144 000 €17,2 m²

Torkkelinkatu 19 B, Torkkelinmäki, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
139,32 € / kk
Asuinpinta-ala
17,2 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tämä Torkkelinmäellä sijaitseva 17,2 neliön yksiö tarjoaa kaiken tarvittavan kaupunkiasumiseen. Asunnossa on neliöihinsä nähden todella hyvin tasotilaa keittiössä, kuin säilytystilaa pikkukomeroissa ja kaapeissa.

Asunnon lattiat on uusittu vuonna 2024 kauniiseen laminaattiin. Keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Keittiön tasoon on saatu hyvin tilaa kokkailulle ja säilytystilaa, ja siitä löytyy tila pienelle pyykinpesukoneelle, joka kuuluu kauppaan.

Asunto Oy Torun taloyhtiössä on tehty useita remontteja, eikä vuosien 2025-2029 hallituksen korjaustarvesuunnitelmassa ole isoja remontteja tiedossa. Taloyhtiöllä on myös autopaikkoja vuokrattavavana.

Kallion alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Lähistöllä on puistoja, kahviloita ja ravintoloita, joten kaikki tarvittava löytyy kävelymatkan päästä.

Asunto on heti vapaa ja järjestän jokaiselle kiinnostuneelle joustavasti yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Merita Sipovaara, LKV, KED merita.sipovaara@remax.fi puh. 045 606 6565

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Torkkelinkatu 19 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kohdenumero
80400376
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
17,2 m²
Tontin pinta-ala
1 630 m²
Kokonaispinta-ala
17,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2018.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas ja kaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja osakkaan käytössä on säilytystila ullakolla ja kellarissa
Näkymät
Pihanäkymä koilliseen ja luoteeseen
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelman mukaan 2025-2029 2025 Ulkoikkunoiden tutkimus ja huoltokäsittely 2025 Parkkialueen puoleisten ulkoportaiden kunnostus 2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2027 Kiinteistön kuntoarvio 2029 Kiinteistön kuntoarvio ja lämmönvaihtimen uusiminen
Tehdyt remontit
2021-2022 Osakkaiden omaehtoisia kylpyhuoneremontteja 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2019-2020 Kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnitelma 2019 Hormikartoitus 2017 Pihan asfaltointi 2015 Lukot - Talon lukkojen uusiminen 2015 Viemäreiden painehuuhtelu ja palovaroittimien asennus 2015 Peltikaton maalaus. 2014 Ulko-ovet - Ovien maalaus; autotallit, pyöräkellari, pääty- ja jätekatoksen ovet 2012 Peltikaton uusimisremontti, räystäiden ja rännien saattolämmitys, 2011 Piha-alueen kunnostusremontti: jätekatos, muurikivet ja nurmialueet. 2010 Piha-aitojen uusiminen kadun puoli, pihavalaisimet. 2007 Lämmitys - Lämmityslaitteiden uusimisremontti 2001 Tukimuuri Agricolankujan puoli, 2001 Julkisivu - Julkisivujen kunnostusremontti, 2001 Ikkunoiden kunnostusremontti 1998 Porraskäytävä - Porraskäytävien kunnostaminen, 1998 Sähköt - Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisremontti, 1996 Linjasaneeraus - Vesijohtojen ja viemäreiden uusimisremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17§ Omien osakkeiden lunastaminen. Yhtiöllä on oikeus osakkeenomistajan tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0011-0337-0019
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
8 372,09 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
139,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
139,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
40 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 16.6.2025: -Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Päätettiin enintään 80 000, 00 euron limiittilainan ottamisesta saneerauksia varten. -Päätettiin 40 000,00 euron hoitolainan ottamisesta taloustilanteen tasapainottamiseksi. Todettiin, että kylpyhuoneiden 3 000 euron kannustinrahaa märkätilan remontoimiseksi yhtiö maksoi aiemmin hoitovastikkeista osakkaille/huoneistoille, yht. 33 000 euroa, jonka jälkeen hoitovastiketuotto ei ole riittänyt korjaamaan tilannetta, vaan käytössä on ollut lähes jatkuvasti luotollinen limiitti.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toru
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 601 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 630 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti, Samu Airaksinen, samu.airaksinen@hansaisannointi.fi, 010 582 2305
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Asunto-osakeyhtiö Toru rakennus on suojeltu kaavassa sr-1 merkinnällä. Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia muutos- ja lisärakentamistöitä, jotka turmelevat julkisivujen, vesikaton tai porrashuoneiden kulttuurihistoriallista tai rakennustaiteellista arvoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, rakennus on korjaus- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrattavissa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varustus: Pyykinpesukone
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali