225 000 €46 m²

Vaasankatu 14, Harju, Helsinki2h, avok, kph

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
248,40 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Juuri putkiremontista valmistunut kaunis koti!

Asunto on remontoitu hyvällä maulla talon ikää kunnioittaen. Remontin yhteydessä pinnat ja upeat lankkulattiat saivat uuden ilmeen. Lisäksi katossa on upeita yksityiskohtia, jotka sopivat täydellisesti talon tunnelmaan.

Asunnon pohja on muokattavissa monella tapaa. Aiemmin makuualkovina toiminut tila toimii nykyään viihtyisänä lukunurkkauksena ja tarvittaessa vaikka työtilana. Hyvin varusteltu keittiö on suunniteltu hienosti avaran huoneen yhteyteen, ja nykyään keittiön yhteydessä onkin reilun kokoinen ruokapöytä, joka mahdollistaa viihtyisät illanistujaiset isommallakin porukalla.

Putkiremontin yhteydessä tilava kylpyhuone sai luonnollisesti uuden, modernin ilmeen.

Mikäli arvostat tyylikästä ja muuttovalmista kotia, jossa putkiremontti on tehty, tässä on täydellinen vaihtoehto sinulle.

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 14, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
1397473
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
870 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erilisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen
Tulevat remontit
Linjasaneeraus meneillään, yleisaikatalun mukaan urakka valmistuu 19.12.2025, yktityiskohtaisemmin kts. yleisaikataulu ja huoneistokohtainen aikataulu. Saneerauksen keskeisestä sisällöstä kts. asukasinfo 20.8.2024. Kunnossapitotarveselvitys: porrashuoneiden saneeraus -25-26, pihasuunnittelu -26, ikkunoiden tarkastus -28-29
Tehdyt remontit
Lankkulattioiden hionta ja lakkaus, seinien pintojen tasoitus ja maalaus, lattialistojen uusiminen 2025, sälekaihtimet vaihdettu 2024, parven purku ja mittatilauskaapistot eteiseen 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Vesijohdot osittain 1984. Antenni, sähkönousut, ikkunat ja julkisivumaalaus 1983-1985. Pihajulkisivu, tukimuuri ja porttikäytävä 2001, Kattosillat 2008. Ilmanvaihdoin poistokanavien nuohous 2008. Märkätilojen vesieristeet ja pinnoitteet as 50, 51, 60, 64 2007 ja as A18, 21, 26, 28, 29, 36, 48, 49, C68 2009. C-portaan hissin kunnostus 2011. Kattoturvatuotteiden asentaminen ja vesikaton saneeraus 2011-2012. Katujulkisivun uudelleen rappaus, liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden pihaovien uusiminen, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, asuntojen ikkunoiden maalaus 2016. Kylpyhuone C69 vesivahingon takia 2017. Kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus 2018. Ulkovalot porttikäytävään 2019, lukituksen uusiminen, hormikartoitus ja kanavien huoltoluukut, kattoturvatuotteiden täydennys, räystäslämmityskaapelin uusiminen, sähköiset pohjapiirustukset 2021, putkiremontin hankesuunnittelu 2022, putkirempntin totutussuunnittelu 2023, putkiremontin (myöhemmin linjasaneeraus) aloitus 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aleksis Kiven peruskoulu n. 0,3 km, Useita päiväkoteja lähellä mm. Tapio, Franzenia, Ebeneser, Pilke n. 1 km, S-market n. 0,3 km, Kallion ala-aste n. 0,9 km, Alepa n. 0,35 km
Lisätiedot
Linjasaneeraus C-portaan asunnoissa on valmistunut. Koko urakka valmistuu arviolta 19.12.2025, aikatauluista yksityiskohtaisemmin kts. yleisaikataulu ja huoneistokohtainen aikataulu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
4 891,30 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
248,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
248,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Laajakaistamaksu 2,80€/hsto/kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiökokous 11.6.2025 päätti yhtiöjärjestysmuutoksesta, jossa vesimaksut peritään mitatun kulutuksen mukaan. Kaupan kohteena olevia osakeita tulee rasittamaan osuus yhtiön linjasaneerauksen rahoittamiseksi nostettavasta, yhtiökokouksen 18.6.2024 päätöksen mukaan enintään 5300000 euron lainasta. Tuleva lainaosuus (em. rahoituspäätöksen mukainen laina jaettuna talousarvion maksavilla neliöillä) on n. 77582 euroa. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kustaanlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on 5300000 euron remonttilimiitti meneilläänolevan linjasaneerauksen rahoittamiseksi, käytössä 1329743,62 euroa per 15.5.2025. Limiitti muutetaan rahoituslainaksi ja jyvitetään osakkaille urakan taloudellisen loppuselvityksen valmistumisen jälkeen, laina-aika 25 vuotta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1935
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
870 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Marja-Liisa Taipale, Porvoonkatu 5-7 lh 500, 00510 Helsinki, p. 09774448
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Bussi, raitiovaunu n. 0,4 km, Metro n. 0,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot.
Lainalaskuri