198 000 €43 m²

Susitie 8 A 9, Länsi-Herttoniemi, Helsinki2h+kk+kph

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
365,50 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Neliöitään avarampi kaksio Länsi-Herttoniemessä

Tässä valoisassa kulma-asunnossa nautit mainiosta pohjaratkaisusta, vehreästä ympäristöstä sekä palveluita ja kulkuyhteyksiä läheisestä sijainnista.

Keittokomero tarjoaa oman ikkunansa äärellä työskentely- ja säilytystilaa sekä arjen tarpeet täyttävän varustelun. Hyvänkokoisessa olohuoneessa riittää mahdollisuuksia sisustusjärjestelyille ja esimerkiksi ruokailuryhmä sopii mukaan vaivatta. Myös makuuhuone on erittäin avara tila, jonka hurmaavasta kulmaikkunasta avautuu kaunis näkymä naapurustoon.

1952 valmistuneessa taloyhtiössä on 2000-luvun aikana suoritettu mittavasti remontteja, kuten julkisivuremontti (2003) ja linjasaneeraus (2010). Asukkaiden yhteiskäytössä ovat niin sauna ja pesutupa kuin askartelutilakin.

Länsi-Herttoniemen vanhan rakennuskannan asuinalueet tarjoavat poikkeuksellisen hyvän yhdistelmän palveluita, kulkuyhteyksiä ja luontoarvoja kodikkaassa ympäristössä. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät ja nopealla kävelyllä saavutat monipuoliset ruokakaupat ja kauppakeskus Hertsin. Herttoniemen metroasemakin sijaitsee kävelymatkan päässä.

Omistajan sanoin: "Idyllisessä vanhassa Herttoniemessä hyvin näkymin taloyhtiön ylimmässä kerroksessa oleva kaksio. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit tehty. Vesimaksu kuuluu yhtiövastikkeeseen."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/susitie-8-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, aikaisintaan 15.8.2025
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Parveke
Ei
Tulevat remontit
2026 Vesikaton kunnon selvittäminen / uusinnan suunnittelu, 2027-2028 Jätekatoksen ulkolaudoituksen uusinta, 2028-2029 Runkokiinnitteiset pyörätelineet, 2028-2029 Pihan kunnostamisen suunnittelu, autopaikkojen latausasemien valmius (asfaltoinnin yhteydessä varaus kaapeleille), 2028-2029 Koko kaukolämmön vaihtimen uusiminen, 2028-2029 Pihan kunnostamisen suunnittelu, asfaltointi. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1994 Vesikaton kattotiilet uusittiin, 1998 Liiketilojen ja rappukäytävien ovet (metalli) vaihdettu, 1998 1998 Liiketilojen ja asuntojen ikkunat (kolmilasiset) vaihdettu, 2002 Lukituksen uusinta, 2002 Rappukäytävät remontoitiin lasi kuiduttamalla ja maalaamalla seinät ja katot, 2002 Asuntojen ovet uusittiin., 2003 Julkisivuremontti, 2003 Julkisivuremontin yhteydessä uusittiin rännit ja syöksytorvet, 2004 Lämmönvaihdin, 2010 Linjasaneeraus, 2014 Tuuletusparvekkeiden maalaus, 2015 Ik kunankarmien huoltomaalaus (Karhutien ja Susitien puol.), 2015 Tilitoimiston edustan asfaltointi, 2015 Painovoimaisten korvausilmahormien piippujen hatut, 2019 Puiden kuntokartoitus, 2019 Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, 2019 Rappukäytävien sisääntulojen lippojen maalaus, 2019 Huollon tekemien vesikalustetarkastuksia ja korjauksia, 2020 Osakasmuutoksena käyttötarkoituksen muutos, muutettu 3 kpl liiketilaa 2kpl asunnoiksi. Liiketilat L2, L3, L4, 2021 Tuuletusparvekkeiden maalaus, C-portaan tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteen uusinta, 2022 Länsipuolen ikkunanpuitteiden huoltomaalaus, 2022 Rakennettu salaojakaivoon hälytysjärjestelmä ja samalla salaojakaivon pumppu uusittu, 2023 Energiaselvitys, sisältäen mm maalämpö selvitys ja kilpailutus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiökokouksessa 2025 päätetty hankkia taloyhtiölle osakkeet nro. 1, 20, 21-38, 39-59, 60-68, 113-120 tuhannen euron (1000 €) ostohinnalla. Vastikerästien osalta menetellään siten, että maksamattomat ja erääntyneet vastikkeet kirjataan luottotappioksi. Ko. huoneistoihin kohdistuvat lainaosuudet maksetaan pois yhtiön ottamalla lisälainalla. Näin toimitaan, jotta aikaisemmin lainaosuutensa maksaneiden osakkeenomistajien taloudellinen asema pysyy samana. Hallintaanottoon kohdistuvat kulut kirjataan luottotappioksi. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
4 604,65 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
365,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Laajakaistamaksu 4,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Herttuanportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
Maijasto Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen", 12849: Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen", 12849: Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2060, vuosivuokra: 44.471,24€ (budj. 2025), tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
6 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Askarteluhuone