379 000 €47,4 m²

Töölönkatu 27 B, Töölö, Helsinki2h+k+kph

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
284,40 € / kk
Asuinpinta-ala
47,4 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upea design-koti Töölön sydämessä

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin, joka hurmaa laadullaan, tyylikkyydellään ja sijainnillaan! Tämä koti on yhden Suomen arvostetuimman sisustussuunnittelijan itselleen toteuttama koti, joka on kuvattu ja esitelty useissa julkaisuissa niin Suomessa kuin kansainvälisestikin. Nyt sinulla on harvinainen mahdollisuus astua sisään tähän ajattomaan ja ylelliseen kokonaisuuteen ja ostaa se itsellesi.

Tässä viidennen kerroksen 47,4 m² kaksiossa yhdistyvät 1920-luvun talon charmi ja modernin asumisen mukavuus. Asunnossa on korkea, noin 3 metrin huonekorkeus, joka tuo tilaan ilmavuutta ja valoa. Sisustusmateriaalit on valittu tinkimättömällä maulla. Avokeittiö on suunniteltu vaativankin kokin tarpeisiin – mittatilaustyönä valmistettu keittiö on varustettu laadukkailla De Dietrichin ja Wittin kodinkoneilla sekä Liebherrin jääkaappipakastimella, jossa jääpalakone. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2019. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on mittatilaustyönä teetettyjä säilytysratkaisuja, mukaan lukien aamiaiskaappi ja täyskorkea tamminen vaatekaappi. Asunnon lattiamateriaalina on laadukas Timberwise-lehtikuusiparketti.

1928 valmistunut As Oy Tursola on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella lukuisia merkittäviä korjauksia – mukaan lukien julkisivuremontti, ikkunauusintoja sekä katon ja viemärien kunnostuksia. Yhtiössä on aloitettu LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden vaikuttaa tulevan kylpyhuoneen toteutukseen. Yleisellä tasolla voidaan todeta että linjasaneerauksesta aiheutuvat kustannukset ovat yleensä karkeasti 1050€/m2 luokkaa. Tämän taloyhtiön kuluarvio saadaan tietoon kun hankesuunnittelu valmistuu.

Töölönkatu 27 sijaitsee yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista – Töölössä. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut, loistavat liikenneyhteydet ja runsaasti kulttuuri- ja ulkoilumahdollisuuksia. Vaikka sijainti on keskeinen, asunto on miellyttävän hiljainen.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi! I’m also happy to help you in English!

Olga Tarino Yrittäjä, Myyntijohtaja Helsingin Vendo LKV 0503898921

Perustiedot

Sijainti
Töölönkatu 27 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80432085
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
47,4 m²
Tontin pinta-ala
1 494 m²
Kokonaispinta-ala
47,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Liebherr, jääpalakoneella), uuni (De Dietrich), liesi (Witt, integroidulla liesituulettimella) ja astianpesukone (De Dietrich). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Keraaminen, Florim. Suomalainen käsityönä mittatilaustyönä teetätetty erikoissyvä keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu ja LVIS saneeraus 2025-2026
Tehdyt remontit
D-portaan pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta - Hissit 1989–1997, Sähkönousut 1993, Vesi- ja viemäriputkistot, kellaritilat ja sauna 1996, Ullakkoasunnot 1996–1997, Porraskäytävät 1998, Peltikaton kunnostus 2009, Antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi, 2009–2011, Taloyhtiön ullakkotilojen ikkunoiden uusinta 2010, Lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden uusinta 2010, Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen (alipaineventtiilejä katolle) 2011, Huoneistojen ikkunoiden uusinta (paitsi liikehuoneistojen kadunpuoleiset, D-portaan pihanpuoleiset ja ullakkohuoneistojen ikkunat) 2013, Julkisivujen ja pihaparvekkeiden peruskorjaus, saattolämmitysten asentaminen syöksytorviin 2014, Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, porrashuoneiden pääulko-ovien uusinta, liikehuoneistojen ulko-ovien ja kadunpuoleisten ikkunoiden sekä D-portaan pihanpuoleisten asuntoikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, metalliportin uusinta 2014, Korvausilmaventtiilien uusinta 2014, Kattoterassien uusinta (A 101 ja B 102), 2015 Peltikaton uusinta kattoterassien ulottuvuudelta, Pihan kokonaissaneeraus 2016, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2016 Porrashuoneiden maalauskunnostusta, porrashuoneiden valaistuksen uusintaa 2017 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Kiinteistön lukitusten uusinta (Abloy Sento) 2019 Peltikaton paikkamaalausta, piharakennuksen peltikaton maalaus 2019, Viemäriverkoston korkeapainepesu 2021, Kellarin viemäreiden uusiminen 2023, katon pinnoitus 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10 mb, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
7 995,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
284,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä muuttamaan tarvittaessa pääomavastikkeita, mikäli lainojen viitekorot muuttuvat.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Tursola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025 päätti LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun aloittamisesta taloyhtiössä sekä valtuutti hallituksen avaamaan 300.000 euron limiittitilin toteutussuunnitteluvaihetta, lisätutkimuksia ja mahdollisia lisäkorjauksia varten. Huoneistoremonttiin saatava hallituksen aloituslupa (AOYL). Rakennuksen ensimmäisen osan valmistumisvuosi on 1928 ja uudemman osan valmistumisvuosi 1944. Ullakkoasunnot valmistuneet 1997. Taloyhtiöllä on korjauksien remonttitili 55 000 e.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
1 005,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 494 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT isännöinti Helsinki Oy, Ahti Antikainen, helsinki@oit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, vinttikomero ja pyörävarasto
Muut tilat
Huonekorkeus 3m
Keittiön lattia
Timberwise-lehtikuusiparketti
Keittiön seinä
Maali ja tiili
Makuuhuoneen lattia
Timberwise-lehtikuusiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mittatilaustyönä valmistettu täyskorkea tamminen vaatekaappi, Ikkunalaudat Florin keramiikkaa
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementti
Olohuoneen varusteet
Ikkunalaudat Florim keramiikkaa, olohuoneessa mittatilaustyönä teetätetyt kaapit sisältäen aamiaiskaapin
Olohuoneen lattia
Timberwise-lehtikuusiparketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tiili
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei