239 000 €66,5 m²

Säveltie 2 B, Pukinmäki, Helsinki3h+k+kph+s+las.parv.

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
302,58 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä kolmio luonnon helmassa!

Tähän ylimmän kerroksen valoisaan läpitalon kotiin tulvii luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta huoneisto vaikuttaa kokoaan suuremmalta. Avaran olohuoneen jatkeena on viihtyisä lasitettu parveke, jolle pihan lehtevät koivut antavat omaa rauhaa suojaten myös päivän kuumimmalta paisteelta. Kodin isossa, olohuoneeseen avautuvassa keittiössä kelpaa kokata ja oman saunan löylyissä rentoutua. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, eteisessä lisäksi kätevä vaatenaulakko.

Viime vuonna suoritetun pintaremontin ansiosta kodin yleisilme on kaunis, vaalea ja raikas. Kulutusta ja vaihtuvia trendejä hyvin kestävä mosaiikkiparketti on kunnostettu upeasti valkotammen sävyyn. Huoneiston katot ja seinät on kahta tapetoitua seinää lukuun ottamatta maalattu ja huoneiston sisäovet vaihdettu tyylikkäisiin peilioviin. Myös lattialistat ja sisäovien karmit on uusittu valkoisiksi. Muutamaa vuotta aikaisemmin uusittiin saunan lauteet ja kiuas sekä kylpyhuoneen kalusteita.

Asunto Oy Pukinsävel on hyvin hoidettu taloyhtiö, josta on harvoin koteja tarjolla. Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön lämmitysmuotona on ekologinen ja kustannustehokas maalämpö. Hoitovastike onkin onnistuttu pitämään varsin kohtuullisena, vaikka monenlaisia huolto- ja korjaustöitä on suoritettu säännöllisesti.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisessa asuinympäristössä Närepuiston ja Kuismapuiston viheralueiden vieressä. Luonto ulkoilureitteineen alkaa kotiovelta. Useat päiväkodit ja alueen koulut sijaitsevat myös aivan lähietäisyydellä tästä kodista, kuten myös Pukinmäen kirjasto ja urheilupuisto.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Tiedustelut, esittelyt ja myynti:

Jaakko Nick Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED 0500 252 157 jaakko@jaakkonick.fi Jaakko Nick LKV | NorthEast LKV Oy Viljatie 4 C 23, 00700 Helsinki

Perustiedot

Sijainti
Säveltie 2 B, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
21778121
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
7 066 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2029 on hallituksen arvio mahdollisesti tarpeellisista kunnossapitotöistä taloyhtiössä seuraavan viiden vuoden aikana. Päätökset toteutettavista hankkeista tehdään vuosittain yhtiökokouksissa. Palovaroittimien uusiminen 2025. Väestönsuojan huolto- ja korjaustyöt 2025. Elementtisaumojen uusiminen. Parvekkeiden ulkopintojen huoltopesu. Sähköautojen latausasema / -pisteet.
Tehdyt remontit
2024: Parketti hiottu ja lakattu valkotammen sävyllä. Huoneiston seinät ja katot maalattu ammattimaalarin toimesta, paitsi yksi tapetoitu seinä per makuuhuone. Huoneiston sisäovet vaihdettu peilioviin. Lattialistat ja sisäovien karmit uusittu. 2020: Kylpyhuoneen pesuallas ja allaskaappi uusittu, asennettu pyyhehylly, suihkuseinä ja käsisuihku. Uusittu saunan lauteet ja kiuas. Asennettu parvekkeen lattian ritilälaudoitus. 2010-luvulla: Kylpyhuoneen ja saunan lattia kaakeloitu. Keittiön kaappien ovet sekä laatikostojen etulevyt ja tasot uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Kerrostalon rappukäytävien ja seinien maalaus, kattojen sammalpuhdistus, ulkovarastojen huoltomaalaus. 2023: Huollettu ikkunat: uusittu sisimmän ikkunapuitteen tiivistys, vaihdettu tai korjattu rikkinäiset helat, öljytty ikkunalukot ja tarkistettu ikkunoiden käynti. 2021: Puhdistettu vesikattoja, korjattu vesikourujen kiinnitystä ja kaatoja. Kuultomaalattu ikkunapuitteet. 2020: Asennettu maalämpöjärjestelmä yhtiön tontin maaperään ja kerrostalon kellaritiloihin. Asennettu em. työn yhteydessä putkitus myöhemmin toteutettavaa sähköautojen latausasemaa varten. Laajennettu lämmönjakotiloja kerostalon kellarin häkkikomerokäytävän puolelle. Rakennettu varastotilat kerrostalon porrashuoneiden porrassyöksyjen alusiin. Uuusittu autolämmityksen ohjauksen Termotakt-järjestelmä. 2019: Asennettu puhdistuslaitteisto lämmitysverkostoon. Asennettu vedonestolistat parveke- ja pihaoviin ja koodilukot kerrostalon porrasoviin. 2018: Asennettu korvausilmaventtiilit huoneistojen ikkunoihin (pl. keittiöt) 2017: Uusittu kiinteistön pylväsvalaisimet. Tarkistettu muovimatollisten märkätilojen kunto ja korjattu havaitut puutteet. 2016: Rakennettu jätekatos. 2015: Parannettu rakennusten yläpohjien eristystä puhallusvillalla. Kunnostettu pihakäytävät ja muut pihan hiekkapintaiset osat. Uusittu D-talon edustan istutukset. 2014: Pesty rakennusten katot ja käsitelty ne sammalenpoistolla. Kuultomaalattu rakennusten parvekejulkisivujen suojaamattomat ikkunapielet. Asennettu huoltosillat yläpohjiin ja korjattu aluskatteiden vauriokohdat. Tarkistettu muovimatollisten märkätilojen kunto ja korjattu havaitut puutteet. 2013: Uusittu maakellarikomerot. Puhdistettu poistoilmanvaihtokanavat ja säädetty ilmamäärät. Huuhdeltu ja kuvattu pysty- pohja- ja tonttiviemärit. 2012: Kuultomaalattu rakennusten sisäänkäyntipuolen ikkunapielet. Siivottu kerrostalon yläpohja, asennettu kattosillat ja tikkaat kattoluukkukohtiin ja vaihdettu osa villoista. Ruiskumaalattu huoneistojen B 14, B 15 ja C 22 kosteusvaurioituneet sisäkatonosat. Tarkastettu muovimatollisten märkätilojen kunto. 2011: Uusittu julkisivuelementtien ja kattopeltien saumat. Uusittu loput huoneistopiha- ja patioaidoista. Tarkastettu märkätilojen kunto ja korjattu havaitut puutteet. Remontoitu talonmiesasunto C 17. 2010: Uusittu osa huoneistopiha- ja patioaidoista. Tehty kunnossapitotarveselvitys. 2009: Pellitetty kerrostalon harjalinja. Korjattu E 30:n maanpaineseinän vuotovahinko. 2008: Uusittu kaukolämpökeskus. 2007: Pesty rakennusten katot. 2006: Huoltomaalattu ikkunapuitteet ja piha-/parvekeovet ja uusittu kittaukset. 2005: Tehty ikkunoiden kuntotutkimus. 2004-2005: Parannettu kerrostalon vesikaton aluskatteen tuentaa, tiivistetty läpiviennit ja korjattu pellitykset. 2004: Lasitettu pääosa parvekkeista. 2003: Rakennettu kerrostalon ylimpien kerrosten ja rivitalojen parvekkeiden katokset. Pesty parvekekaiteet ja pielielementit. (Vuosien 1982-2001 korjaukset on lueteltu taloyhtiön asiakirjoissa.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market ja K-kauppa noin 700 m.
Pukinmäen kirjasto noin 400 m.
Leikkipuisto Unikko noin 400 m.
Malmin terveysasema ja sairaala noin 1,5 km Koulut: Helsingin kristillinen koulu noin 200 m.
Pukinmäen peruskoulu noin 400 m. Päiväkoti: Useita lähistöllä, mm.
Helsingin kaupungin päiväkoti Nuotti noin 200 m.
Kristillinen päiväkoti Pursi noin 250 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 593,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
302,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pukinsävel
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 066 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talohoito Sarkkinen Oy
Isännöinti
Taloasema AT & ET Oy, Säterintie 16, 00720 Helsinki, 040 688 6777, atet@taloasema.fi Isännöitsijä Mikko Lievonen, 040 648 7667, mikko.lievonen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 22 111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki noin 300 m. Pukinmäen juna-asema noin 700 m. Junamatka pukinmäen asemalta Helsingin keskustaan noin 13 min ja Malmille noin 2 min.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 32.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Muut tilat
Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa yksi seinä on tapetoitu ja muut seinät maalattu.