314 000 €115 m²

Vanha Tapanilantie 10 A, Tapaninvainio / Tapaninkylä, Helsinki3h + k + sauna + kellaritilat

Myyntihinta
314 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio / Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen 1939 valmistunut omakotitalo Tapanilassa!

Etsitkö hyvin pidettyä ja kodikasta omakotitaloa rauhalliselta ja halutulta pientaloalueelta? Tämä 1936 rakennettu puurakenteinen koti tarjoaa lämpöä ja viihtyisyyttä sekä erinomaisen pohjaratkaisun.

Ensimmäisessä asuinkerroksessa tilava ja valoisa olohuone, sekä käytännöllinen keittiö. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sekä kylpyhuone. Talon kellarikerroksessa on saunaosasto ja runsaasti kellaritilaa.

Suojaisa puutarha/ piha tarjoaa oman rauhan sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Leikkimökki ilahduttaa perheen pienimpiä tai toimii pienenä varastotilana. Tälle omakotitalolle kuuluu pinta-alaltaan 461 m²:n suuruinen määräala.

Tämä koti sijaitsee Tapaninvainon / Tapaninkylän viehättävällä ja halutulla pientaloalueella, jossa palvelut ja julkiset liikenneyhteydet ovat helposti saatavilla. Alueen rauhallisuus, viihtyisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä loistavan vaihtoehdon niin perheille kuin pariskunnillekin.

Jos etsit hyvin pidettyä omakotitaloa, joka tarjoaa kodikkuutta ja käytännöllisyyttä, tämä voisi olla juuri sinun uusi kotisi. Tule tutustumaan ja ihastu!

Tututustu kohteen 360°-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=queus2pfkpzd8sdi8gy2qr89d

Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Matti Martikainen j-m.martikainen@remax.fi 050 1750 & Eija Martikainen eija.martikainen@remax.fi 050 5019991

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapaninvainio / Tapaninkylä
Kohdenumero
80422575
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 101 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala n. 70 m².
Kerrosala n. 90 m².
Kokonaisala n. 115 m².
Edellä mainittuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Huom!
Virtuaaliesittelyssä näkyvät tiedot ja pinta-alatiedot voivat poiketa todellisista SFS 5139 -standardin mukaisesti mitatuista pinta-aloista.
Linkki virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=JWckYBRRPef. Määräalan pinta-ala: 461 m².
Huoneiston kokoonpano
3h + k + sauna + kellaritilat
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Tehdyt remontit
2002 Sähköpääkeskus, sulaketaulu, kaapelit, pistorasiat uusittu. 2002 Vesijohdot ja vesikalusteet uusittu, viemärit osittain uusittu. 2002-2003 Sisätilojen ja märkätilojen remontti, sekä kellaritilat otettu käyttöön. 2005 Öljykattila ja poltin uusittu. 2008 Ulko-ovet uusittu. 2008 Mineriittilevyt poistettu ja ulkoverhos maalattu. 2009 Vesikatto maalattu, lapetikkaat uusittu, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. 2015 Ikkunat uusittu. 2019 Peltikatto uusittu, yläpohjaa eristetty ja lisätty puhallusvillaa 10 cm. 2019 Ulkoseinät maalattu ja sokkelia kunnostettu. 2024 Öljysäiliö tarkastettu. 2025 Elisa valokuitu tilattu (asennetaan 2026-27).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-39-87-18
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
314 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 275 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitysöljyn kustannukset: n. 2 000,- euroa / vuosi. Vesi- ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Perusmaksu 86,- / vuosi. Kadun kunnossapitokulut noin 44,- / vuosi.
Kiinteistövero
453,73 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1936
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Maavarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 101 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Juna-asema Malmilla.
Alueen kuvaus
Myynnissä olevalle omakotitalolle kuuluu määräala 461 m². Tontin kokonaispinta-ala on 1 101 m² (hallinnan jakosopimus).
Rakennusoikeus
275,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AOR II. Kaavan mukaan tontilla ei ole käyttämätöntä rakennusoikeutta.
Rasitteet ja oikeudet
Asianumero: 706/28.10.2002/13581 Kiinteistön hallinnan jakaminen 28.10.2002.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 06.06.2017
Muut rakennukset
Leikkimökki
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.