748 500 €88 m²

Haakoninlahdenkatu 21 A23, Laajasalo, Helsinki3h+kt+s

Velaton hinta
748 500 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Ihaile merimaisemia yläilmoista

Haluaisitko herätä uudessa kodissasi auringon ensisäteisiin  kuunnellen mereltä kantautuvaa aaltojen kohinaa ja lintujen kutsuhuutoja? Asunto Oy Helsingin Renatan poikkeuksellinen sijainti meren äärellä tarjoaa mahdollisuuden nauttia ympäröivästä luonnosta kaikin aistein.

Oleskelutilat

Ylellinen kaksikerroksinen kattohuoneisto tarjoaa asumisen laatua ja upeita merimaisemia. Yksilöllisen kodin 88 neliötä jakautuvat A-portaan 6.-7. kerrokseen sisäänkäynnin sijaitessa alemmassa kerroksessa. Kodin sydämenä toimii keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama avara kokonaisuus, jonka huonekorkeus kohoaa osittain jopa 5,5 metriin. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, joiden takana oleskelutilat avartuvat hulppealle lasitetulle parvekkeelle ja avoterassille. Intohimoinen kotikokki ilahtuu käytännöllisesti korkeaan uunikaappiin sijoitetusta uunista ja mikrosta sekä niemekkeeseen upotetusta liesitasosta. Kalusteet valmistaa Puustelli ja kodinkoneet AEG.

Tilavilla vaatehuoneilla varustetut makuuhuoneet sijaitsevat eri kerroksissa  tarjoten kaikille perheenjäsenille omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Yläkerrassa on myös alue, jota voi käyttää esimerkiksi työtilana tai vierashuoneena. Eteiseen sijoitettu säilytyskaluste kätkee ulkovaatteet ja kengät katseilta. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden ja helpottaa sisustamista, kun ikkunoiden alla ei ole tilaa vieviä pattereita. Asunnossa on varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.

Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone

Oman kodin kylpylämäinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan. Kylpyhuoneessa on seinä-wc, allaslaatikosto, peili led-valaisimella ja mukavuuslattialämmitys. Saunan lauteet ovat tervaleppää, ovi kirkasta lasia. Neutraalin vaaleat värit ja materiaalit sekä kattoon upotettu led-valaistus loihtivat pesutiloihin hienostunutta tunnelmaa. Erillinen kodinhoitohuone tuo ihanaa helpotusta arkeen. Kodinhoitohuoneesta löytyy seinä-wc, allaslaatikosto, peili led-valaisimella, korkea pyykkikaappi sekä tilavaraus pesutornille.

Yhteistilat ja korttelipiha

Asukkaiden yhteisessä käytössä on talosauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, sekä varastotiloja irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Pyöräilevien asukkaiden iloksi talossa on lisäksi pyörän pesu- ja huoltopiste. Kumpuilevan korttelipihan keskellä mutkittelee vehreä polku, jonka varrelta löytyy viihtyisiä sopukoita ajanviettoon sekä toimintoja kaiken ikäisille asukkaille. Pihapiiriin on luvassa alueelle tunnusomaista valotaidetta, ja Kruunuvuorenselän aaltojen takana siintävän Helsingin kantakaupungin henki on aistittavissa myös omassa kotikorttelissa.

Autopaikat

Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla, jonne kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä porrashuoneista. Jokaisella autopaikalla on sähköauton latausvalmius.

Kestävää kehitystä kodikkaasti

Renata on A-energialuokan kotitalo, jonka viherkatot tarjoavat otollisen elinympäristön monille kasvi- ja hyönteislajeille. Kodit lämmitetään ympäristöystävällisellä maalämmöllä ja katolle sijoitetaan kiinteistösähköä tuottavia aurinkopaneeleja.

Taloyhtiön tiedot

Tyylikäs Renata rakenteilla Kruunuvuorenrantaan

Renata tuo Haakoninlahden merellisiin maisemiin uudisasuntoja, joissa nautitaan ympäröivän luonnon kauneudesta, raikkaasta merituulesta ja asumisen huolettomuudesta.

Asunto Oy Helsingin Renata koostuu kuusi- ja kahdeksankerroksisista osuuksista, joiden väliin sijoittuu nelikerroksinen rivitalomainen osuus. Kotitaloon rakentuu parhaillaan 77 uutta asuntoa käytännöllisistä kaupunkiyksiöistä aina hulppeisiin kaksitasoratkaisuihin. Useiden kotien ikkunoista, parvekkeilta ja kattoterasseilta voi ihailla vuodenaikojen vaihtelua ja auringon kulkua edessä avautuvan välkehtivän merenselän yllä. Asumismukavuuden varmistavat laadukkaat Puustellin keittotilat, spa-tunnelmaa henkivät kylpyhuoneet sekä arkeen ripauksen ylellisyyttä tuova lattialämmitys. Tutustu poikkeuksellisen monipuoliseen valikoimaan ja aloita matkasi kohti kiehtovaa Kruunuvuorenrantaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
70080057
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 6/2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
748 500 €
Myyntihinta
316 350 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 505,68 € / m²
Velkaosuus
432 150 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank.
Hinnaston mukaiset pääomavastikearviot on laskettu noteerauspäivän 18.11.2025
mukaisesti, Euribor 12 kk 2,235 % + 0,8 % = 3,035 % (maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen).
Pääomavastikkeessa ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen
tapahtuneita koron muutoksia. Huoneistojen valmistuessa perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen. Viitekoron arvo määräytyy lainan ensimmäisen erän noston mukaan ja sen jälkeen 12 kk välein.
Pankilla on yksipuolinen oikeus lainan marginaalin tarkastukseen 3 vuoden välein
lainan ensimmäisestä nostosta lukien. Pankilla on lisäksi oikeus velkakirjan
yleisten ehtojen mukaan korottaa korkomarginaalia tai periä velkaan liittyviä
kustannuksia erillisenä korvauksena (ks. Taloussuunnitelman liite Velan yleiset ehdot).
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 15.04.2026-15.04.2027
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
440 € / kk
Pääomavastike
1 122,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 562,30 € / kk

Vastikkeet 16.04.2027 alkaen

Hoitovastike
440 € / kk
Pääomavastike
2 599,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 039,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Helsingin Renata
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei