Puistokaari 8, Lauttasaari, Helsinki●1h + kk

Valoisa ylimmän kerroksen yksiö halutulla Lauttasaaren Myllykallion alueella

Lyhyesti — Oma tontti (rakennusvuosi 1959) – Linjasaneeraus 2016 tehty (putket & saunaosasto) – Julkisivu ja ikkunat uusittu 2021 – Keittiö remontoitu 2019 – Ylin kerros, suuret ikkunat (valoisa) – Rauhallinen ja merellinen sijainti – Vapautuu 1.9.2025 Laadukas, valoisa yksiö sijaitsee Lauttasaaren rauhallisella Myllykallion alueella hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, joten täällä saat nauttia oman rauhan lisäksi upeista vehreistä näkymistä isoista ikkunoista Myllykallion suuntaan.

Tehokas 28 m² pohjaratkaisu tuntuu neliöitään avarammalta ja tarjoaa kaikki tarpeelliset toiminnot ilman hukkaneliöitä. Huoneisto on hyvässä kunnossa: keittiö päivitetty Ideal Keittiöiden kaapistoilla 2019 ja materiaalein. Kylpyhuone on remontoitu ja sieltä on valmiiksi pyykinpesukone. Säilytystilaa on mukavasti ja eteisen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Lisäksi asuntoon kuuluu sekä vinttikomero että kellarikomero. Taloyhtiö tarjoaa DNA:n perusnettiyhteyden. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1959 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu esimerkillisesti, ja kaikki merkittävät remontit on jo tehty: vuonna 2016 valmistuneessa putkiremontissa uudistettiin myös saunaosasto. Julkisivu sekä ikkunat on uusittu 2021. Asukkaiden käytössä on viihtyisä taloyhtiösauna, jonka voi varata omien tarpeiden mukaan. Tämä koti sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, sillä se on aiemmin toiminut vuokra-asuntona Aalto-yliopiston opiskelijoille. Ei hissiä. Lauttasaaren Myllykallio on arvostettu ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa merellistä luontoa ja kylämäisen rauhallisen ympäristön lähellä kaupungin palveluja. Koivusaaren ja Lauttasaaren metroasemat sijaitsevat molemmat kävelyetäisyydellä, ja lähistöllä on myös useita bussipysäkkejä – liikkuminen sekä Helsingin keskustaan että Espoon suuntaan on vaivatonta. Alueella on erinomaiset palvelut: lähikauppa 4 min, lähiravintola 4 min ja Lauttis-ostoskeskus 15 min kattavat arjen tarpeet. Koulut ja päiväkoditkin löytyvät läheltä – esimerkiksi Myllykallion ala-aste sekä Lauttasaaren Yhteiskoulu (jossa on myös saaren uimahalli) ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilun ystäville Lauttasaari tarjoaa upeat rantareitit, puistot ja liikuntapaikat aivan kotiovelta alkaen. Myllykallion kallioiselta puistoalueeltakin avautuvat kauniit maisemat yli Lauttasaaren aina merelle asti, tuoden luonnon lähelle kotia.

Suunnitellut urakat: - 2026-27 Sähköautojen latausvalmius suunnittelu - 2027 Talon pohjoispäädyn sadevesien ohjaus - 2027 Maalämpöselvitys - 2027 Kiinteistön kuntoarvio - 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous

Tervetuloa tutustumaan!