1 485 000 €190,5 m²

Jokiniementie 18, Veräjämäki, Helsinki6h, k, kph, s, khh, 3wc, ullakkokerros, parveke, lasit.terassi, varasto, 2 autotallia ja studiohuoneisto omassa rakennuksessaan

Velaton hinta
1 485 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
190,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kaupunki
Helsinki

Toistasataa vuotta vanha, kauttaaltaan saneerattu jugendkaunotar Villa Tuglas sekä erillinen ateljé rakennus!

Tämä uniikki, 1900 -luvun alkuvuosina valmistunut jugendvilla sai uuden elämän vuosina 2019-2020 toteutetun mittavan saneeraushankkeen myötä, jossa rakennus päivitettiin nykypäivän asuinvaatimuksia vastaavaksi tasokkaaksi kodiksi. Huvilamainen rakennus sijoittuu korkealle kallion laelle, kenties Veräjämäen parhaalle paikalle ja tarjoaa mukavaa asumista historiallisessa miljöössä.

Päärakennuksen tilat jakautuvat kahteen varsinaiseen asuinkerrokseen, joista löytyy paitsi avarat oleskelutilat, myös yhteensä jopa neljä kunnollista makuuhuonetta. Lisätiloja löytyy asuinkäyttöön muutetusta ullakkokerroksesta, sekä kiinteistöllä sijaitsevasta erillisestä ateljee-/autotallirakennuksesta, jonka alakerrassa on lämmin kahden auton talli ja yläkerrassa omalla kylpyhuoneella ja keittiöllä varustettu studioasunto. Se soveltuu mainiosti esimerkiksi pidempään viihtyville vieraille, kodinhoitajan asunnoksi tai perheen nuorison käyttöön - miksei myös harrastetilaksi, kuten vaikkapa kuntosaliksi tai sisäpyöräilystudioksi. Etelään ja länteen antava kallioinen piha-alue on helppohoitoinen.

Myyjä huomioi käteisen lisäksi myös mahdollisia vaihtokohteita osana kauppahintaa.

Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Veräjämäki
Kohdenumero
1393155
Asuinpinta-ala
190,5 m²
Tontin pinta-ala
582 m²
Kokonaispinta-ala
268,5 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, s, khh, 3wc, ullakkokerros, parveke, lasit.terassi, varasto, 2 autotallia ja studiohuoneisto omassa rakennuksessaan
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kalusteintegroidut kodinkoneet (Miele), kupari hana ja alta huullettu allas, jääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi (täyskorkea), induktioliesi liesituulettimella (Elica), kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kahvikone. Kvartsikomposiittitasot, apteekkarin kaappi, kaapistojen ovet tammiviilua.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kolme wc:ta Erilliset wc:t: peilit, peilikaappi, allaskaappit, hanat (kupari).
Säilytystilat
Kaapistot, kellarivarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia.
Tehdyt remontit
Rakennukset saneerattu kauttaaltaan 2019-2020 aikana, jolloin uusittiin talotekniikka vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, sekä remontoitiin kaikki huoneiston pinnat, sähkö- ja putkivedot, sekä kiintokalusteet. Kts. liitteenä olevat asiakirjat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Oulunkylän ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.86 km), Oulunkylän yhteiskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Kottby Grundskola (etäisyys n. 1.3 km), Päiväkoti Veräjämäki (etäisyys n. 0.26 km), Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti (etäisyys n. 0.53 km), Fenix Förskola (etäisyys n. 1.3 km), Alepa Veräjämäki (etäisyys n. 0.4 km), S-Market Oulunkylä (etäisyys n. 0.7 km), Liikekeskus Ogeli (etäisyys n. 0.8 km), Pikkukosken uimaranta (etäisyys n. 0.6 km), Oulunkylän liikuntapuisto (etäisyys n. 1.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Hinta

Velaton hinta
1 485 000 €
Myyntihinta
1 485 000 €
Neliöhinta
7 795,28 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Sähkökustannukset
2 400 € / vuosi
Muut kustannukset
Hoitovastike kattaa kiinteistöveron..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Villa Tuglas
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1910
Rakennusvuoden lisätiedot
1910
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi, harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
582 m²
Liikenneyhteydet
Veräjänkorvan linja.autopysäkki heti talon edustalla (linja 65) (etäisyys n. 0.03 km), Jokeri-Linja (etäisyys n. 0.8 km), Oulunkylän juna-asema (etäisyys n. 0.6 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,länsi,itä,etelä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys (1. krs.), vesikiertoinen patterilämmitys (2. krs. ja ullakko), ilmalämpöpumppuja 2kpl viilennykseen ja ateljeessa myös lämmitykseen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaksi autotallipaikkaa erillisinä osakkeina, lisää paikoituskäyttöön soveltuvaa tilaa piha-alueella
Lainalaskuri