto on osin peruskuntoinen ja tarjoaa mainiot mahdollisuudet päivittää pinnat oman maun mukaan. Keittiön remontista on jo laadittu suunnitelmat ja saatu tarjoukset, mikä helpottaa remontin käynnistämistä. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta 2015.

Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Ei suuria remontteja lähivuosina näköpiirissa.

Asunto sijaitsee rauhallisella Viipurinkadulla, aivan Linnanmäen ja hurmaavan Alppipuiston kupeessa. Alppipuisto on yksi Helsingin viehättävimmistä puistoista sorsalammikoineen ja mutkittelevine kävelyteineen – täydellinen paikka rentoutumiseen, piknikeille ja kesätapahtumille. Kävelyetäisyydellä ovat niin Pasilan Tripla, Konepajan kulttuuritarjonta, Töölönlahti kuin Kallion ja Vallilan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat. Raitiovaunu ja bussipysäkki löytyvät lähes kotiovelta, ja matka Helsingin keskustaan taittuu noin 15 minuutissa. Pyöräilijälle ja kävelijälle sijainti on unelma! Täällä yhdistyy puistomaisemat urbaaniin sykkeeseen.

Tartu tilaisuuteen ja tee asunnosta oma kotisi – tai osta sijoitukseen.

Perustiedot

Sijainti
Viipurinkatu 27, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
1398115
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
841 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kompakti, ikkunallinen keittokomero. Jääkaappi, liesi, kaapistot. Pyydä välittäjältä keittiön uusimiselle saatu tarjous.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc on ajattomasti laatoitettu ja siistikuntoinen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2015.
Säilytystilat
Vinttikomero.
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Seuraavan 5-vuoden korjaustarveselvitys: Märkätilojen kunnostustöitä kauden aikana, Pyöräkellarin ja pesutuvan lämmityslinjan uusiminen ja uudelleen reitittäminen, 2025-2026.
Tehdyt remontit
Putkistosaneeraus 1990, ikkunat uusittu 1994, kaukolämpölaitteet uusittu 1995, pihan asfaltointi 1996, hissin peruskorjaus 2000, ilmanvaihtokanavien nuohous, patteritermostaatit 2002, sähkösaneeraus 2004, katon uusiminen 2008, porrashuoneen maalaus sekä uudet postiluukut 2010, julkisivun kunnostus (paikkarappaus ja maalaus) 2011, taloyhtiö laajakaista Welho/DNA 2012, lämmönsiirrin uusittu, pihan kunnostusta 2014, Taloyhtiön huoneiston perusteellinen kunnostus 2017, Keittiö- ja wc-viemäreiden mekaaninen puhdistus 2018, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019, Autojen lämmitystolppien ja hidaslatauspisteiden asennus e-parking 2021, Lukituksen uusinta iLoq S5 2022-2023, Lämmitysverkko, paluuputken uusinta liiketilojen alueella, uudelleenreititys 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alppilan lukio (etäisyys n. 0.2 km), Pasilan peruskoulu (etäisyys n. 0.45 km), Alppilan päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Alepa (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Tripla (etäisyys n. 1 km), Alppipuisto (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 3.6.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä tilikaudella 2025. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myös, että lainanlyhennykset ja rahoitusvastikkeet kerryttävät lainanlyhennysrahastoa enintään pääoman lyhennyksen verran. YK 15.9.2020 Osakasmuutostyöt, tulevat osakasremontit -Päätettiin, että märkätiloissa ei sallita korjausta, jossa vanhojen laattojen päälle laatoitetaan, tai asennetaan muu sulkeva pinnoite kuten esim. mikrosementti. -Päätettiin, että pääsääntöisesti huoneiston lattian pintamateriaaleja ei saa kerrostaa, toisin sanoen vanhan pinnoitteen päälle ei saa asentaa uutta pinnoitetta vanhaa materiaalia poistamatta. -Keittiön uusinnan yhteydessä alakaapistojen alle tulee asentaa koko kaapiston alueen mittainen kosteussuoja, joka on asianmukaisesti nostettu seinälle. -Lisäksi osakasremonteissa tulee noudattaa ohjeistusta, jonka yhtiö antaa kunnostustöistä. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Anna Relander anna.relander@km.fi tai 0500 66 8888

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
187 291,65 €
Neliöhinta
5 108,11 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
277,50 € / kk
Pääomavastike
44,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 50 euroa / kk. Pesutupamaksut 4 euroa / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viipurinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1943
Rakennusvuoden lisätiedot
1943
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
121 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013, ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä, DVB-C
Tontin koko
841 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu linja 4 (etäisyys n. 0.1 km), Bussipysäkki, linja 23 (etäisyys n. 0.1 km), Juna-asema (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7
Yhteiset tilat
Hissi, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-TV, laajakaista
Lainalaskuri