195 000 €41 m²

Kettutie 9 B, Herttoniemi, Helsinki2h + kk

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Remonttivapaa, valoisa pienkerrostalon kaksio halutulta alueelta Herttoniemestä

Tarjolla upea, ylimmän kerroksen valoisa kaksio rauhallisesta pienkerrostalosta, joka huokuu 50-luvun ainutlaatuista tunnelmaa ja charmia. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu erillisellä makuuhuoneella tekee asunnosta neliöitään tilavamman ja sopii erinomaisesti sekä yksinasuvalle että pariskunnalle.

Keittiö ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2016. Näin ollen kaikki olennaiset asumiseen vaikuttavat suuret remontit on jo tehty. Käytössäsi ovat v. 2016 saneerattu saunaosasto (katso kuvat), pesutupa, kuivaushuone, pyöräkellari sekä kaksi huoneistolle kuuluvaa kellarikomeroa - kaikki samassa rakennuksessa.

Herttoniemessä nautit loistavista palveluista, erinomaisista liikenneyhteyksistä ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista. Kävelymatkan päässä löytyvät kaupat, kahvilat, ravintolat, kirjasto, apteekit sekä Kauppakeskus Hertsi. Naapurikortteliin vastikään avatut ravintola Way ja leipomo-kahvila Bolle ilahduttavat herkuillaan. Alueella on peräti kaksi metroasemaa ja sujuvat bussiyhteydet ympäri kaupunkia.

Luonnon ja liikunnan ystäville Herttoniemi tarjoaa lenkkipolut, kuntoportaat, frisbeegolfradat, tenniskentät, yleisurheilukentän ja talvisin hiihtoladut sekä jääkiekkokentän ja luistelupaikat. Lähistöllä kutsuvat myös Herttoniemen kartanon puisto, Viikin virkistysalue ja Vanhankaupunginlahden upea luonto - täällä arki ja vapaa-aika yhdistyvät saumattomasti.

Taloyhtiöllä on vuokratuottoja kahdesta asunnosta sekä kahdesta autotallista.

Asunto on muuttovalmis ja vapautuu tarvittaessa nopeastikin - tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

TERVETULOA tutustumaan - järjestämme yksityisnäytöt joustavasti. Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi!

Esittelyt ja lisätiedot: Rasmus Rantanen OTM 044 0930030 rrm.rantanen@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Kettutie 9 B, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
23449456
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukainen, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h + kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Kaapistot, jenkkikaappi, keraaminen liesitaso ja kiertoilmauuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, keittiö on uusittu v. 2016 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, lattia laminaattia (uusittu v. 2016), seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
suihku/taittuva seinäke, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, kuivauspatteri, seinät sekä lattia laattaa
Säilytystilat
Olohuoneessa kiintokaappi, makuuhuoneessa sekä kiintokaappi että liukuovikaapisto (vuodelta 2021), häkkikomero sekä kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
luoteeseen
Näkymät
Kettutielle
Tehdyt remontit
Yhtiössä: Tiilikaton uusiminen v. 1990, yhteisantennijärjestelmä v. 1990, kiinteistön kuntoarvio v. 1995, jätekatos v. 1997, parveke saneeraus v. 2002, ulko-ovien kunnostus v. 2004, ikkunoiden peruskunnostus v. 2006, julkisivujen korjaustyö 2009, pihan asfaltointi (Kettutie 9 portaan edusta ja Kettutie 11 edusta, jätekatoksen liuska) v. 2009, Lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2009, metallikaiteiden ja lipputangon kunnostus v. 2009, julkisivu-urakka v. 2010. porrashuoneiden maalauskunnostus v. 2011, Kettutie 9 ulkoportaiden kunnostus v. 2011, putkiston kuntotutkimus v. 2011, PAH-ja aspestikartoitus v. 2015, IV-tuloilma, suodatin /pelttaus//vakiop.venttiili v. 2015, asuntoihin korvausilmaventtiilit (Velco) v. 2016, laaja TELE- ja sähköremontti v. 2016, ilmanvaihtohormien puhdistus v. 2016, saunaosaston saneeraus v. 2016, LVIS-urakka - perinteinen putkiremontti v. 2016, ulkovalaisimien asennus v. 2017, sokkelin korjausurakka v. 2018, lukituken uusiminen v. 2018, pihapotaiden valaistus, kaide, pihakaide (Karhutie 42) v.2018, vesikaton pienkorjaukset ja sammaleen poisto, piipun hatut v. 2018, LVIS- urakan 2 v takuutarkastukset v. 2018, LVIS urakan jälkityöt v. 2019, sähköpistorasioiden ja TV/TELE liitäntöjen uusinta v. 2019, jätekatoksen sähköistys v. 2020, Karhutie 42:n ja jätekatoksen välisen polun valaiseminen v. 2020, saunan pesuhuoneisiin lasiovet v. 2020, UV-tilan ja sähkökaapin välisen seinän purkaminen Kettutie 11 v. 2021, Kettutie 11 kellarin vesivuodon korjaus (vuodon korjaus, tilojen kuivatus ja tilojen ennallistaminen) v. 2022, Kettutie 9 savupiipun pellityskorjaus v. 2022, ulko- ja huoneisto-ovien sekä ikkunoiden kuntokartoitus v. 2023, kattojen pesu/pinnoitus v. 2023, palovaroittimet asuntoihin (Nordic 10v palovaroittimet kaikkiin asuntoihin) v. 2024, ikkunoiden huoltokorjaukset v. 2024, Karhutie 42 ulkoportaiden kunnostus v. 2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
091-043-0126-0005
TV-palvelut
kaapeli-TV liittymä
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista 10 Mbit

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
4 756,10 € / m²
Lunastuspykälä
Yhtiöllä eikä osakkailla ole lunastusoikeutta.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiöllä vuokratuottoja kahdesta asunnosta sekä kahdesta autotallista. Vuokratuotot 16 510,- (vuonna 2024).

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko 20,00/kk/ henkilö.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 1,5 %velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittaus-laitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistus-oikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhutie N:o 42
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
24
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saneerattu v.2016
Rakennusmateriaali
Betoni/siporex
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli 2 kpl
Yhteiset tilat
sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto