- Kohdenumero
- 1392769
- Kerros
- 7 / 8
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,71 ha
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, wc, p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3 kk irtisanomisajan jälkeen
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituulehtin filtterillä,kaapistot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, wc, peilit, peilikaappi, pk-liitäntä
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- 2025 - vuosikorjaukset - vanhojen kylmäkaappien läpivientien tiivistys. 2026 hissien peruskunnostus tai uusiminen. 2027 - hissien peruskunnostus tai uusiminen - huoltotikkaiden kunnostus - kattosiltojen asennus. 2028 - vuosikorjaukset. 2029 - vuosikorjaukset
- Tehdyt remontit
- Julkisivun kunnostus -1994. Linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto (lämmitysjärjestelmä ja kylmä käyttövesi) -1997. Antenniverkoston uusiminen -1998. Lukoston uusiminen -1999. Autokatoksen yläkannen korjaus -2000. B-talon saunaosastojen kunnostustyö, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä -2002. A-talon saunaosastojen kunnostustyö, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä -2003. Autokatoksen alakannen korjaus -2006. Jätekatoksen laajennus, porraskäytävien kunnostus, huoneistojen ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä sokkelikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen -2009. D-portaan kylmiön peruskunnostus -2011. Piha-alueiden asfalttityöt -2013. Pihaleikkivälineiden uusiminen -2014. Molempien talojen lämmönsiirtimen uusiminen -2015. Autokatoksen aitojen ja metalliosien maalaus -2016. Rakennusten ulkovaipan kunnostus ja maalaustyö -2018. Linjasaneeraus 2020-2021, vuosikorjaukset, autokatoksen saumauskorjaukset, lukituksen uusiminen, aurinkopaneelit 2023 - autohallin oven uusiminen 2023. Ikkunoiden kunnostus 2024.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Vesalan koulu (etäisyys n. 0.4 km), useita lähellä (etäisyys n. 0.3 km), ostarin kaupat (etäisyys n. 0.4 km), Metro (etäisyys n. 0.4 km), alepa (etäisyys n. 0.2 km)
- Lisätiedot
- Tontin nykyinen vuokrasopimus menee umpeen 31.12.2025 ja tämän jälkeen tonttivuokraan tulee korotus. Helsingin kaupungin linjauksen mukaan vuokran määrittelyssä tontin markkina-arvosta huomioidaan asuntotontin vuokrasopimusta uusittaessa vain noin
60%. Arvion mukaan vuokra nousee 1.1.2026 alkaen 88.101,96 euroon. Tämän hetkisen tiedon mukaan vuokra nousee vähitellen 10 vuoden siirtymäajan aikana. Uuden vuokrasopimuksen ensimmäisenä vuonan vuokra on 50% uuden vuokrasopimuksen mukaisesta vuokrasta, toisena vuonna 55%, kolmantena vuonna 60% jne, kunnes kymmenen vuoden jälkeen vuokra on noussut uuden
vuokrasopimuksen mukaiseen tasoon. Arvion mukaan, 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta, vuokra on 176.203,92€.
Liitteenä kaupungin kirje tonttivuokrien korotuksista. Helsingin kaupungin laatiman selvityksen mukainen uuden vuokrasopimuksen vaikutus hoitovastikkeeseen on sopimuksen alussa 0,68€ /m2 ja 10 vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta noin 1,68€ /m2
Taloyhtiö on liitetty 2.2.2015 Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Palveluun sisältyy kaapelitelevisio (kanavat antenniverkon kautta), sekä 10 Mbit/s laajakaistavalmius puhelinverkon kautta huoneistoihin.
Taloyhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeet kirjanpidossa..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- katri.korhonen@km.fi / p. 0400-933595
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/835/source/221538338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/835/source/221538339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/933/source/222339768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/933/source/222339769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/933/source/222339770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/933/source/222339771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/933/source/222339772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/933/source/222339773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/933/source/222339774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/933/source/222339775)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/933/source/222339776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/933/source/222339777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/933/source/222339778)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/933/source/222339779)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/933/source/222339780)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/933/source/222339781)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/933/source/222339782)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/835/source/221538343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
