439 000 €123,5 m²

Maustetehtaankatu 9 B, Aurinkolahti, Helsinki5h+k+s

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
555,75 € / kk
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tyylikkääseen toisen kerroksen kotiin, jossa näkyy moderni ilme ja ajatuksella suunniteltu koti. Tämä avara ja harmoninen kokonaisuus tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa jokainen yksityiskohta on huolella toteutettu.

Tässä kodissa tilava ja käytännöllinen keittiö yhdistyy sulavasti avoimeen ja valoisaan olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja kutsuvan oleskelutilan. Moderni keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, jolloin arjen ruoanlaitto sujuu vaivattomasti.

Avoin pohjaratkaisu lisää tilan tuntua ja mahdollistaa mukavan yhdessäolon, ruokailu, rentoutuminen ja seurustelu soljuvat luontevasti samassa tilassa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja harmoninen värimaailma korostaa kodin avaraa ilmettä.

Avara eteinen toivottaa tervetulleeksi ja tarjoaa käytännöllisen walk-in-kaapiston, joka tuo arkeen sujuvuutta ja järjestelmällisyyttä. Laadukas säilytysratkaisu takaa, että sisääntulo pysyy siistinä ja käytännöllisenä, ja lisää kodin esteettisyyttä.

Kodin päämakuuhuone on erityisen tilava, tarjoten runsaasti säilytystilaa sekä rauhallisen ympäristön lepoon ja rentoutumiseen.

Vaalea ja moderni kylpyhuone on suunniteltu laadukkaista materiaaleista, ja sen oma sauna viimeistelee arjen luksuksen. Tämä koti tarjoaa rentouttavan spa-tunnelman, jossa voi nauttia kiireettömistä hetkistä.

Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten viihtyisän paikan aamukahville tai iltahetkille. Parveke tuo kodin luonnonläheisyyttä ja antaa mahdollisuuden nauttia vuodenaikojen vaihtelusta suojaisasti.

Sijainti Aurinkolahdessa on erinomainen, palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä, ja meri tuo luonnon kauniisti osaksi asumista. Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen ja upean ympäristön, tule ja ihastu!

Varaa oma yksityisesittely, niin käydään tutustumassa paikan päällä, raakel.lakio@op.fi tai p. 050 465 9708.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
599747
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Tontin pinta-ala
1,31 ha
Kokonaispinta-ala
123,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin vaihdettu 2025, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2017
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Eteläparveke, sisäpihalle.
Tulevat remontit
Päätetyt: Parvekevalumajälkien korjauksia. Päätetty/2025. Suunnitellut: 2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2028 Vuosihuoltotöitä 2027 Lämmönsiirtimien vaihto 2026 Energiaselvitys 2026 viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Hissien kuntotutkimus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton paikkakorjattu + turvalaitteiden asennus 2024 vesikaton kuntotutkimus 2022 Ikkunoiden vesipeltien päiden tiivistäminen 2021 Kuntoarvion päivitys, märkätila- ja keittiökartoitus 2021 Parvekkeiden ulkopuolisten elementtisaumojen muuttaminen elastiseksi 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2019 Porrashuoneiden maalaus 2018 Leikkivälineiden uusimisia 2018 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2018 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen 2018 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen 2016 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2016 Tulipalossa tuhoutuneen huoneiston C 40 korjaus 2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Maalattu seinät, lattialistat, uusittu eteisen kaapistot walk in closet samalla uusittu led valaistus, saunan lauteet uusittu 2023, kylpyhuoneessa vaihdettu silikonit 2023, sälekaihtimien korjaus, sisäovet vaihdettu ja kaksoisverhokiskojen asennus 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbus jossa on monipuoliset palvelut, apteekki, neuvola, hammaslääkäri. Koulut: Aurinkolahden peruskoulu,. Päiväkoti: Päiväkoti Inkivääri ja päiväkoti Kanava.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
3 554,66 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
555,75 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
555,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 36,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu 27 €/kk, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Autopaikka 36 €/kk Autohallipaikka 54,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 19.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä 1 kk hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen salliessa tai vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Iisoppi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,31 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Katariina Laitinen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Metroasema n. 500 m. Paikallisbussit.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista DNA
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maali, maali. Olohuone: parketti,maali, maali. Makuuhuone 1: parketti,maali,maali. Makuuhuone 2: parketti,maali,maali. Makuuhuone 3: parketti,maali,maali. Sauna: latta, puu,paneli. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneli. Eteinen: Parketti,maali. Wc: Laatta,maalim,maali.