519 000 €85,5 m²

Runeberginkatu 4c C, Kamppi, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
519 000 €
Hoitovastike
487,35 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tilava, kolmannessa kerroksessa sijaitseva päätyhuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilavuutta, toimivuutta ja rauhallista asumismukavuutta huippusijainnilla, Runeberginkatu 4c :ssä.

Asunnossa on fiksu ja tehokas pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on hyödynnetty harkitusti. Tilavat huoneet antavat runsaasti mahdollisuuksia kalustamiseen ja erilaisiin elämäntilanteisiin – niin pariskunnalle, perheelle kuin vaikka etätyöpisteen tarpeisiin.

Olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Parveke toimii kesäisin kuin toinen olohuone, tarjoten silmiä miellyttävät näkymät. Päätyasunnon sijainti tuo lisärauhaa ja valoa: ikkunoita on useaan ilmansuuntaan, mikä tekee huoneistosta poikkeuksellisen valoisan ja avaran.

Asunto on täysin muuttovalmis – pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty kattavasti tarpeellisia perusparannuskorjauksia vuosien varrella, mikä tekee asumisesta turvallista ja huoletonta myös pitkällä aikavälillä.

Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut, liikenneyhteydet, puistot ja kulttuuritarjonta ovat lähellä, mutta kotiin palatessa rauha ympäröi.

Tässä kodissa yhdistyvät ajaton mukavuus, toimiva arki ja loistava sijainti. Tervetuloa ihastumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Lisätietoja välittäjältäsi;

Stevens Heikkinen Yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 045 853 1100 stevens.heikkinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80429535
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
1 346 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2026 Ilmanvaihdon lämmöntalteenoton suunnittelu 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2026 Käyttövesiverkoston linjasäätöjen uusiminen, verkoston tasapainotus sekä käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen Pyydä koko 4.3.2025 päivätty PTS kiinteistönvälittäjältä.
Tehdyt remontit
2001 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen 2007 Vesikaton peruskunnostustöitä 2011 Vesikaton huoltomaalaus ja -korjaus, räystäs- ja syöksytorvilämmityskaapeleiden asennus 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus (Wareco Oy), parvekkeiden lasitus (Lumon Oy) 2013 Pattereiden letkuliittimien sekä patteri- ja linjaventtiilien uusiminen (JMV Talotekniikka Oy), ikkunoiden tiivistys ja huolto helat, käynti jne. (Vitriel Oy) 2014 Terassiparvekkeiden lasitus (Lumon Oy), lukituksen uusiminen (Turvaykköset Oy) 2015 Vesikalustehuollot (Envera Oy), ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja raitisilmaventtiilien uusimistyö (Sisäilmahuolto Oy), rakennusautomaation uudistaminen (Schneider Electric Finland Oy), pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikalla (Sähköpuoti Oy) 2016 Hissien sisäpintojen uusiminen (Kone Oy), PTS-kuntoarvio ja märkätilakartoitus (Insinööritoimisto Conditio Oy) 2017 Maalauskunnostettu porraskäytävien ala-aulat (Maalarinet Oy), uusittu porraskäytävien valaistus liiketunnistimella toimivaksi (Sähkö Oy Rönnqvist) 2017–2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (AK-Lattiat Oy) 2018 Sisäpihan sokkelitason korjaukset (Rakentajatalo Oy), Bauer-vedenkäsittelylaitteistot käyttövesi-, patteri- ja ilmanvaihtojärjestelmiin, palovaroittimet yleisiin tiloihin, asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin (KT Paloturvapalvelut Oy) 2019–2022 Katutason LH-ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen: katutason kadun puolen liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen (Tärkeät Tekijät Oy) 2020 Käyttövesiverkoston tasapainotus (Uudenmaan Lämpötekniikka Oy) 2022 Kellaritilojen pintakunnostus ja irtaimistovarastojen uusiminen (Postra Oy) 2023 Valurautaisten viemäreiden saneeraustyö 1. krs alaspäin (Sukitusykköset Oy), peruskuntoarvio ja katujulkisivujen kuntokartoitus (Insinööritoimisto Conditio Oy) 2024 Valurautaviemäreiden saneeraustyö 1. krs ylöspäin (Sukitusykköset Oy) 2025 Sisäpihan pyöräkatoksen verkotus (Troax Nordic AB) 2024-2025 Julkisivuremontti sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä porraskäytävien ulko-ovien uusimisen (Consti Korjausrakentaminen Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio) 2025 Lukituksen uusiminen Iloq älyavainjärjestelmä (Avain-Asema Oy) 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien tasapainotus (Renna Group Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-004-0179-0008
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA kaapeli, DVB-C, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
519 000 €
Myyntihinta
494 549,36 €
Neliöhinta
6 070,18 € / m²
Velkaosuus
24 450,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
487,35 € / kk
Pääomavastike
334,40 € / kk
Tontin vuokravastike
299,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 121 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 1 130 €/kk Autohallipaikka 2+ 150,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
130 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Runeberginkatu 4 c
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 360 927,52 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
786,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti/Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 346 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Susanna Myller, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
18.06.2050
Tontin vuokra
277 693,26 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö on osakkaana Malminkadun Pysäköinti Oy:ssä. Osakkuus oikeuttaa yhteensä 44 autohallipaikkaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.