128 000 €37,5 m²

Laurinniityntie 20 C, Lassila, Helsinki1h+k+kph+parv

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
187,50 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Nyt tarjolla todella kiva ja tunnelmallinen tilava yksiö rauhallisessa Lassilassa. Asunto on hyvin siisti, joten sisään voisi hyvin muuttaa ilman suurempaa remonttia tai asunnosta voisi myös helposti remontoida täysin mieleisensä. Upea vehreä näkymä lumoaa heti sisään astuttua. Tilava parveke tuo mukavasti lisätilaa etenkin kesäisin. Keittiössä on hyvin tilaa kokata ja sinne mahtuu mukavasti myös ruokapöytä. Liikenneyhteydet alueella ovat todella hyvät, muun muassa juna-asemalle on vain reilun puolen kilometrin matka. Alueella on paljon monipuolisia ruokakauppoja sekä ravintoloita. Liikunnan ystäville Lassilan liikuntapuisto luo mahtavat puitteet monen lajin harrastamiseen tai vain yleiseen kuntoliikuntaan. Tervetuloa tutustumaan tähän Lassilan helmeen!

Perustiedot

Sijainti
Laurinniityntie 20 C, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
20181116
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
5 594 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+parv
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk kaupanteosta / sop.muk
Keittiön varusteet
kaapistot, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Näkymät
Vehreät näkymät
Tulevat remontit
2025 Vesivahinkokorjaukset (2 kpl) 2026 Yhtiön luhtikäytävien rappujen ulko-ovien maalaus / uusiminen (19- ja 20-puolen 4+3 kpl ovea), Ikkunoiden kunnostus, tiivisteet ja metalliosat, Ilmanvaihdon tarveselvitys 2026-2027 Sadevesijärjestelmän ja salaojien uusiminen, maanalaiset pääviemärit ja suunnittelu 2029 Linjasaneerauksen hankeselvitys, patterit ja linjaventtiilit
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1999 A-D – rakennusten luhtikäytävät pinnoitettu (seinät, katto, lattia) 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2002 Peltikattojen paikkamaalaus (etelän puolet) 2008 Kattokorjaukset ja maalaukset 2013 Lämmönvaihtimen uusinta 2013 Elementtisaumojen uusinta 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2017 Vesikourujen uusinta 2017 Parvekkeiden ja luhtikäytävien peruskorjaus 2018 Kattojen turvalaitteiden uusiminen 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous ja tarkastus 2019 Kattojen ruostevikojen korjaus ja huoltomaalaus 2020 19-puolen rappukäytävien maalaus 2020 Asuntojen kosteiden tilojen kuntokatselmus 2021 Piha-aitojen uusiminen 2022 Pihasuunnitelma (selvitys) 2022 Pihavalotolppien valokennojen uusiminen 2021-22 Luhti- ja porraskäytävien tasoitukset ja maalaukset 2022-23 Porrashuoneiden valaistuksen ja pihavalaistuksen uusiminen 2023 Raksystems kuntoarvio 2023 Pihan kunnostustyöt, istutukset , puuston hoito 2024 Sustera , LVV-kuntotutkimus (ei huuhtelu tarvetta)
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
- Hallitus on valtuutetttu perimään tai olla perimättä kaksi kappaletta hoito- tai pääomavastiketta yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa / salliessa. - Hallitus on valtuutettu kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennysten määrällä. - Osakkaiden maksamat kertaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Huoneiston kunnossapito: kts. yhtiöjärjestyksen 7§. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
126 292,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 413,33 € / m²
Velkaosuus
1 707,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
187,50 € / kk
Pääomavastike
18,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
206,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lassilan Laurinpiha
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 594 m²
Isännöinti
Retta Isännölinti Oy, Helsinki, Valimotie Pekko Tuomi 040 592 7629 Valimotie 9-11 00380 Helsinki
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2012 Kuntoarvio 2014 Katon kuntoarvio 2020 Asuntojen kosteiden tilojen kuntokatselmus 2023 Raksystems kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
sauna.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.