Myytävät asunnot Helsinki Kivihaka (Etelä-Haaga) Kivihaantie 3 A, 00310 Helsinki

345 000 €87,5 m²

Kivihaantie 3 A, Kivihaka (Etelä-Haaga), Helsinki4h, k, wc/kph, vh, parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 345 000 €

Hoitovastike: 638,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 87,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1 / 4

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kivihaka (Etelä-Haaga)

Kaupunki: Helsinki

Valoisa ja hyväkuntoinen 87,5 m2:n asunto Kivihaassa Etelä-Haagassa, odottaa uusia asukkaita.

Tämä vuonna 1962 valmistunut neljän huoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiö on perinteinen ja siinä on kaksi sisäänkäyntiä, mikä mahdollistaa joustavat sisustusratkaisut. Kaksi makuuhuonetta sekä mahdollisuus kolmannen makuuhuoneen rakentamiseen ruokailutilaan, jos siirtää ruokailutilan olohuoneen yhteyteen.

Asunto sijaitsee hissillisen taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti, ja 2026 valmistunut julkisivuremontti, parvekkeet sekä ikkunat. Tämä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiössä on myös oma talonmies.

Kivihaka on rauhallinen ja vehreä alue, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Läheltä löytyy päiväkoteja, kouluja sekä ulkoilumahdollisuuksia.

Kiinnostuitko, ota yhteyttä Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 510 9100 tai maarit.vehvilainen@remaf.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kivihaantie 3 A, 00310 Helsinki
Kaupunginosa: Kivihaka (Etelä-Haaga)
Kohdenumero: 80399970
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 066 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, wc/kph, vh, parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Huoneisto on hyväkuntoinen, mutta elämisen jälkiä näkyy.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö on perinteine, jossa on kaksi sisäänpääsyä. Toisen oviaukon voi halutessa sulkea ja tehdä nykyisestä ruokailutilasta esim. kolmannen makuuhuoneen ja siirtää ruokailutila isoon olohuoneeseen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) seuraavat viisi vuotta: Paloturvallisuus yhteisten tilojen palovaroittimet. Palovaroittimet vintillä 2014. 2026 Talotekniikka PTS-selvitys. Riippumattoman ulkopuolisen asiantuntijan arvio PTS tarpeista 2014 10–20 vuotta 2026 Talotekniikka, Ilmanvaihto suoritetun remontin jälkeen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja mitataan painovoimaisen ilmanvaihdon toiminta 2014 10+ vuotta 2027. Talotekniikka Autopaikkojen sähkötolpat LVIS-remontin yhteydessä uusittu autopaikkojen sähköt 2014; uusitaan autopaikkojen sähköt tukemaan sähköautojen latausta asukaskyselyn perusteella (tarveharkinta) 2014, 10–20 vuotta 2027. LVIS infra, vesimittarit LVIS-remontin yhteydessä asennetut etäluettavat mittarit 2014 14+ vuotta 2028. Yleiset tilat Pesukone, mankeli kuivauslaite. Pesukone uusittu viimeksi 2022, mankeli ja kuivauslaite 2014 2014/2022, 10–20 vuotta 2030. Paloturvallisuus, huoneistojen palovaroittimet. Lainsäädäntö velvoittaa taloyhtiön huolehtimaan huoneistojen palovaroittimista 1.1.2026 alkaen 2025 7–10 vuotta 2031.
Tehdyt remontit: 1989 Etuikkunat asennettu 1993 Kaukolämpölaitteet 1995 Julkisivukorjaukset 2001 Kattomaalaukset 2003 Lisävalaistuksen asentaminen 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2009 Parvekeovet uusittu 2012 Peltikaton maalaus 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Piipun purku 2014 Kokonaisvaltainen putkiremontti 2015 Hissien uusiminen 2017 Kuntotutkimus julkisivun, rakenteiden, katon ja ikkunoiden 2019 Piha-alueiden salaojaremontti 2023 Julkisivun ja parvekkeiden hankesuunnittelu 2024 Peltikaton paksukalvopinnoitus 2024-2025 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontin suunnittelu 2025-2026 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 0091-0029-0201-0002
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 345 000 €
Myyntihinta: 228 922,13 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 942,86 € / m²
Velkaosuus: 116 077,87 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 638,75 € / kk
Pääomavastike: 940,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 579,38 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Hallituksen määrääminä aikoina.

Muut maksut

Saunan kustannukset: 25,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu asunnon kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,16 €/m3 ja lämmin vesi 8,68 €/m3. Vesimittarit luetaan ja laskutetaan 3 kk:n välein. Autotallivuokra 70,00 €/kk Autopaikkavuokra 27,00 €/kk Tilaussauna 40,00 €/kerta (max 4h/kerta) Pesutupa, kuivaushuone ja mankeli sisältyvät yhtiövastikkeeseen.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivihaantie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 855 900 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 066 m²
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Isännöintikuula, Matti Kuula, matti.kuula@kuula.fi, 040 5410 933
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 111 11, www.hel.fi.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimus julkisivun, rakenteiden, katon ja ikkunoiden 2017.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2075
Tontin vuokra: 27 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Tammikuun 1. päivästä 2021 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perus vuosivuokra on kaksituhatta kaksisataakaksikymmentäkolme (2 223) euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Edellä mainituin perustein määräytyvästä vuokrasta peritään: vuodelta 2021 50 % vuodelta 2022 55 % vuodelta 2023 60 % vuodelta 2024 65 % vuodelta 2025 70 % vuodelta 2026 75 % vuodelta 2027 80 % vuodelta 2028 85 % vuodelta 2029 90 % vuodelta 2030 95 % Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %). Kalenterivuodelta (1.1 .-31.12) perittävä vuokra on mainittu alennus huomioiden 31.12.2021 saakka 21 686 euroa.
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiössä ei ole toistaiseksi sähköautojen eikä -pyörien latausmahdollisuutta. Autotallien ja –paikkojen nykyisiä pistorasioita ei ole mitoitettu sähköautojen turvallista lataamista varten. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 18. Autotallit: 10.
Yhteiset tilat: Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi makuuhuonetta ja mahdollinen varaus ruokailuhuoneesta. Lattiat parkettia ja maalatut seinät.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Iso olohuone, jonne mahtuu halutessa ruokailupöytäkin. Olohuoneesta pääsy parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti: Kaupungin.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

345 000 €87,5 m²

Kivihaantie 3 A, Kivihaka (Etelä-Haaga), Helsinki4h, k, wc/kph, vh, parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

345 000 €●87,5 m²

Kivihaantie 3 A, Kivihaka (Etelä-Haaga), Helsinki●4h, k, wc/kph, vh, parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

345 000 €87,5 m²

Kivihaantie 3 A, Kivihaka (Etelä-Haaga), Helsinki4h, k, wc/kph, vh, parveke