183 000 €77 m²

Yllästunturinkuja 1 I, Mellunmäki, Helsinki3h+k+kph+s+wc+las.parveke

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
527,45 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen kolmio hyvässä yhtiössä

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen kolmioon Mellunkylässä, rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä 77 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1975 rakennetun talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä vuonna 2012 uusittu moderni ja toimiva keittiö, joka on varusteltu mm. induktioliedellä ja erillisellä kiertoilmauunilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja lisäksi asunnossa on erillinen WC sekä oma sauna rentoutumiseen. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan, josta avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät.

Asunto Oy Yllästunturinkuja 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on viime vuosina tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten maalämpöurakka ja linjasaneeraus. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-allas, kuntosali ja askarteluhuone. Autopaikkoja on saatavilla jonottamalla, ja taloyhtiössä on myös sähköauton latauspaikkoja.

Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki ja erinomaiset pyörätiet. Alue on rauhallinen ja tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Lähistöltä löytyy Mustavuoren luonnonsuojelualue.

Tartu tilaisuuteen, tule ihastumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

PASI ÄIKÄS 050 350 7555 pasi.aikas@kotilkv.fi

kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80401735
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1,68 ha
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni (Kiertoilmauuni) ja liesituuletin (Aktiivihiili). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Erittäin avarat, vehreät ja rauhalliset näkymät
Tulevat remontit
2026 Parvekelasien huoltokierros 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus 2027 Parvekeikkunan/-oven/-seinärakenteen uusinta, parvekelinjojen elementtisaumaus 2028 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2029 Vesikattojen uusiminen, talot 2-4 2030 Lämmitysputkistojen kuntotutkimus 2031 Piha-alueiden kunnostaminen
Tehdyt remontit
2025: Pysäköintialueen valaisimien uusiminen, vesikaton huoltokorjaukset, palovaroittimet, 2024: Vesikaton kuntotutkimus 2023: Porraskäytävien kunnostus, kellarikäytävien maalaus 2023: Maalämpöurakka valmis 2021-2023: Linjasaneerauksen toteutus (perinteinen) ja valmistuminen 2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2015: Telian laajakaistapalvelu 2016: Telian kaapeli-TV 2016 - 2019: Linjasaneerauksen hankesuunnittelua 2014: I-L-talon (nelostalon) pohjaviemärin uusinta, lämmönvaihtimien uusinta. 2014: I-L- ja D-E-talojen välisen lv-putkituksen uusinta 2013: Parvekkeiden huoltomaalaus ja putkiston kuntotutkimus 2009: Antenniverkosto uusittu, kaapeli-TV liityntä 2010: Lukituksen uusinta 2011: Paikoitusalueen sähköistyksen uusinta 2006: Peruskuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2008: Uima-allastilan kunnostus, jätekatoksen uusiminen 2002 - 2003: Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden uusinta. Kaikki parvekelasit uusittu julkisivuremontin yhteydessä, parvekelasien kunnossapitovastuu on yhtiöllä 2004: ABC- talon vesikatteen uusinta 1992: DEF-, GH-, ja IKL-talojen vesikatteen uusinta 1995: Patteriverkoston säätö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0047-0210-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
98 274,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 376,62 € / m²
Velkaosuus
84 725,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
527,45 € / kk
Pääomavastike
496,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 024,07 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Maksut 1.4.2026 alkaen: Sauna uima-altaalla 20 €/kk, sauna ilman uima-allasta 16 €/kk Pesulamaksu 12 €/kk Kuntosali 8 €/kk Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Vesimaksun tasaus 2026: lämmin vesi 9,40 €/m3 ja kylmä vesi 4,67 €/m3 Autopaikat/ sähköauton latauspaikka 23,00 €/kk lämpöpaikat 20,00 €/kk kylmä autopaikka 13,00 €/kk Yhtiökokouksessa päätettiin, että tilikauden aikana rahastoidaan enintään lainanlyhennykset ja kerätyt pääomavastikkeet.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yllästunturinkuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 517 240 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
57 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1,68 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Mervi Heinonen, mervi.heinonen@asumapalvelut.fi, +358304101207
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä erittäin iso tontti, jolla tilaa kaikenlaiselle puuhastelulle. Naapurista löytyy myös kaupungin vuokrapalstoja, joita voi vuokrata
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonottamalla isännöitsijän kautta. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöllä 8 sähköauton latauspaikkaa, 39 lämpötolpallista paikkaa ja 17 kylmää autopaikkaa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 17. Pihapaikat sähköpistokkeella: 39. Autopaikat latauspisteellä: 8.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, uima-allas, kuntosali ja kerhohuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.