430 000 €127 m²

Airotie 1, Tammisalo, Helsinki6h+k+kph+wc+vh.+parv.+patio+piha

Velaton hinta
430 000 €
Hoitovastike
825,50 € / kk
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki

Valoisa rivitalokoti meren äärellä isollekin perheelle - jopa viisi makuuhuonetta!

Nyt on oivallinen mahdollisuus napata merellisestä Tammisalosta rivitaloasunto, josta voit hyvällä omatunnolla muokata juuri itsesi näköisen kodin. Tässä asunnossa on viihdytty pitkään, ja nyt on tullut aika antaa seuraavien nauttia pitkään tästä upeasta kodista ainutlaatuisessa miljöössä.

Asunnon lämminhenkinen tunnelma välittyy suurten ikkunoiden, avonaisen ja ilmavan portaikon sekä rauhallisten näkymien kautta. Upeiden lounaaseen suuntautuvien ikkunoiden kautta silmä kohtaa iltapäiväauringossa kylpevän pihan, jossa voit toteuttaa myös pihavisioitasi.

Tämä asunto on täynnä mahdollisuuksia; nykyisellään jopa viisi makuuhuonetta, wc/kph ja erillinen wc, keittiö, ruokailutila ja olohuone. Huoneisto kaipaa jo jonkinasteista päivittämistä, joten ideoi tästä itsellesi optimaalisin kokonaisuus ja lähde toteuttamaan unelmaasi!

Asunto-Oy Tammisalonrinne on vuonna 1968 valmistunut kuudesta erillisestä rakennuksesta koostuva taloyhtiö aivan Jatasalmen tuntumassa. Talot on sijoiteltu väljästi valtavalle vehreällä kukkulalla sijaitsevalla tontilla, ja näin pihapiirissä on mukavat näkymät ja oma rauha. Yhtiössä on pari vuotta sitten valmistunut kattava linjasaneeraus, jonka seurauksena myös yhteiset tilat, mm. jokaisessa talossa olevat saunaosastot on nostettu aivan uudelle tasolle.

Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti – mahtava leikkiympäristö, yhtiössä paljon lapsiperheitä, ja alkuopetuskin vain pienen kävelymatkan päässä!

Asunto on jo vapaa, ja ostaja voi saada avaimet käteensä heti kaupanteossa! Toimithan nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi jo nyt! Vastaavia mahdollisuuksia on harvoin tarjolla!

Tule tutustumaan ja ihastu – varaa oma esittelyaikasi heti!

Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries: Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama@neliotliikkuu.fi

Kaikki välittäjistämme annetut asiakasarviot on julkaistu kotisivuillamme. Katso mitä asiakkaamme ovat sanoneet: https://neliotliikkuu.fi/tiimi/shama-osterman/

Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Airotie 1, 00830 Helsinki
Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
80432386
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
1,67 ha
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph+wc+vh.+parv.+patio+piha
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Huoneiston sisääntulokerrokseen sijoittuvassa keittiössä varustus:
runsaasti säilytystilaa kaapeissa, komeroissa ja vetolaatikoissa. Tiskipöytä ruostumatonta terästä, kaksi täysmittaista tiskiallasta, sähköliesi Electrolux, liesituuletin MUH*, astianpesukone Bosch**, jääkaappi-pakastin Electrolux.
* Liesituulettimen poistoputki puuttuu
** Astianpesukoneen letkuja ei ole kytketty linjasaneerauksen jälkeen, letkut ja liitännät vaihdettava ennen kytkentää.
Seinät ja katto maalattu, lattiassa muovimatto.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone on täysin uusittu linjasaneerauksessa vuonna 2023.
Varustus: taittuvat suihkuseinät, suihku, vesikiertoinen pyyhepatteri *, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone AEG, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku.
Seinät ja lattia laatoitettu, katto maalattu. Sähköinen lattialämmitys.
* pyyhepatteri ei toimi, YIT:n takuukorjattavien listalla. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä varustus:
wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero ja kellarikerroksessa erillinen huone, jossa jokaiselle huoneistolle jääkaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan 2025 palovaroittimet 2025 rännien ja syöksytorvien kuntotutkimus 2025-2026 julkisivujen paikkakorjaukset 2026 pihasuunnitelma, sisältäen jätekeräyksen mahdollisen uusinnan 2027-2028 ikkunoiden kuntotutkimus 2027-2028 kattojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2025 energiaselvitys 2024-2025 postilaatikoiden ja osoiteviittojen uusiminen 2024 ulkoportaiden kunnostus 2023–2024 lämmönsiirtimen kuntoarvio Airotie 5, lämmönsiirrin uusittu, katon kuntoarvio 2022-2023 LVIS-remontti Yleiset tilat ja piha-alue: sisäpuoliset vesi- ja viemäriputket uusitaan, pohjaviemärit ja tuuletusviemärit sukitetaan, uusitaan vesi- ja viemäriliitokset kaupungin verkkoon, ulkopuoliset tonttiviemärit tarkastuskaivoineen uusitaan, yleiset tilat saneerataan (mm. saunaosastot ja kylmäkellarit), kiinteistöjen sähköliittymät uusitaan. Kylpyhuoneet ja wc-tilat: saneerataan kauttaaltaan. Huoneistot: sähkön ryhmäkeskus uusitaan, olohuoneeseen uusitaan data- ja antennipiste, keittiöön tuodaan 3-vaiheinen sähkövaraus, keittiön vesijohdot, viemäri, vesilukko ja hana uusitaan, keittiön allaskaappi asennetaan vuotovesikaukalo tai tehdään tarvittavat tiivistykset, ilmanvaihtoventtiilejä uusitaan ja lämmitysjärjestelmälle suoritetaan perussäätö. Poistettavaksi määrättyjen vieraslajien poisto yhtiön alueelta (esim. kurtturuusu) 2022 Lukituksen uusiminen ennen lvis-hankkeen aloitusta 2020-2021 linjasaneerauksen arkkitehtisuunnittelu, LVI- ja sähkösuunnittelu 2019-2020 Pkt 10 C, vesivahinkokorjaukset. Uusittu kph kokonaan ja keittiö siten, että tuleva linjasaneeraus otettu huomioon vesi- ja viemärilinjoja uusittaessa 2019 Airotie 5 ja Pkt 10 räystäskourujen paikkauksia, linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja kattojen kuntoarvio 2018 vesivahinkokorjaukset ja lämmönsiirtimen uusinta 2017 jääpalakoneen aiheuttama vesivahinko Pyörökiventie 10:ssä. Vahinkoalue ulottui kolmeen asuinhuoneistoon, kellariin ja autotalleihin. Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu. Räystäskourujen saattolämmityksen uusiminen 2016 kattojen kuntotarkastus, ilmavaihtokanavien nuohous 2015 asuinhuoneistojen vanhojen pääkytkinten uusiminen 2014 julkisivuremontti 2012 autotallien ovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Saari (Laajasalo, n. 1.7 km kevyen liikenteen väyliä)
mm. Laajasalon apteekki
Kauppakeskus Hertsi (Herttoniemi, n. 2.3 km)
Kalasataman terveysasema
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
430 000 €
Myyntihinta
430 000 €
Neliöhinta
3 385,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
825,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
825,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 5 €/kk Autopaikkavuokra, tolppapaikat 10 €/kk Autotallivuokra 35 €/kk Varastovuokra 8 €/kk Varastovuokra 50 €/kk Varastovuokra 100 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tammisalonrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on yhteisantenni. Yhtiöjärjestys 5 § Huoneistoihin jälkeen päin rakennetut parvekekatokset ja parvekelasitukset ovat yhtiön omaisuutta. Yhtiön maa-alueet ovat yhtiön hallinnassa. Piha-alueilla tehtävien muutostöiden tekoon on saatava ennakolta hallituksen suostumus. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 200 418,80 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
117 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,67 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tarmo Takala, tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1078
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue, alueella saa olla myös asuntojen lisäksi myymälä, max kaksi kerrosta. ARL II Alueella on Tammisalon alueen asemakaavamuutos (2023-013835)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n 600 m (yhteys mm. Herttoniemeen metrolle)
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023-2024 kattojen kuntotarkastus 2023-2024 lämmönsiirtimien kuntoarvio Airotie 5 2019 kattojen kuntotarkastus 2016 kattojen kuntotarkastus
Pihan kuvaus
Vanhoja perennoja ja mm. kieloja. Viinimarjapensas ja raparperi. Omenapuita, päärynä- ja luumupuu. Pihasyreenit. Piha-aitaus vasemmalla puolella naapurin kanssa yhteinen, oikealla puolella orapihlaja-aita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiön tontti koostuu kuudesta tontista.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pyörävarasto
Muut tilat
Ruokailutila keittiön ja olohuoneen välittömässä yhteydessä Eteishalli yläkerrassa, valokuilusta tulee portaikkoon mukavasti valoa. Alakerrassa eteishalli, jossa avonaulakko. Vaatehuone. Tuulikaappi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran neljä makuuhuonetta ovat valoisia ja tilavia. MH1 suurimmassa makuuhuoneessa koko seinän kattava kaapisto ja kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle MH2 vaatekomerot MH3 pienin makuuhuone, vaatekomerot MH4 tässä tilavassa makuuhuoneessa myös vaatekomerot MH5 Alakerrassa sisääntulon vieressä pieni makuu-/työhuone Kaikissa makuuhuoneissa seinät ja katto maalattu, lattiassa muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta suora kulku omalle piha-alueelle. Olohuoneessa jälkikäteen (n. v. 1980) asennettu takka. Nuohous ja kunnossapitovastuu osakkaalla, nuohottava ennen käyttöönottoa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei