3 595 000 €280 m²

Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki5h, k, 2 x kph, 2 x wc, s, 2 x parveke

Velaton hinta
3 595 000 €
Hoitovastike
2 144,93 € / kk
Asuinpinta-ala
280 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1861
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Arvokoti Helsingin sydämessä – historiallinen kaupunkipalatsi nyt myynnissä

Vuonna 1861 Suomen merkittävimpiin mesenaatteihin ja kauppiaisiin kuulunut Henrik Borgström rakennutti perheelleen kodin Helsingin vanhimpaan kaupunginosaan – kaupungin parhaalle paikalle, aivan nykyisen Presidentinlinnan naapuriin. Tämä ainutlaatuinen koti, joka aikoinaan edusti aikansa ylevintä asumista on nyt perinpohjaisen ja huolella toteutetun saneerauksen myötä valmis uuteen lukuunsa.

Huoneisto henkii arvokasta historiaa ja poikkeuksellista tilan tuntua: lähes neljän metrin huonekorkeus ja yli 70 neliömetrin pääsali tekevät vaikutuksen heti sisään astuttaessa. Laajan saneerauksen aikana kaikki pinnat on uusittu tai entisöity, käyttövesi- ja sähköjärjestelmät nykyaikaistettu ja kylpyhuoneet laajennettu modernin asumisen vaatimuksia vastaaviksi. Koko uudistusprosessi on toteutettu tiiviissä yhteistyössä kaupunginmuseon kanssa, alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen. Esimerkiksi ruokasalin kaapit, lankkulattiat, kattolistat ja kakluunit on restauroitu entiseen loistoonsa.

Asunnon näkymät ovat vertaansa vailla. Mariankadun puoleisista ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat ikoniset näkymät Helsingin Tuomiokirkolle, Ritarihuoneelle ja aina Presidentinlinnalle saakka. Sisäpihan suunnasta ihailet Uspenskin katedraalia ja Eteläsataman merellistä siluettia.

Kotiin saavut joko suoraan hissillä tai astumalla sisään ehkäpä Helsingin vaikuttavimman porrashuoneen kautta – yksityiskohta, joka tekee vaikutuksen jokaiseen vierailijaan. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus hankkia myös kaksi pihalla sijaitsevaa autopaikkaa.

Tämä koti ei ole vain asunto – se on osa Helsingin historiaa.

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 7, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
1392541
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
280 m²
Tontin pinta-ala
2 041 m²
Kokonaispinta-ala
289,6 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 x kph, 2 x wc, s, 2 x parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot OpDeco, kodinkoneet Miele, liesi, johon integroitu liesituuletin, laskutasot Crystal Calcatta Silva. Kts tarkat tiedot materiaaliluettelosta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pääkylpyhuone ja sauna, jonka yhteydessä on erillinen wc ja integroitu tila pesutornille. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kph, jossa amme. Erillinen WC. Katso tarkat tiedot materiaaliluettelosta.
Säilytystilat
Kellarikomerot erillisinä osakkainen. Mahdollisuus ostaa kaksi kellarikomeroa A1 ja K9 (tämä sijaitsee sisäpihalla G-rapussa). Kellarikomerojen hinta 6.000€/komero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, kadulle, merelle, Näkymät Tuomiokirkolle, Ritarihuoneelle, Uskenskin katedraalille ja Etelärantaan
Tulevat remontit
Yhtiössä on tehty huoneistojen F1 ja G1 vesivaurioiden korjaus ja ulkoseinän vedeneristys ja pihan vesien ohjauksen rakentaminen. Talousarvion mukaan vuoden 2024 korjauksiin sisältyy mm: ikkunapuitteet ja vesipellit 10kpl, porttikongin kunnostus (lähinnä puisen portin kunnostus ja mahdollisesti myös porttikongin maalaus). Porrashuoneiden 5A ja 7A ulko-ovien kunnostus. Näiden korjausten jälkeen tullaan noin vuoden päästä päivittämään kuntoarvio ja aikajaksolla 2-5 vuotta tehtäneen katujulkisivun paikkamaalausremontti. Näistä ei yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2024 Porrashuoneiden C ja G maalaus. 2023-24 5-talon kattoremontti ja kosteusvauriokorjaukset. 2023 Porraskäytävän 5A ja 7A saneeraus. 2022 Viemäreiden sukitus 2020-2021, Mariankatu 7 A1 kosteus-saneeraus, portaikkojen 7A ja 5A korjausuunnitelmat sekä putkistojen kuntotutkimus valmistui. Kattoturvatuotteita lisättiin tarvittaviin kohtiin. Aloitettiin suunnittelu jätepisteen rakentamisesta piharakennuksen sisälle. 2019 Sisäpihan, piharakennuksen sekä eteläseinän rappaus uusittu. Sisäpihan ulkoovet kunnostettu ja ulkovalaisimet uusittu. Sisäpihan parvekkeet osin uusittu ja peruskorjattu. 7A ja 5A portaiden värikartoitus teetetty yhteistyössä museoviraston kanssa. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö tehty. M7. katolla oleva jäähdytinlaite uusittiin ukkosvaurion vuoksi. 2018 Vesikaton osittainen uusiminen 7A portaan kohdalta. 5A hissin koneiston uusiminen. Poistohormien nuohous tehty. Q-park aloitti pysäköinnin valvonnan sisäpihalla. M5 valokuituyhteydet uusittu. 2017 Tukimuurin pellitys ja korjaus, 7A hissin korin modernisointi ja koneiston uusiminen, lapsiesteet lisätty tikapuihin, piipunhattuja hormien päälle, 5 kiinteistön eteläpäädyn räystään korjaus ja puun oksien karsiminen. 5A portaaseen liiketunnistinvalaisin. 2016 Julkisivujen rappauskorjauksia, 2015 Katon pinnoitus ja kattoikkunoiden korjaus, parvekekorjauksia 2013 Ikkunoiden ja ovien ulkopuolen kunnostus- ja maalaustyöt, 2011 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (toimistot) , 2010 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (asunnot). 2009 Lämmönvaihtimien uusinta 2005 Julkisivujen maalauskorjauksia (etelä-pohj.), pihan kunnostus, sähkötolpat, 2004 Sisäpihan ikkunoiden ja ovien maalaus ja parvekkeiden korjaus, julkisivujen rappaus- ja maalauskorjauksia (Mariankatu), 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen, putkistosaneeraus, IV-koneet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaisaniemen ala-aste (etäisyys n. 1 km), Sibelius-lukio (etäisyys n. 0.6 km), Ruotsinkielinen ala-aste (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti Aleksi (etäisyys n. 0.1 km), Alepa Meritullinkatu (etäisyys n. 0.3 km), K-Kauppa Rauhankatu (etäisyys n. 0.3 km), Kauppatori (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Kellarikomerot ja autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Yhtiövastiketta maksetaan osakeluvun mukaan. Yhtiössä ei peritä erillistä vesivastiketta.. Remontin yhteydessä kerroksen käyttövesiputket ja viemäriputket on uusittu lukuunottamatta pystyviemärilinjoja, joihin on toteutettu korjaus sukittamalla. .
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Teija Numminen, Myyntijohtaja, LKV. Kiinteistömaailma Kruununhaka. P: 040-5608117

Hinta

Velaton hinta
3 595 000 €
Myyntihinta
3 595 000 €
Neliöhinta
12 839,29 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
2 144,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 144,93 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Mariankatu 5-7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1861
Rakennusvuoden lisätiedot
1861
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
2 747 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 041 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 9, lisätietoa: Erillisillä osakkeilla.
Yhteiset tilat
hissi vain 5A ja 7A- portaissa
Ominaisuudet
Ruokasalissa alkuperäiset kulmakaapit
Lainalaskuri