- Kohdenumero
- 601526
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 526,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Siisti, 2023 keittiö uusittu, kylpyhuoneen ja wc:n kalusteet uusittu, seinät maalattu, ovet uusittu.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Noin 3 kk/sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. kodinkoneet integroitu
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Aamupäiväaurinkoon.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kh:ssa, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari
- Näkymät
- Itä-länsi, kadulle ja pihalle.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiökokous 16.12.2024: Annetaan hallitukselle valtuudet tilata parhaaksi katsomaltaan taholta julkisivurakenteiden ja parvekkeiden toteutussuunnitelma ja allekirjoittaa siihen liittyvä toimeksiantosopimus. Budjetti arvio 30 000 €. Annetaan hallitukselle valtuudet tilata parhaaksi katsomaltaan taholta salaojien uusimisen toteutussuunnittelu. Budjetti arvio 10 000 €. (Salaojissa ei ole tällä hetkellä havaittu ongelmia, jotka näkyisivät yhtiön rakenteissa, mutta suunnitelmat laadittaisiin valmiiksi, mikäli korjauksia on tarpeen tehdä).
Julkisivurakenteiden toteutussuunnitelmasta järjestetään syksyllä 2025 osakasinfo ja päättävä yhtiökokous jos hankkeeseen lähdetään. Vielä on suunnitteluvaihe käynnissä.
2025 Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian vesieristeiden korjaus. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2026-2030 Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian vesieristeiden korjaus (10.000€/vuosi)
2026 Julkisivukorjausten toteutussuunnitelma ja rakennuslupa
2026 Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, rikkoutuneiden tiilien vaihtaminen ja näkyvien raudotteiden korjaus VE2. Parvekkeiden peruskorjaus (betonirakenteet sekä kaiteet) sekä salaojien osakorjaus 950.000-1.200.000€
2026 Talotekninen huoneistokartoitus 3.000€
2027 Taloyhtiön kuntoarvion päivitys 6.000€
2028 Tonttiviemärin painuman korjaus (B-E talo) 75.000€
2028 Kellaritilojen sinkittyjen vesijohtojen uusiminen 60.000€
2029 Bitumikermikatteiden uusiminen. (1320 m2, 50 €/m2) 66.000€
Edellä mainitut kustannusarviot ovat suuntaa-antavia.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2024 Väestönsuojan viemärin sukitus, Maalämpöselvitys, Ulko-ovien koodilukot, Sadevesiviemäreiden puhdistus, IV-verkoston nuohous, säätö ja suodatinten vaihto, Julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma
2023 lämmitys- vesijohto- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitystapavertailu
2022 Kahden kylpyhuoneen lattian vesieristeen korjaus ja lattian laatoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, rakennustekniikan sekä lvis-järjestelmien kuntoarvio
2021 Autopaikkojen sähköjen uudistamishanke, missä kaikki olemassa olevat (vanhat) lämmitystolpat uusittiin eTolpiksi. Myös aiemmille kylmille autopaikoille asennettiin eTolpat. Uudet eTolpat mahdollistavat autojen lämmityksen 1,8 kW teholla tai latauksen 8 A virralla. Hankkeessa myös uusittiin ja lisättiin autopaikoille meneviä sähkökaapeleita, sekä tehtiin tarvittavia sähkökeskusmuutoksia ja piha-alueen paikka-asfaltointia.
2020 Paikoitusalueen lämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusimisen suunnittelu
2019 Uusi Esteri korkeateholinkoava pesukone ja kylmämankeli asennettu 9.2019, kattojen tarkastus ja läpivientien korjaukset sekä B-portaan kattokaivon uusiminen
2018 Korjausmaalauksia; katolla olevien ilmanvaihtokoneiden suojakoteloiden maalaus sekä aita ja pyykinkuivausteline, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, portaat A-E', lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen
2017 Ikkuna- ja parvekeovien takuutarkastus ja korjaus 8/2017, lumilipallisten ulkovalojen ja lippojen uusiminen, ulkorakennuksen korjaus, maalaus ja valaistuksien uusiminen LED-teknologialla, yleisten tilojen huoltomaalauksia; lattiat, sokkeli, piha-alueen kunnostus ulkorakennuksen taustalta, poistettu kasvillisuutta ja tehty nurmikko, uusi Esteri SyncroDry RC kuivain asennettu 16.1.2017 kuivaushuoneeseen
2016 Julkisivuelementtien korjauksia. Rikkoontuneiden tiililaattojen vaihto- ja korjaustyö, sekä vaihdettujen laattojen alla olevien terästen käsittely ja passivointi, yleisten tilojen seinien huoltomaalauksia (mm. vaunuvarastot, pyöräkellarit ja häkkivarastot), piha-alueen osittainen kunnostus (ns. yhteispiha)
2015 Ikkunoiden, parveke- ja varasto-ovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säädöt. IV-järjestelmän muutostyö, jossa IV-koneet on muutettu taajuusmuuttaja-käyttöiseksi uuden, älykkään ohjausautomaation kera. IV-koneiden hihnat uusittu, autokatoksen puu-osien maalaus, A-saunan pukuhuoneiden maalaus. (Sauna on poistettu toistaiseksi aktiivikäytöstä.), pihapuiden kaato suunnitelman mukaan, taloyhtiön pesulatilojen uusiminen, julkisivujen puhdistus, soodapuhallus
2014 Taloyhtiön 2. saunan täydellinen remontointi (D ¿porrasta vastapäätä), piharakennuksen (varasto, roskis, puistelutila) katon maalaus
2013 Pihan asfaltoinnin osittainen uusiminen, jatkoa vuoden 2009 paikkakorjauksiin, vesikaton tarkastus, tiivistykset ja korjaukset
2012 Bauer -vedenpuhdistusjärjestelmän asennus (käyttövesi ja patteriverkosto), Soneran valokuituyhteys talojakamoon, A ja B-talon välisen viemäriputken painuman korjaus; Kannakkeet uusittiin osittain
2010 Taloyhtiön yhteissaunojen hanat/sekoittajat on uusittu, pihan kunnostusta ja istutusten uusimista tehdyn pihaputkiremontin vaikutus-alueella
2009 Ilmanvaihtokoneiden osittainen huoltokunnostus ja tarkistus, pihan osittainen asfaltointi pihaputkiremontin ja valokuituasennuksen yhteydessä, Elisan valoku
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-Market noin 300 m, Malmin kaikki palvelut lähellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/161/source/223161333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/161/source/223161334)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/161/source/223161335)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/161/source/223161336)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/161/source/223161337)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/161/source/223161338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/161/source/223161339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/161/source/223161340)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/161/source/223161341)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/161/source/223161342)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/161/source/223161343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/161/source/223161344)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/161/source/223161345)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/161/source/223161346)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/161/source/223161347)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/161/source/223161348)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/161/source/223161349)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/161/source/223161355)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/161/source/223161356)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
